国外住房数据报告

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出版者:中国建筑工业
作者:冯俊//张军
出品人:
页数:142
译者:
出版时间:2010-9
价格:25.00元
装帧:
isbn号码:9787112122523
丛书系列:
图书标签:
  • 英国
  • 美国
  • 统计
  • 经济金融投资
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具体描述

《国外住房数据报告NO.1》是2009年住房和城乡建设部住房改革与发展司委托中国建筑设计研究院、亚太建设科技信息研究院开展的“国外住房统计与发展”课题研究成果。全书包括西方主要发达国家现有住房状况、住房建设标准、住房改造与维护管理、公共住房、住房市场、住房金融、住房政策等方面的资料和数据,旨在全面了解掌握国外住房建设发展情况、推动我国住房政策研究有所帮助。

《全球城市人居环境演变报告:从居住模式到社区形态》 本书是一份深度剖析全球不同城市人居环境演变历程的专题研究。报告聚焦于在经济发展、技术革新和社会变迁的宏观背景下,城市居民的居住模式、社区形态及其背后驱动因素的动态变化。 核心研究视角: 居住模式的多元化与演进: 报告详细梳理了从传统集中居住模式到现代多样化居住选择的演变轨迹。这包括对不同类型住宅(如独栋别墅、公寓、合租空间、共享居住空间等)的兴起与衰落、功能性变化(如居住与工作结合、智能化家居普及)以及面向不同社会群体(如年轻专业人士、家庭、老年人)的居住需求响应。研究将深入探讨气候变化、能源效率、建筑材料创新等因素如何塑造未来的居住空间设计与功能。 社区形态的重塑与再定义: 社区不再仅仅是物理空间的集合,而是承载着社会交往、文化认同和生活方式的载体。本书将考察社区的边界模糊化(如线上社区的兴起)、空间功能的复合化(如混合功能区、社区共享空间)以及社区治理模式的创新(如居民自治、智慧社区管理)。报告还将审视城市化进程、人口结构变化、移民潮等对社区空间布局、社会资本积累以及居民归属感产生的深远影响。 技术与政策的双重驱动: 报告强调技术进步在重塑人居环境中的关键作用,例如数字技术如何改变了房地产交易、物业管理和居民的生活体验;智能家居的普及如何提升了居住舒适度和能源效率;以及新兴建筑技术(如3D打印建筑、绿色建筑)的潜在影响。同时,本书也将深入分析各国政府在住房政策、城市规划、社区发展等方面的干预措施,以及这些政策如何引导、规范或限制人居环境的演变。例如,住房补贴政策、土地使用规划、绿色建筑标准、公共交通导向开发(TOD)等都将作为重要案例进行分析。 社会经济因素的影响: 收入分配、就业结构、代际关系、文化价值观等社会经济因素是理解人居环境变化不可或缺的维度。报告将探讨经济不平等如何加剧住房市场的分化,不同收入群体在城市中的居住选择和可获得性差异;工作模式的转变(如远程办公)对居住空间需求的影响;以及青年一代对共享经济、可持续生活方式的偏好如何催生新的居住与社区模式。 内容亮点: 跨国比较研究: 本报告选取了来自北美、欧洲、亚洲和部分新兴经济体的代表性城市作为研究对象,通过详实的案例分析,展现不同文化、经济和社会背景下人居环境演变的共性与差异。例如,将比较东京的超高密度居住模式与慕尼黑的绿色社区发展理念,或分析纽约的房地产市场波动与新加坡的公共住房政策。 数据驱动的洞察: 报告广泛引用了来自政府统计部门、房地产研究机构、学术研究以及社会调查的多维度数据,为分析提供坚实的数据支撑。通过对居住面积、住房价格、通勤时间、社区设施可达性、居民满意度等关键指标的量化分析,提炼出具有普遍意义的趋势和规律。 前瞻性展望: 基于对当前人居环境演变趋势的深入剖析,报告将对未来城市居住空间的发展方向进行预测。这包括对可持续居住、韧性城市、包容性社区的探索,以及科技创新(如人工智能在城市规划中的应用、虚拟现实在居住体验中的角色)如何进一步重塑我们的城市生活。 适用读者: 本书适合城市规划师、建筑师、房地产开发商、政策制定者、社会学者、经济学家、以及任何对城市发展、人居环境变迁和未来城市生活模式感兴趣的读者。它不仅提供了丰富的案例和数据,更重要的是,它引发了关于我们如何创造更美好、更可持续、更具包容性的人居未来的深刻思考。 结论: 《全球城市人居环境演变报告:从居住模式到社区形态》是一份兼具理论深度与实践价值的研究成果。它旨在揭示城市人居环境背后复杂而动态的驱动力,为理解当代城市挑战、塑造未来城市形态提供一套全面而深刻的分析框架。

