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出版者:中国电力出版社

作者:李小宁

出品人:

页数:177

译者:

出版时间:2010-10

价格:28.00元

装帧:平装

isbn号码:9787512308541

丛书系列:

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• 建筑
• 设计
• 李小宁
• 大户型
• 房产
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• 购房指南
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• 住宅设计
• 楼盘分析
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《迷途的灯塔：现代都市中的人居选择与心理解读》 第一章：钢铁丛林中的漂泊者 城市，这座由钢筋水泥构筑的巨大迷宫，每年都以惊人的速度吞噬着涌入的人口。我们渴望立足，渴望拥有一个能称之为“家”的空间，然而，现实往往比想象中更加复杂。本章将深入剖析现代都市人面临的居住困境——从最初的租房漂泊到试图拥有第一套房产的挣扎。 我们不谈具体的产品——户型图纸上的方正与否，而是探讨“家”的心理学基础。研究表明，居住环境的稳定度与个体的幸福感和安全感呈正相关。在快节奏的工作压力下，年轻人往往被通勤时间、房租的不断上涨和对未来不确定性的焦虑所裹挟。他们像漂浮在信息洪流中的粒子，急切地寻找一个锚点。 本章将通过一系列深度访谈，呈现不同社会阶层（初入职场的单身白领、新婚燕尔的年轻夫妇、面临学区压力的中年家庭）在寻找住所时所经历的心理历程。他们放弃了对“完美空间”的幻想，转而追求一种“可接受的妥协”。我们关注的焦点是：当居住成为一种消耗而非滋养时，这种状态如何重塑了个体的自我认知和社交模式？ 第二章：空间的仪式感与日常生活的重塑 家，不仅仅是物理上的遮风挡雨，它是一个承载仪式和记忆的容器。本章将从人类学和空间社会学的角度，审视现代住宅如何消解或强化了家庭成员间的互动。 我们探讨“功能至上”的建筑设计思潮对家庭生活造成的微妙影响。开放式厨房的兴起，初衷是为了增进家人间的交流，但它是否真的带来了预期的效果？还是仅仅将烹饪的油烟和压力扩大到了整个生活区域？反之，那些被设计成“多功能房间”的空间，如何应对日益增长的居家办公需求和个体对隐私的渴求？ 深入分析“仪式感”的缺失。从传统的家庭聚餐场所，到如今被便捷外卖取代的餐桌；从卧室作为纯粹的休息之所，到它兼并了工作、娱乐甚至情感咨询的功能。这种多重角色的叠加，使得每一个空间都失去了其纯粹的意义。我们考察了如何通过简单的软装调整、光线的控制以及声音的隔离，重新激活那些沉睡的空间，让它们重新服务于居住者的情感需求，而非仅仅满足居住的最低标准。 第三章：时间经济学：通勤、社交与“隐形成本” 在评估一个居住地的价值时，人们往往只关注货币价格。然而，时间，才是现代人最稀缺的资源。本章引入“时间经济学”的视角，剖析居住地点决策背后的隐性成本。 长时间的通勤如何吞噬掉个人发展和家庭相处的时间？一个小时的单程通勤，一年下来就是近三百个小时的“时间黑洞”。我们将量化这种时间损耗对健康（睡眠质量下降）、人际关系（减少了朋友聚会、家庭陪伴）和职业发展的负面影响。 更进一步，我们探讨了“社交距离”与“社区粘性”。远郊的大型社区，虽然居住面积可能更大，但其社会资本的积累速度往往慢于城市中心的小型社区。居民之间缺乏必要的“偶遇”机会，邻里关系趋于冷漠，这在无形中加剧了居住者的孤独感。本章试图引导读者思考：我们愿意为更大的居住面积牺牲多少鲜活的生活时间？平衡点究竟在哪里？ 第四章：城市更新与记忆的消逝 城市的发展往往伴随着对旧有结构的拆除与重建。本章关注“文脉”与“身份认同”在居住变迁中的角色。 许多人对老旧社区怀有难以言喻的依恋，这种情感根源于那些街道的肌理、邻里的互动模式以及特定的气味和声音。当旧城被高耸的玻璃幕墙取代时，不仅仅是建筑消失了，更是一种集体记忆的断裂。本章通过对几个保留街区的个案研究，探讨如何平衡现代化的效率与历史的温度。 对于城市规划者和购房者而言，如何在一个快速更迭的环境中，锚定自己的身份认同？我们审视了那些致力于“微改造”而非“大拆除”的社区实践，它们如何通过最小的干预，重新激活社区的生命力，让居民在新的环境中，依然能找到熟悉的归属感。 第五章：从“拥有”到“使用”：居住理念的未来转向 在经历了高房价的洗礼后，新一代的居住者开始重新定义“成功”的居住状态。本章展望未来居住模式的演变，重点关注共享经济和弹性居住形态的影响。 共享办公空间（Co-working Spaces）的流行，预示着工作与生活的物理边界正在模糊。同样地，共享厨房、共享花园等理念，正在渗透到住宅设计中。这种模式的兴起，是对传统“一户一世界”封闭式居住概念的反思。它提出了一种可能性：是否可以通过共享公共资源，来换取更小、更专注的私人空间？ 此外，我们探讨了“以租代买”观念的复苏。在市场波动剧烈的时代，灵活性（Flexibility）成为新的价值高地。本章分析了北欧和日本等地成熟的租赁市场如何提供高质量的居住体验，并反思国内住房体系在提供长期稳定租住服务方面的潜力和挑战。最终，本书旨在激发读者对“居住”这一基本需求的深层思考：我们究竟需要一个什么样的空间，来支撑我们想要的生活？它不应只是一个数字或一个图纸，而应是一个可以滋养灵魂的港湾。

