房地产周期百年史 在线电子书 图书标签: 房地产  经济学  经济史  投资  城市  经济  金融  历史   

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书中翻译错误很多，全书上来第一页就错:“825000万平方英里”，还有61页的芝加哥土地价值从1856年1.26亿美元降到1861年的6000美元。这些低级错误影响了全书的翻译质量，因为全书涉及数字，年份，价格太多太多，让读者存疑

一，芝加哥一百八十年前就有房地产方面的统计数据了，此书主要通过这些数据讲历史再现；二，最后一章对周期的分析非常到位和全面。

1房地产100年有涨有跌。商业繁荣时期人们总是非常乐观，直到最后一根稻草。萧条时期人们又总是极度悲观。2 人口增长超前、土地供应滞后、宽松信贷政策和良好的商业环境都是繁荣的原因，人口增长下降、萧条的商业环境也是房产较差3中心区和郊区的人口随着时间发展郊区超过中心区土地增值随着超过。整体来说，没有明确指标说明什么时候萧条要来了

评分5分，强烈推荐。 本书讲的是芝加哥房地产一百年以来的历史，而且从历史学，社会学，人口学，经济学等多角度分析他的发展。 个人觉得城市和企业一样有其生命周期，也有其兴起的原因，透过本书能了解芝加哥如何一步步发展成美国最大的城市之一。芝加哥在这百年发展中不是一帆风顺的，经历很多次发展，繁荣，衰退，萧条的周期，而且周期的波动是非常剧烈的，很多人判断错误，一下子倾家荡产，通过本书不是希望能判断短期走势，是给我们警醒，让我们学会尊重市场，控制风险。

103年，5轮周期，你会发现：萧条的唯一原因就是繁荣，繁荣的理由大都是一样的，人们都是抱着这次不一样的心态参与到土地的投机活动中，最后都因为流动性的枯竭进入到多空对峙的局面，而后就是萧条。每轮周期中，你都可以找到一点点浪漫，一部分虚构，一些诽谤中伤，大量的臆想，无穷无尽的绝望，高