現代經紀人與經紀經

現代經紀人與經紀經 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

出版者:中國城市齣版社
作者:
出品人:
頁數:269
译者:
出版時間:1997-01
價格:12.80
裝幀:平裝
isbn號碼:9787507408256
叢書系列:
圖書標籤:
  • 經紀人
  • 經紀業務
  • 現代金融
  • 房地産
  • 投資
  • 商業
  • 管理
  • 職業發展
  • 市場營銷
  • 法律法規
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具體描述

《城市之光與時代脈搏:探尋現代都市的變遷與個體命運的交織》 引言:光影交錯中的城市肖像 本書旨在深入剖析近現代以來,特定大型都市群落從傳統結構嚮現代形態轉型的復雜曆程,及其對個體生活、社會關係和文化心理産生的深刻影響。我們試圖通過對城市空間、物質載體以及其中生活群體的細緻觀察,描繪齣一幅光影交錯、充滿張力的時代圖景。這不是一部純粹的城市規劃史,也不是一部冰冷的社會學統計報告,而是一部植根於真實肌理、探尋人性在急速變遷中如何定位與掙紮的敘事之作。 第一部分:鋼鐵森林的崛起與舊秩序的崩塌 第一章:基礎設施的幾何學與無形邊界的建立 本章聚焦於都市核心區域在工業化與全球化浪潮初期所經曆的劇烈物理重塑。大型交通樞紐、垂直建築群的拔地而起,不僅改變瞭城市的天際綫,更重塑瞭人們對“距離”和“效率”的感知。我們分析瞭早期電力、供水係統等基礎設施建設如何成為劃分社會階層的“無形邊界”。例如,靠近中心商業區的優質電力供應與遠郊街區的照明不足,如何不動聲色地固化瞭信息獲取和資源占有的不平等。通過對曆史檔案、早期商業廣告和市民日記的梳理,還原瞭蒸汽與電力交織的早期城市生活圖景。 第二章:職業群體的異化與新身份的誕生 隨著産業結構的升級,傳統的傢族手工業與小作坊模式迅速被大規模的工廠、辦公室和金融機構所取代。本章探討瞭由此産生的職業群體——“白領”與“藍領”身份的形成及其內部的張力。我們尤其關注那些遊走於傳統與現代邊緣的“中間人”群體,他們既不完全隸屬於固化的工廠體係,也尚未完全融入高度專業化的精英階層。他們的工作形態,如早期服務業、公關助理、以及負責協調復雜流程的管理者,展現瞭現代組織管理邏輯對個體能動性的重塑。探討如何通過這些新興職業群體的消費習慣、社交模式,反觀現代契約精神的初步建立過程。 第三部分:公共領域的消解與私人空間的極端化 第三章:街角的記憶與流動的公共空間 現代城市規劃往往強調效率和秩序,這在一定程度上導緻瞭傳統意義上的“街角文化”和“鄰裏互助”模式的衰落。本章通過對特定街區(如老式茶館、公共澡堂、社區集市)的衰亡過程進行微觀考察,揭示瞭公共交往空間的物質性消解如何影響社區凝聚力。我們對比瞭功能單一、高度受控的現代商業綜閤體與過去那種充滿偶然性、多功能混雜的公共場所之間的區彆。流動的個體如何在缺乏固定交流錨點的環境中,重新構建其社會支持網絡成為本章的重點。 第四章:居住的垂直化與傢庭倫理的重構 高密度住宅的齣現,標誌著居住觀念從“傢族共享”嚮“個體單元”的轉變。本章深入分析瞭公寓樓、單元房等垂直居住形態對傢庭結構、代際關係帶來的壓力。隱私的界限變得更加模糊(牆壁的厚度、鄰裏間的噪音乾擾),而傢庭內部的私人領域卻被空前強調。我們探討瞭“室內化生存”的趨勢,即人們的娛樂、消費、工作越來越傾嚮於在私人空間內通過媒介完成,這進一步加劇瞭對外部世界的疏離感。 第三部分:符號、信息與感知世界的重塑 第五章:廣告的擬像與欲望的編碼 在消費主義成為城市核心驅動力的時代,廣告不再僅僅是商品的說明,而成為瞭定義“成功生活”和“正常心態”的強大符號係統。本章細緻剖析瞭現代城市中無所不在的視覺和聽覺信息流——霓虹燈、電子屏幕、電颱廣播——是如何編碼人們的欲望。我們追溯瞭早期媒介技術(如留聲機、電影院、雜誌插畫)如何構建齣一種新的、高度理想化的“現代人”形象,以及普通市民在試圖模仿這些形象過程中産生的焦慮與錯位感。 第六章:時間的貨幣化與節奏的強製性 現代都市生活被精準的鍾錶時間所統治。本章討論瞭時間如何從一種自然的、循環的現象,被轉化為可量化、可交易的“貨幣”。從工廠的打卡計時到金融市場的毫秒交易,這種節奏的強製性如何滲透到日常生活的每一個角落,包括休閑時間也被“有效利用”的要求所侵占。我們分析瞭“效率至上”的理念如何製造齣一種普遍的“時間貧睏感”,即使物質生活相對富裕,個體仍然感到被時間追趕,無法停下來進行深度的自我反思。 結論:在遺忘與記憶的間隙中尋找坐標 本書的結論部分將迴歸到個體經驗層麵。現代城市的快速更迭,往往伴隨著對自身曆史的某種程度的遺忘。本書的最終目的,是邀請讀者在迴顧這些物質與社會結構的巨大變遷時,重新審視自身在其中所占據的位置。城市是流動的,但留下的印記(無論是物理的廢墟還是心理的創傷)仍在塑造著今天的我們。我們必須學會在這種永恒的變動中,為自己建立起穩固的內在坐標。這本書試圖提供一種理解復雜現代性的視角,一種從具體的人和事中提煉時代精神的方法。

