安装工程工程量清单计价实施指南

安装工程工程量清单计价实施指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:
作者:苑辉 编
出品人:
页数:229
译者:
出版时间:2009-4
价格:35.00元
装帧:
isbn号码:9787508386416
丛书系列:
图书标签:
  • 安装工程
  • 工程量清单
  • 计价
  • 实施指南
  • 工程建设
  • 施工
  • 造价
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具体描述

《安装工程工程量清单计价实施指南》依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500——2008)附录C进行编写,对安装工程工程量清单的项目设置及工程量计算方法进行了全面的应用分析与释义。全书共六章,其主要内容包括:工程量清单计价基础知识,电气设备安装工程,给排水、采暖、燃气工程,通风空调工程,建筑智能化系统设备安装工程等。另外,为了帮助广大安装工程造价工作人员更好地理解清单计价规范的内容,书中还特别增加了安装工程工程量清单计价编制实例等内容。

《安装工程工程量清单计价实施指南》可供安装工程造价编制与管理人员使用,也可作为《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500——2008)的学习辅导材料。

工程造价与招投标实务精要:建筑工程全生命周期成本控制指南 本书内容提要 本书聚焦于建筑工程项目从前期规划到竣工验收全生命周期的成本控制与造价管理,深入剖析了工程造价的形成机制、工程量计算的规范应用以及招投标过程中的关键风险点与应对策略。旨在为工程技术人员、造价工程师、项目管理人员及相关行政管理人员提供一套系统、实用的操作手册和理论指导。 第一章:工程造价管理基础理论与政策环境 本章首先界定了工程造价的基本概念、构成要素(直接费用、间接费用、利润、税金)及其相互关系。详细阐述了工程造价在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段的不同表现形式与管理重点。 重点解析了现行国家及地方关于工程造价管理的最新法规和政策导向,特别是对工程量清单计价模式的法律地位和执行要求的解读。讨论了市场化改革对传统工程造价管理带来的冲击与机遇,强调了成本控制的动态管理理念。内容涵盖了工程造价信息资源的获取、应用与维护,以及如何建立健全企业内部的造价管理体系。 第二章:工程量计算规范的深度解析与应用 本章是工程造价管理的技术核心。它系统梳理了现行的《建筑工程工程量计算规范》和专业配套的计算规则(如:土建、装饰装修、给排水、电气等)。 土石方工程量计算: 详细讲解了天然密实方、挖方、填方、余土外运等复杂土方工程的计算方法,包括基坑开挖、边坡放坡、运距确定等实操难点。 主体结构工程量计算: 重点区分了梁、板、柱、墙等构件的工程量计算口径,对留洞、构造 R 角、结构反梁等特殊部位的处理规则进行了详尽图解说明。强调了“净量与税前量”的概念区分。 建筑装饰装修工程量: 针对地面、墙面、天棚等覆盖物工程,详细解析了“展开面积”的计算原则,并处理了门窗洞口、圈梁、带形梁等影响面积的扣除与计算规则。 专业设备安装工程量: 阐述了管道工程量的计算(长度、支架、附件),电气管线敷设的工程量(套管、线槽),以及设备基础的计算方法。 本章通过大量实际案例,展示了如何将规范要求准确转化为工程量清单中的数量,并强调了工程量计算的“唯一性”原则,避免重复计算或遗漏计算。 第三章:建筑工程招投标实务操作与风险防范 本章聚焦于招投标活动中的造价控制环节,是确保合同价格公平合理、规避法律风险的关键。 招标文件的编制与澄清: 讲解了招标文件(特别是技术规范和合同条款)中对工程量、单价构成、风险分摊的约定方式。重点分析了暂列金、暂估价、措施项目费的设置原则。 投标报价的编制策略: 深入剖析了投标报价的构成要素,包括实体工程单价的构成(人工、材料、机械台班的取费标准与市场调查)、措施项目费的合理报价、以及规费和税金的准确计算。讨论了低价中标与合理报价之间的平衡点,以及投标报价的风险分析矩阵。 评标过程中的造价审核: 详细介绍了评标专家组对投标报价的初步检查、组价逻辑的符合性审查,特别是对关键技术指标下对应工程量和单价的合理性比对方法。强调了废标条款的审查要点。 合同签订与合同价款的动态管理: 阐述了中标合同价款的锁定机制,以及在合同履行过程中,涉及设计变更、工程洽商、不可抗力等因素导致的合同价款调整程序、依据和签证办理要点。 第四章:工程计量与支付的精细化管理 本章提供了从施工进度到支付结算的实操流程指导。 计量规则的制定: 强调合同中约定的计量周期、计量部位和计量方法的执行,确保工程进度款支付的科学性。 隐蔽工程的验收与签证: 详细说明了隐蔽工程验收记录在后续计量和结算中的证据作用,以及应在签证单中明确记录的工程量和单价依据。 变更工程量的确认与计价: 提供了处理工程变更的标准化流程,包括变更的提出、影响范围的确定、工程量的核实,以及采用“实事求是、参照原合同单价或按市场信息价分析”的计价原则。 竣工结算与竣工图的编制: 阐述了工程竣工结算的资料准备、工程量对比核对(竣工图与施工图、合同工程量的差异分析),以及最终结算价的审核要点。 第五章:建筑信息模型(BIM)在工程量获取中的应用趋势 本章前瞻性地介绍了新兴技术对传统造价工作的革新。 BIM 模型对工程量的影响: 阐述了如何利用三维模型实现工程量的自动提取,以及模型精度对工程量准确性的影响。 模型协同与信息传递: 讨论了设计、预算、施工各阶段如何通过统一的 BIM 模型平台实现工程量数据的无缝对接,减少人工计算的错误。 挑战与展望: 分析了当前推广 BIM 计价中遇到的标准规范、软件兼容性和人员技能方面的挑战,并展望了未来造价行业的数字化转型方向。 本书内容翔实,侧重于工程量计算规则的实际运用和招投标环节的风险控制,是工程造价从业人员提升专业技能、有效管控项目成本的必备参考书。