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我最近正在为家里添置新房而考察各个楼盘，而最让我头疼的，莫过于研究那些复杂的户型图。每个楼盘都有几十种不同的户型，从大到小，从南北到东西，各种布局层出不穷。我每次拿到户型图，都会盯着看半天，试图找出那个最适合我的。但很多时候，我只能凭感觉，或者听销售的介绍，这让我感到非常不安。我希望这本书能够提供一套系统性的方法，帮助我摆脱这种盲目和困惑。比如，它能否教我如何读懂户型图上的每一个细节，包括尺寸标注、朝向指示、门窗位置等等？它能否告诉我，在选择户型时，应该优先考虑哪些因素，比如家庭成员的构成、未来的生活规划、甚至是个人的一些特殊偏好？我特别希望这本书能够有一些关于“空间感受”的讨论，比如，同样是90平米，为什么有的户型会显得宽敞明亮，而有的则显得局促压抑？这种差异究竟是如何产生的？

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我一直对居住空间有着非常严谨的态度，认为一个好的户型是舒适生活的基础。这次买房，我花了大量时间研究市面上各种楼盘和户型。但说实话，很多时候我都会被户型图上的标注和销售的口头描述所困扰。我无法确定，那些看似“方正”的户型，在实际居住中是否真的没有浪费的空间；我也无法确定，那些标榜“南北通透”的户型，是否真的能带来良好的通风和采光。我希望这本书能够提供一些科学的、量化的评估方法，让我能够更准确地判断一个户型的优劣。例如，它是否能教我如何计算空间的利用率，如何判断房间的开间和进深是否合理，或者如何通过户型图来预测室内的采光和通风情况？我特别希望这本书能有一些关于“人性化设计”的讨论，比如，什么样的户型设计能够最大限度地满足人们在不同生活场景下的需求。

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我一直认为，装修是为生活服务的，而户型则是装修的基石。一块好的户型，即便简单的装修也能住得很舒服，但一个糟糕的户型，再多的钱砸进去，也可能弄得别扭。所以，在装修之前，能有一个靠谱的户型指导，简直是事半功倍。我这套房子，当初也是被销售人员的花言巧语给忽悠了，觉得户型挺方正就买了，结果住进去才发现各种问题：客厅采光不行，卧室的窗户开在西边，夏天晒得不行，厨房的油烟排风也很不顺畅，甚至有时候洗澡，热水量都不够稳定。这些问题，说小不小，说大也不大，但长期以来，着实影响心情。所以，我真心希望这本书能告诉我，在买房初期，应该如何“火眼金睛”地去辨别一个户型的好坏，有哪些关键的指标是必须要关注的，比如说，卧室的开门方向是否会影响私密性，卫生间的位置是否合理，玄关的设计有没有浪费空间等等。如果书里能有一些关于“动线”设计的讲解，那就更妙了，因为我一直觉得，流畅的动线能让生活节奏更加轻松。

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作为一名即将步入婚姻殿堂的年轻人，我和我的伴侣正在为我们的新家而努力。买房对我们来说是人生中的一个重要里程碑，而选择一个理想的户型，更是我们共同的愿望。然而，面对市面上琳琅满目的户型选择，我们常常感到无所适从。有时候，我们会被“大阳台”、“大主卧”这些卖点吸引，但看完之后，又会发现其他一些不尽如人意的地方，比如动线不合理，或者采光不足。我希望这本书能够为我们这些初次购房的年轻人提供一些实用的指导，帮助我们更清晰地认识到，什么才是真正适合我们小两口，或者未来可能组成的家庭的户型。我特别希望这本书能够强调一些“细节”的重要性，比如，卧室的窗户大小和位置对睡眠质量的影响，卫生间的干湿分离是否能真正做到，厨房的操作台面宽度是否足够等等。如果书里能提供一些关于“未来变化”的考虑，比如，如果以后有了孩子，这个户型是否还适用，那就更完美了。

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我是一名在城市打拼多年的普通上班族，终于攒够了首付，准备买一套属于自己的房子。然而，在看房的过程中，我发现自己对户型的理解非常有限。很多时候，销售人员口中的“优点”，我并不能完全理解其背后的含义，也无法判断是否真的适合我。比如，他们会说“动静分区”，但我并不清楚这具体是指什么，以及它对我的生活会有什么影响。我希望这本书能像一位耐心的老师，用最简单易懂的语言，为我讲解户型设计中的各种基本概念和原则。我希望它能告诉我，在选择户型时，最需要关注的是哪些“基本盘”，哪些是不可妥协的“硬伤”。而且，我希望它能提供一些关于“性价比”的考量，如何在有限的预算内，选择到最合理、最舒适的户型。毕竟，对于我这样的工薪阶层来说，每一分钱都要花在刀刃上。