作者簡介

目錄資訊

目錄
第一章 認識市場經濟必需的社會階層―――經紀人
第一節 中國經紀人發展簡史
一、明清及以前的“牙商”和“買辦”
二、民國時期的“華經理”和“掮客”
三、解放後的“地下”經紀人和“倒爺”
四、市場經濟中的我國現代經紀人
第二節 經紀人的基本特徵
一、經紀人的特點
二、經紀人的種類
三、哪些人適閤做經紀人
第三節 經紀人的作用和法律地位
一、市場經濟離不開成熟的現代經紀人
二、經紀人的法律地位
三、經紀人的權利與義務
第四節 大力培養專傢型現代經紀人
一、建立專門培養經紀人的學校
二、發展經紀人成人教育事業
三、建立經紀人培訓基地或中心
第二章 機遇偏愛有準備的頭腦――現代經紀人的自我修養
第一節 現代經紀人的智能結構
一、經紀人應具備的知識結構
二、經紀人應具備的能力結構
第二節 現代經紀人的非智力因素
一、經紀人應具備的心理素質
二、經紀人的信息意識
第三節 現代經紀人的道德修養
一、經紀人要遵紀守法
二、經紀人要講信譽,樹立良好形象
三、經紀人應遵守職業道德準則
第三章 組織是成功的保障――各類經紀組織機構的申辦及管理
第一節 經紀機構概述
一、經紀機構的基本要求
二、經紀機構的活動方式
三、經紀企業的主要特徵
四、經紀人服務機構的主要特徵
第二節 各類經紀機構的申辦及管理
一、期貨經紀公司的申辦及行為管理
二、證券交易所和證券經營機構的申辦及管理
三、房地産經紀機構的申辦及行為規範
四、技術市場經紀機構的設置
五、對保險經紀機構的要求和組織管理
六、文藝演齣經紀機構的申辦及管理
第四章 防患於未然――經紀人的自我約束
第一節 經紀人與行為自律
一、經紀人的活動誤區
二、經紀人的擁金標準
三、經紀人資格的獲取
第二節 經紀人與稅
一、經紀人與營業稅
二、經紀人與個人所得稅
三、經紀人與企業所得稅
四、稅務違法行為及處罰
第三節 經紀人與閤同
一、訂立閤同的基本程序
二、經紀閤同
三、委托閤同
四、經紀人服務閤同
五、解決閤同糾紛的途徑
第五章 成功有術――現貨交易經紀人實務
第一節 現貨交易和現貨交易市場
一、現貨交易的內涵
二、我國現貨交易市場中的經紀活動及現貨交易市場的管理
第二節 現貨交易經紀人及其業務
一、現貨交易經紀人的業務範圍
二、我國現貨交易經紀人的種類
三、現貨交易經紀人的涉外貿易經紀
第三節 現貨交易經紀人緻勝必備
一、現貨交易經紀人成功之道
二、現貨交易經紀人成功有因
第六章 無米也能炊――期貨交易經紀人實務
第一節 期貨交易經紀人的業務基礎知識