作者简介

目录信息

1 国外住房统计与发展综述2 经济发展与住房投资3 住房建设量4 现有住房状况5 住房标准6 住房改造与维护管理7 住宅产业化与可持续发展住宅8 公共住房政策与住房立法9 公共住房供应与住房合作社10 住房价格与家庭负担率11 住房市场12 住房金融13 老年人住宅
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读后感

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(1)数据全面、系统。通过统计数据式,系统阐述国外住房建设在法律、决策、组织管理体制、实施运作、预算支出、财税金融、技术和标准、市场供应和调控等方面的发展历程,填补了国内相关研究的空白; (2)不是现有数据的汇总,而是汇集国外公共住房政策、市场调控、住房标准...

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(1)数据全面、系统。通过统计数据式,系统阐述国外住房建设在法律、决策、组织管理体制、实施运作、预算支出、财税金融、技术和标准、市场供应和调控等方面的发展历程,填补了国内相关研究的空白; (2)不是现有数据的汇总,而是汇集国外公共住房政策、市场调控、住房标准...

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(1)数据全面、系统。通过统计数据式,系统阐述国外住房建设在法律、决策、组织管理体制、实施运作、预算支出、财税金融、技术和标准、市场供应和调控等方面的发展历程,填补了国内相关研究的空白; (2)不是现有数据的汇总,而是汇集国外公共住房政策、市场调控、住房标准...

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(1)数据全面、系统。通过统计数据式,系统阐述国外住房建设在法律、决策、组织管理体制、实施运作、预算支出、财税金融、技术和标准、市场供应和调控等方面的发展历程,填补了国内相关研究的空白; (2)不是现有数据的汇总,而是汇集国外公共住房政策、市场调控、住房标准...

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(1)数据全面、系统。通过统计数据式,系统阐述国外住房建设在法律、决策、组织管理体制、实施运作、预算支出、财税金融、技术和标准、市场供应和调控等方面的发展历程,填补了国内相关研究的空白; (2)不是现有数据的汇总,而是汇集国外公共住房政策、市场调控、住房标准...

用户评价

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这本书的书名是《国外住房数据报告》,但拿到手后,我发现它似乎并不是我预期的那种数据汇编。首先,我被其精美的装帧所吸引,封面的设计很有艺术感,用色大胆而富有品味,让人对内涵充满期待。然而,翻开第一页,迎接我的不是冰冷的数据图表和密集的统计数字,而是一系列精心挑选的、充满故事性的案例分析。作者似乎更倾向于通过描绘不同国家、不同地区居民的居住生活,来展现住房市场的变迁和影响因素。例如,其中一篇详细描述了日本东京老城区一户居民,如何在一系列城市规划调整和经济波动中,保留并改造他们的传统住宅,讲述了社区文化与住房变迁之间的微妙联系。另一篇则聚焦于德国柏林,探讨了在住房短缺的背景下,新锐设计师如何利用创新理念和环保材料,为年轻人打造出既经济实惠又充满个性的居住空间。我原本以为会看到关于房价指数、空置率、租金回报率等硬核数据,但这本书显然走了一条截然不同的路。它更像是一次关于“家”的概念的深度探索,从人文、社会、文化等多个维度,去审视住房在全球化背景下的多元面貌。这种出乎意料的风格,让我有些措手不及,但也激起了我进一步探索的兴趣,想看看作者究竟想通过这些故事传达怎样的信息。

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当我拿到《国外住房数据报告》这本书时,我的脑海中立刻浮现出一幅幅详尽的图表和数据统计的画面。我预设了这本书将会是那种深入剖析各国住房市场的专业书籍,里面充斥着关于房价、租金、交易量、建筑成本等一系列硬核数据,并且可能会有详细的对比分析,帮助读者理解不同地区房地产市场的异同。我甚至设想作者会引用一些经济模型,来预测未来的市场走向,或者提供一些投资建议。然而,当我翻阅这本书时,我发现它提供的视角和我预期的完全不同。它并没有直接呈现冰冷的数据,而是通过讲述一个个与“住房”相关的“故事”来展开。例如,书中可能会有一章专门讲述在气候变化日益严峻的背景下,不同国家如何探索可持续的居住方式,如何建造能够抵御极端天气,并且更加环保的房屋。另一章节可能会关注城市化进程中,那些被遗忘的角落,以及居住在这些区域的人们所面临的困境和希望。它似乎在探讨,住房不仅仅是资产,更是一种生活方式、一种文化载体,甚至是个人身份认同的体现。这本书的叙事方式更加注重情感的共鸣和人文的关怀,而不是数据驱动的分析。这种“意外”的阅读体验,让我不得不重新审视我对“住房数据报告”的理解,它似乎在提醒我,数据背后,是真实的生活和鲜活的人。