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这次买书纯粹是因为被“帮你选户型”这个书名给吸引住了。要知道，买房是人生大事，而户型的好坏直接关系到未来几十年的居住体验，从采光、通风、动线设计，到各个房间的功能性、隐私性，再到空间的利用率，每个细节都至关重要。我之前也看过不少关于房地产的文章和论坛讨论，但总感觉零散，不成体系，而且很多时候作者的立场和观点我未必完全认同。这次抱着试试看的心态，希望能在这本书里找到一些系统性的指导，能够帮助我在众多的户型中拨开迷雾，找到真正适合自己家庭的那个。尤其是我家人口结构比较复杂，既有老人也有小孩，对空间的需求和布局要求都有特殊性，所以挑选一个能够满足全家人需求的户型，真的是一项艰巨的任务。我希望这本书能提供一些实用的方法论，比如如何判断一个户型的优劣，有哪些常见的陷阱需要规避，以及不同家庭结构适合怎样的户型特点等等。如果能有具体的案例分析，那就更好了，能让我更直观地理解书中的概念。

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说实话，我是一个非常注重生活品质的人，对居住环境的要求也比较高。这次买房，我花了相当长的时间去看房，比较不同楼盘、不同区域的房子。但每一次去看房，面对那些五花八门的户型图，我都感觉眼花缭乱，不知道从何下手。有时候，销售人员会说“这个户型是南北通透的”，听起来很厉害，但南北通透到底有什么好处？具体的实现方式有哪些？我一直不太清楚。有时候，他们还会提到“动静分区”、“干湿分离”，这些专业术语对我来说，更像是一串串的密码。我希望这本书能像一位经验丰富的朋友，用通俗易懂的语言，为我揭示这些户型设计的奥秘。我希望它能告诉我，在看户型图时，有哪些地方是必须一眼就能看穿的“优缺点”，有哪些隐藏的“雷区”是需要我提前规避的。比如，我一直比较关心阳台的设计，它是封闭式的好还是开放式的好？对于小户型来说，如何最大化空间利用率？这些都是我迫切想知道的。

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我是一名房地产行业的从业者，虽然我每天都在接触大量的户型图，但我越来越发觉，作为一名购房者，应该如何从一个普通消费者的角度去审视和选择户型，才是真正重要的。很多时候，我们销售人员会强调一些“卖点”，但这些卖点对于购房者来说，是否真的有意义，是否能带来长久的居住舒适度，我需要从一个更专业的角度去学习。我希望这本书能为购房者提供一套“内行”的指导，让他们能够看到我们销售人员看不到的“细节”，理解户型设计的“本质”。比如说，这本书是否能分析一些经典的户型设计案例，解释它们为何成功，又有哪些值得借鉴之处？它是否能揭示一些户型设计中容易被忽视的“陷阱”，并提供相应的规避方法？我希望这本书能够帮助购房者建立起一个属于自己的、独立判断户型好坏的标准，而不是仅仅依赖于销售的推荐。

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我是一名对生活品质有着极致追求的居住者，对于居住空间的要求也远超常人。这次购房，我希望能找到一个真正能够体现我生活品味和需求的户型。我之前也看过不少关于家居设计和房地产的文章，但总感觉它们过于侧重于宏观的趋势和概念，而缺乏一些真正能够落到实处的“技巧”。我希望这本书能够提供一套更具象化、更具操作性的户型选择指南。比如说，它能否教我如何通过户型图来预测一个空间的采光效果，如何评估一个户型的通风能力，或者如何判断一个户型的私密性是否足够好？我特别关注“空间利用率”这个概念，希望能在这本书里找到一些科学的衡量方法，以及如何最大化利用每一寸空间的设计思路。而且，我希望这本书能够提供一些关于“个性化”的建议，因为我知道每个人的需求都是独特的，我也希望我的家能够反映出我独特的个性。

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我是一名对生活细节有着极高要求的女性，我希望我的家不仅仅是一个居住的场所，更是一个能够让我感到放松和愉悦的空间。这次买房，我非常注重户型的选择，希望能找到一个既美观又实用的户型。然而，在实际看房过程中，我发现很多户型都存在一些小小的遗憾，比如厨房的空间不够大，衣帽间的设计不够合理，或者卫生间的通风不畅等等。我希望这本书能像一位经验丰富的女性朋友，分享一些关于户型选择的“女性视角”的建议。我希望能知道，对于女性而言，在选择户型时，哪些细节是特别需要关注的？比如，梳妆台的位置是否合理，是否有足够的收纳空间，或者厨房的动线设计是否方便操作？我特别希望这本书能有一些关于“美学”和“实用性”相结合的户型案例分析，让我能够找到那个兼具颜值和功能的完美户型。

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