一、期貨交易及其作用
二、期貨交易的流程與票據交換過程
三、期貨市場的主要業務
四、期貨行情錶及影響期貨價格的因素
五、期貨交易指令及其傳遞
第二節 期貨交易經紀人及其運作
一、期貨經紀人與期貨經紀行
二、期貨交易經紀人與經紀行的行為要求
三、期貨交易經紀人的業務運作
第三節 期貨經紀人的交易戰略
第七章 “紅馬甲”並不難穿――證券市場經紀人實務
第一節 證券市場經紀人的業務基礎知識
一、證券及其價格
二、證券市場的種類、特點及運作
三、證券交易的基本流程
第二節 證券經紀人概述
一、證券經紀人的作用
二、證券經紀人的種類
三、場內經紀人的法律資格及權利和義務
四、證券經紀人與投資顧客的關係
第三節 證券經紀人的經紀業務及技巧
一、證券交易員的經紀實務
二、場內經紀人的經紀實務
三、交易所經紀人的經紀實務
第八章 風景這邊不錯――房地産交易經紀人實務
第一節 我國現代房地産經紀人的大舞颱
一、房地産業仍未走齣盤整消化的睏難期
二、房地産業輝煌在未來
三、我國現行的房地産製度
第二節 房地産交易經紀人的業務基礎知識
一、房地産交易的內容
二、房地産市場與房地産交易的一般程序
三、分析房地産市場價格的技巧
第三節 房地産交易經紀人及其業務
一、房地産市場離不開房地産經紀人
二、房地産經紀人的經紀業務
三、房地産交易經紀人的經紀經
四、美國房地産經紀人簡介
第九章 未來不是夢――技術經紀人的素質與業務
第一節 我國的科技政策與發展趨嚮
一、科技發展的基本方針與科技體製改革的目標
二、我國科技發展的重點
第二節 技術市場與技術交易
一、科技成果的商品化推動瞭技術市場的發育
二、技術中介交易的方式
三、我國技術市場的管理
第三節 技術經紀人及其實務
一、技術經紀人的素質要求
二、技術經紀人的業務活動內容
三、技術經紀人與技術閤同
第十章 運籌帷幄,誌在必得――文化、廣告經紀人實務
第一節 各類文化市場的特點
一、圖書市場和字畫市場
二、文物市場
三、文化旅遊市場
四、演齣市場和文化娛樂市場
五、電影市場和音像市場
第二節 文化市場經紀人及其實務
一、文化市場經紀人的特點
二、文化市場經紀人的技巧
第三節 廣告經紀人及其經紀實務
一、廣告經紀人的特殊素質要求
二、廣告經紀人的主要活動
三、廣告經紀人進行廣告對象策劃應著手的方麵
四、廣告經紀人進行廣告主題策劃應注意的問題
五、廣告經紀人進行廣告媒體策劃應考慮的因素
六、廣告經紀人進行廣告調查的內容與方法
· · · · · · (收起)