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《安装工程工程量清单计价实施指南》在对工程造价的构成以及影响因素的分析上,可以说是一本难得的佳作。它不仅仅停留在工程量计算这个表面的环节,而是深入到工程造价的本质。书中对直接费、间接费、利润、税金等各个构成部分的解释都非常清晰,并且详细阐述了影响这些费用的关键因素,例如人工费的构成、材料费的波动、机械使用费的计算等等。我特别欣赏书中关于材料价格的分析,它不仅仅给出了如何套用市场价格,还分析了材料价格的季节性、地域性差异,以及如何应对材料价格的波动,这对于控制工程成本非常有帮助。 书中对于风险控制和合同管理的一些建议也让我获益匪浅。虽然这些内容可能不是直接的工程量计算,但对于一个完整的工程项目来说,它们同样至关重要。《安装工程工程量清单计价实施指南》能够将这些与计价相关的、更宏观的管理要素也一并包含进来,体现了其编写的全面性和前瞻性。例如,书中关于如何识别和防范合同风险,以及在工程量清单计价中如何体现合同条款的灵活性,这些都为我处理实际项目提供了宝贵的参考。

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这本书在讲解工程量清单的构成和编制方面,确实做到了事无巨细。从封面到封底,仿佛将工程量清单计价的每一个环节都进行了细致的剖析。它不仅仅告诉你清单里应该有什么,更告诉你为什么应该有,以及如何去编制。书中对各种清单项的描述、计量单位、计算规则、工程量、单价、合价等要素的填写要求都进行了详细的说明。 令我印象深刻的是,书中还对工程量清单计价的变更和调整进行了阐述。在实际工程中,由于设计变更、现场签证等原因,工程量往往会有变动。《安装工程工程量清单计价实施指南》针对这些情况,提供了相应的处理方法和计价规则,这对于保证工程结算的准确性非常重要。它让我意识到,工程量清单计价并非一成不变,而是一个动态调整的过程。

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《安装工程工程量清单计价实施指南》在对工程量清单计价的各个环节进行深入讲解的同时,也非常注重其与实际工程管理和成本控制的结合。它不仅仅是枯燥的计算方法,更是将工程量清单计价视为一个有效的工程管理工具。书中提到了如何利用工程量清单进行招投标、合同管理、进度控制和结算审计等。 我特别喜欢书中关于如何利用工程量清单进行成本分析和优化施工方案的章节。它提供了许多实用的建议,例如如何通过调整材料规格、施工工艺或者设备选择来降低工程成本,同时又保证工程质量。《安装工程工程量清单计价实施指南》这本书,真正做到了将理论与实践相结合,让我对安装工程的工程量清单计价有了更全面、更深入的认识。

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这本书的名字叫做《安装工程工程量清单计价实施指南》,我最近入手了,虽然书名看起来非常专业,但对于我这样一个初入安装工程领域的新手来说,它的实用性和指导性是毋庸置疑的。拿到书的那一刻,我便迫不及待地翻阅起来,首先映入眼帘的是其清晰的排版和大量的图表,这对于理解复杂的工程量计算和计价流程非常有帮助。我尤其欣赏书中对于各种安装工程子项的详细拆解,从管道安装、电气布线到通风空调系统,几乎涵盖了所有常见的工程类型。每一个子项都提供了详细的工程量计算规则和计价方法,并且辅以大量的案例分析,让我能够快速掌握如何根据施工图纸准确地计算工程量。 当然,这本《安装工程工程量清单计价实施指南》在理论性上也做得非常扎实,它不仅仅是教你如何“算”,更重要的是让你理解“为什么”这样算。书中深入浅出地阐述了工程量清单计价的原则和背景,解释了国家相关规范和定额的由来,这使得我在实际操作中更加得心应手,也能够更好地理解计价的深层含义,而不是仅仅停留在机械的套用上。例如,在关于钢筋工程量计算的部分,书中不仅给出了具体的计算公式,还详细解释了钢筋的规格、长度、弯钩、搭接等因素对工程量的影响,甚至还考虑了混凝土保护层厚度等细节。这种严谨的态度让我对工程量计价的准确性有了更深的信心。