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在我阅读《国外住房数据报告》的过程中,我发现这本书在内容的编排上,呈现出一种非线性的叙事方式,与我最初对“数据报告”的认知有着天壤之别。书中并没有按照国别或者时间顺序来呈现信息,而是以一种更加抽象的主题式划分,将看似无关的案例串联起来。比如,有一个章节叫做“空间与身份”,里面穿插了关于法国巴黎某个创意产业园区改造旧厂房作为办公和居住空间的案例,以及在新加坡,高密度住宅区如何塑造社区认同感的讨论。另一个章节则围绕“流动性与归属感”,讲述了国际化大都市如伦敦、纽约,外来人口的涌入如何影响当地的住房市场和社区结构,同时也探讨了“数字游民”这一新兴群体,他们如何在世界各地选择短期租赁,追求自由的居住方式。我曾经设想这本书会用大量的图表和统计数据来支持每一个论点,但实际上,作者更侧重于通过大量的文字描述、引述专家观点以及一些零散的访谈片段,来构建其论证体系。这种写作手法,使得阅读过程更加具有沉浸感,仿佛置身于一个个不同的居住场景中,但同时也让我想找到具体、可量化的数据变得有些困难。这本书更像是一本关于居住文化和城市生活哲学的散文集,而非一本严谨的学术报告。

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《国外住房数据报告》这本书的书名,在我看来,似乎并没有完全捕捉到其核心内容。我原本以为会是一本充斥着各国房价走势、市场分析、预测报告的专业读物,适合那些需要深入了解国际房地产投资或宏观经济动态的读者。我期待书中能够有详细的图表,例如按国家、城市划分的住房价格指数变化图,或者不同经济发展水平下,住房自有率的对比分析。我甚至希望作者能够引用权威的统计数据来源,例如世界银行、IMF等机构发布的报告,并在此基础上进行深度解读。然而,当我真正开始阅读后,我发现这本书更像是一本关于“居住”本身,以及它所承载的社会意义的文化随笔。它更侧重于通过一个个生动的故事,来展现不同文化背景下,人们对于“家”的理解和追求。例如,书中可能有一篇关于荷兰水上房屋的介绍,它不仅仅是介绍了这种独特的居住形式,更是探讨了在土地资源有限的情况下,人类如何发挥创意,创造出适应环境的居住解决方案。另一篇可能讲述的是在澳大利亚,家庭如何通过改造老旧房屋,来融入当地的社区文化,并传承家族的历史。这本书的语言风格也更加偏向于文学性和描述性,而非严谨的学术分析。它更像是一次关于全球居住方式的田野调查,侧重于人文关怀和生活细节的描绘。

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拿到《国外住房数据报告》这本书,我最先期待的是能够深入了解全球主要经济体在房地产领域的现状和趋势。我满怀希望地打开它,想着里面会有大量的各国统计数据,例如不同城市的房价中位数、年度增长率、房屋类型分布、以及不同收入阶层的住房负担能力等等。我甚至设想了书中会有详尽的图表和分析,帮助我理解不同国家住房政策的异同,以及这些政策对市场产生的实际影响。然而,阅读过程中,我发现这本书的内容呈现方式与我最初的预期大相径庭。它并没有提供我所期待的那种宏观、量化的数据分析。取而代之的是,书中更多地描绘了居住的“体验”和“感受”。例如,它会讲述在北欧国家,人们如何注重节能环保的居住理念,如何设计出与自然和谐共处的小屋。又或者是,在南美一些新兴经济体,随着城市化进程的加速,普通家庭如何努力争取一席安居之所,他们所面临的挑战和希望。书中也提及了一些社会现象,比如,在一些发达国家,空置房屋的问题如何引发社会讨论,以及一些社区如何尝试通过共享经济的模式来解决住房资源浪费的问题。总的来说,这本书更像是一本关于“居住”的多维度观察报告,它关注的是居住背后的文化、社会和个人情感,而非冰冷的数据本身。

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很有价值的一本数据库

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