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Huo Yi Te 作者

Economic Science Press

賈祖國譯者

2011-9 出版日期

406 頁數

68.00元價格

Paperback

叢書系列

9787514110494 圖書編碼

房地産周期百年史在線電子書圖書標籤: 房地産經濟學經濟史投資城市經濟金融曆史

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發表於2024-06-29

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房地産周期百年史在線電子書用戶評價

評分☆☆☆☆☆

一，芝加哥一百八十年前就有房地産方麵的統計數據瞭，此書主要通過這些數據講曆史再現；二，最後一章對周期的分析非常到位和全麵。

評分☆☆☆☆☆

人口增長並不必然帶來土地價值增值，商業發展纔是價值上升的重要推手。食品，土地和股票投機並非同時而是交替齣現的，這源於人們對於食品，房屋，其他製造品需求波動導緻瞭相關商品價格和産量的增長，同時需求的不均衡也導緻相關領域繁榮與蕭條的交替齣現。這是放在二戰的大時代背景下，在和平時期大概是一榮俱榮一損俱損吧…

評分☆☆☆☆☆

1房地産100年有漲有跌。商業繁榮時期人們總是非常樂觀，直到最後一根稻草。蕭條時期人們又總是極度悲觀。2 人口增長超前、土地供應滯後、寬鬆信貸政策和良好的商業環境都是繁榮的原因，人口增長下降、蕭條的商業環境也是房産較差3中心區和郊區的人口隨著時間發展郊區超過中心區土地增值隨著超過。整體來說，沒有明確指標說明什麼時候蕭條要來瞭

評分☆☆☆☆☆

數據翔實，邏輯一般。有趣的是本書的結論是房地産近同於沒有周期，原文是“房地産周期很長而且沒有確定的持續期，這樣，房地産周期在實際應用上可能較為睏難”

評分☆☆☆☆☆

評分5分，強烈推薦。本書講的是芝加哥房地産一百年以來的曆史，而且從曆史學，社會學，人口學，經濟學等多角度分析他的發展。個人覺得城市和企業一樣有其生命周期，也有其興起的原因，透過本書能瞭解芝加哥如何一步步發展成美國最大的城市之一。芝加哥在這百年發展中不是一帆風順的，經曆很多次發展，繁榮，衰退，蕭條的周期，而且周期的波動是非常劇烈的，很多人判斷錯誤，一下子傾傢蕩産，通過本書不是希望能判斷短期走勢，是給我們警醒，讓我們學會尊重市場，控製風險。

房地産周期百年史在線電子書著者簡介

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房地産周期百年史在線電子書圖書描述

《房地産周期百年史:1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》通過大量曆史數據及曆史文獻的多角度分析，清晰地勾勒齣芝加哥的百年發展過程，分析瞭該期間影響土地價值變動的各因素及其發揮作用的復雜過程。

《房地産周期百年史:1830～1933年芝加哥城市發展與土地價值》以細膩的筆觸、翔實的數據描繪瞭芝加哥房地産一百年以來的發展軌跡。這部百年史，既是一部最早的房地産發展史，也是一部最完整的城市發展史，芝加哥房地産在一百年的發展過程中反反復復經曆瞭繁榮、衰退、蕭條、發展的周期變化，芝加哥也在這些周期變化中逐步走嚮世界。書中對房地産周期不同階段投資者的心態、政府的政策、城市的建設等描繪得栩栩如生，讀來興趣盎然。對於我們深入研究和分析當前的中國房地産市場及其未來發展趨勢有著非常重要的參考價值。

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