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阅读《安装工程工程量清单计价实施指南》的过程中,我深刻体会到了工程量清单计价的规范性和科学性。书中详尽地介绍了工程量清单的编制要求、组成内容以及如何根据设计图纸和施工方案来准确编制清单。它强调了“按实体工程量计算”的原则,并对各种安装工程的计量单位、计算规则进行了详细的规定。我发现,这本书不仅是理论的讲解,更是实操的“秘籍”。 尤其是在机械设备安装的部分,书中对各种起重设备、搬运设备、安装工具的使用情况以及对应的租赁费用、操作费用等都有非常详细的说明和计算方法。这对于我理解设备安装工程的造价构成,以及如何进行合理的成本估算,起到了至关重要的作用。书中还提供了一些关于如何优化施工方案以降低成本的建议,这些都体现了其作为一本“实施指南”的价值。

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《安装工程工程量清单计价实施指南》在工程量计算的规范性和标准化方面,起到了非常好的示范作用。它详细介绍了工程量清单计价的编制依据、编制深度以及与设计图纸、施工组织设计、材料设备预算等文件的对应关系。书中对各个专业安装工程的工程量计算规则都进行了详细的阐述,并且引用了大量的国家和行业标准。 我尤其欣赏书中对于“按实体工程量计算”的坚持和阐释。它强调工程量应根据实际施工的工程实体来计算,而不是简单地套用定额或者按照图纸的表示进行机械计算。书中通过大量的图例和案例,生动地展示了如何从施工图纸中提取工程实体信息,并将其转化为准确的工程量。这对于我理解工程量计算的本质,以及提高计算的准确性,起到了关键性的作用。

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这本书在对工程量清单计价的各个组成部分进行阐述时,都充满了细节和深度。它不仅讲解了如何计算工程量,还深入探讨了单价的构成,包括直接费、间接费、利润、税金等。书中提供了不同专业、不同工程类型的典型工程造价构成分析,让我能够更清晰地理解一个工程造价是如何形成的。 尤其是在关于材料价格的分析和应用方面,《安装工程工程量清单计价实施指南》展现了其专业性和实践性。它不仅列出了常用的材料及其规格,还提供了材料价格的取费原则、调价机制以及如何进行市场询价和比价。《安装工程工程量清单计价实施指南》这本书,让我对工程量清单计价这个领域有了更深刻的理解,也为我今后的工作打下了坚实的基础。

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这本书在对安装工程的分类和子项划分上,做得非常清晰。从建筑物的给排水、采暖、通风、空调、电气、消防、智能化等各个专业,到每个专业内部的各种设备、材料、构件,都进行了详细的划分和列举。这种清晰的分类使得我在查找和理解具体的工程量计算方法时,能够快速定位到相关内容。 书中对不同类型阀门、管道、风管、电线电缆、灯具等构件的计量单位和计算规则都进行了详细的说明,并且区分了不同材质、不同规格、不同连接方式对工程量计算的影响。这使得我在面对复杂的安装工程时,能够更有条理地进行工程量计算,避免出现遗漏或重复。

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《安装工程工程量清单计价实施指南》在对工程量计量单位和计算规则的阐述上,可以说是我见过最全面、最细致的。书中针对不同的安装工程子项,例如管道、阀门、仪表、电缆、灯具等等,都给出了国家或行业规定的统一计量单位和计算规则,并且详细解释了这些规则背后的逻辑。这对于保证工程量计算的准确性和可比性至关重要。 我特别注意到书中关于“零星工程”和“不可预见工程量”的处理方法。在实际工程中,这些往往是计价过程中的难点。《安装工程工程量清单计价实施指南》提供了清晰的解决方案,包括如何合理估算零星工程的工程量,以及在清单中如何体现不可预见因素的风险。这些内容不仅体现了编写者的经验,也为我处理类似问题提供了坚实的理论基础和操作指导。

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我发现《安装工程工程量清单计价实施指南》在实际应用层面做得相当出色,尤其是在工程量计算的细节处理上。书中对于一些容易被忽略但却至关重要的细节进行了详尽的阐述,例如,在水暖安装工程中,对于阀门、管件的规格、连接方式、以及预留安装空间等因素如何影响工程量,书中都有非常具体的说明。同时,书中还提供了许多实用的技巧和经验,比如如何快速识别图纸中的关键信息,如何避免重复计算或漏算,这些都大大提高了我的工作效率。 更让我印象深刻的是,这本书并非仅仅停留在理论层面,而是非常接地气地提供了大量的实践指导。它就像一个经验丰富的师傅,手把手地教你如何去操作。书中不仅有文字描述,还配有大量表格和流程图,清晰地展示了工程量计算和计价的每一个步骤。我尤其喜欢它在处理复杂工程时的拆解思路,将一个庞大的工程分解成若干个小的、可管理的单元,然后逐一进行计算和计价,这种方法非常有效。例如,在电气工程中,对于电线电缆的规格、敷设方式(明敷、暗敷、穿管等)、以及连接方式(焊接、压接、螺栓连接等)对工程量的影响,书中都有非常清晰的说明和计算示例。

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