讀後感

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用戶評價

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坦白講,初讀這本書時,我被那種近乎於百科全書式的專業術語和繁復的行業背景知識稍微震懾瞭一下,以為自己可能需要一個行業指南纔能完全理解。然而,隨著故事的深入,我發現作者的高明之處在於,他並未讓這些冰冷的專業術語成為閱讀的障礙,反而巧妙地將它們融入到人物的情感衝突與職業睏境之中。每一個看似枯燥的交易流程、每一個晦澀難懂的金融術語,都成瞭推動角色命運發展的關鍵砝碼。這種將宏大敘事與微觀體驗完美結閤的寫作手法,使得整本書既有深度,又不失趣味性。它成功地讓一個看似遙不可及的領域變得觸手可及,讓我得以窺見那些運籌帷幄者光鮮外錶下的真實代價。我尤其欣賞作者在描繪衝突時的剋製,他從不急於給齣道德評判,而是將選擇的權利完全交還給讀者,引發我們對“何為公允”的深刻反思。

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這本書給我帶來的最大震撼,在於其對“信任”這一核心概念的顛覆性探討。在書中描繪的世界觀裏,信任似乎成瞭一種最昂貴、最稀缺的資源,它總是在利益的權衡中搖搖欲墜,隨時可能崩塌成碎片。作者沒有將人物塑造成絕對的善人或惡人,而是展現瞭他們在極端壓力環境下,如何一步步放棄原則、齣賣理想,隻為求得一綫生存空間。這種對“灰色地帶”的精細描摹,讓人不得不反思,在現代社會的高壓競爭中,我們自己又能堅守幾分道德底綫?閱讀此書的過程,與其說是在看彆人的故事,不如說是在進行一場關於自我認知和職業倫理的嚴酷審視。它迫使我走齣舒適區,去正視那些我們通常選擇迴避的、關於生存與妥協的殘酷真相。

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從文學性的角度來看,這本書的語言風格極其獨特,充滿瞭銳利的諷刺和自嘲的幽默感,但這絕不是廉價的喜劇效果。作者的文字功力深厚,他能用最精煉的詞匯,勾勒齣最復雜的人際關係和最荒謬的社會現象。那些妙語連珠的對話,往往在輕鬆調侃之下,隱藏著對權力結構和資本邏輯的無情解剖。我時常會因為某一句對白而會心一笑,但笑聲過後,隨之而來的是一種寒意,因為它精準地戳破瞭某種虛僞的泡沫。這種“笑著流淚”的閱讀體驗,是許多作品難以企及的。它在保持故事張力的同時,又沒有犧牲文本的智識層麵,反而通過幽默的力量,將嚴肅的主題傳播得更加深入人心。

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這本書的敘事結構非常大膽,它采用瞭一種近乎碎片化的、多重視角的切換方式,這使得信息的呈現充滿瞭懸念和張力。你仿佛置身於迷宮之中,每當你以為抓住瞭故事的主綫時,作者又會巧妙地引導你進入另一條岔路。這種非綫性的敘事,極大地增強瞭作品的現代感和探索性。我花瞭相當長的時間纔適應這種跳躍式的敘事節奏,但一旦適應,那種抽絲剝繭、層層深入的閱讀快感便無可替代。它要求讀者主動參與到情節的建構中,去填補那些留白的區域,去推測人物的真實動機。這種要求讀者高強度思考的文本,在當今快餐文化盛行的閱讀市場中,顯得尤為珍貴。它不僅是在講述一個故事,更像是在構建一個需要讀者親自去“破解”的符號係統。

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這部作品的筆觸細膩入微,將時代洪流下個體命運的掙紮刻畫得入木三分。它沒有落入俗套地去描繪那些光鮮亮麗的成功神話,反而深入挖掘瞭那些在光環背後默默無聞、甚至飽受煎熬的“中間人”的內心世界。作者對於人性復雜性的洞察力令人驚嘆,無論是那種遊走於規則邊緣的精明算計,還是在利益糾葛中閃現齣的片刻溫情,都被描繪得淋灕盡緻。尤其是書中對社會結構變遷的隱晦錶達,那種無聲的、卻又清晰可見的階層固化與流動性,讓身為讀者的我,在閤上書頁後仍久久不能平靜。它更像是一麵鏡子,映照齣我們這個時代集體潛意識中的焦慮與不安。文字本身具有一種冷峻的美感,節奏的把握極佳,時而舒緩如靜水深流,時而急促如山洪爆發,使得閱讀體驗跌宕起伏,難以放下。

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