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出版者:

作者:邢万兵

出品人:

页数:410

译者:

出版时间:2012-1

价格:56.00元

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isbn号码:9787511829399

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《都市脉搏：城市更新与空间活化案例精选》 内容简介 在飞速发展的现代社会，城市如同生命体般不断生长、演变。曾经辉煌的工业遗址、老旧的居住街区、沉寂的商业空间，在时代的浪潮中，它们不再是静止的过去，而是孕育未来活力的种子。《都市脉搏：城市更新与空间活化案例精选》并非一本教条式的理论汇编，而是通过精选国内外一系列鲜活、前瞻性的城市更新与空间活化实践案例，勾勒出城市发展的脉络，展现了空间再生的无限可能。本书旨在为城市规划师、建筑师、开发者、政府决策者，以及所有关注城市未来发展的读者，提供一份具有深度洞察和实践启发的参考。 本书的选例标准严苛，聚焦于那些不仅在物理空间上实现了改造，更在社会、经济、文化层面产生了深远影响的项目。我们力求从多样化的视角切入，涵盖老工业区转型、历史街区保护与活化、滨水区再生、闲置公共空间再利用、城市乡村结合部更新等多个维度。每一则案例都经过深入的田野调查、访谈以及相关文献的梳理，力求展现项目背后的决策逻辑、规划理念、技术创新、实施难点与解决方案，以及最终达成的社会效益和经济价值。 第一部分：工业遗存的涅槃重生——从历史到未来的转型之路 工业革命的印记，在许多城市中留下了宏伟的厂房、高耸的烟囱和纵横的铁轨。这些曾经的生产机器，如今静默于历史的长河中，却蕴藏着独特的工业美学与厚重的城市记忆。本部分精选的案例，着重探讨如何将这些“遗物”转化为具有现代活力的文化地标、创意园区或社区客厅。 “旧厂房的第二生命：M50创意园的艺术进化论”：上海M50创意园的改造，并非简单的空间腾挪，而是通过引入画廊、工作室、设计公司等文化创意产业，将一个废弃的纺织厂区，蝶变为国际知名的艺术集聚地。本书将深入剖析其如何巧妙保留工业建筑的肌理，通过“减法”与“加法”的结合，在保留历史痕迹的同时，注入新的功能与活力，并探讨其在艺术家培育、文化交流以及周边社区融合方面所扮演的角色。 “钢铁巨兽的诗意栖居：鲁尔区工业遗址的绿色转身”：德国鲁尔区曾是欧洲重要的工业心脏，如今，大量工业遗址被赋予了新的使命。从煤矿坑道改造的地下博物馆，到炼钢厂转化为户外艺术装置的公园，本书将展现鲁尔区如何以生态优先的理念，将沉重的工业遗产转化为宜人的休闲空间，并深入分析其在环境保护、旅游开发以及提升居民生活品质方面的成功经验。 “废弃铁路的城市漫步：高线公园的创新叙事”：纽约高线公园的成功，证明了“线性空间”的巨大潜力。本书将详细解读这条废弃的高架铁路如何被改造成一条独特的城市绿道，如何通过精心的景观设计、艺术装置和多元化的活动空间，吸引了海量游客，并带动了周边区域的经济复苏与品质提升。案例将侧重于其在激活城市断裂带、促进慢行交通以及重塑社区公共生活方面的创新。 第二部分：历史街区的温情守护——记忆、人文与社区的共生 历史街区是城市记忆的载体，承载着居民的情感认同和文化归属。如何在保护与发展之间找到平衡，如何在商业化浪潮中保留街区的独特韵味，是城市更新中的重要课题。本部分案例强调对历史风貌的尊重，对居民生活方式的考量，以及对地方文化精髓的挖掘。 “时光胶囊的活化：京都祇园街区的传统与现代融合”：京都祇园街区，以其保存完好的江户时代风貌而闻名。本书将分析其如何在旅游业蓬勃发展的同时，通过严格的规划管理、鼓励传统手工艺的传承以及提供高品质的文化体验，实现了经济效益与文化保护的双赢。案例将重点探讨其在“活态保护”方面的策略，即让历史街区在传承中不断焕发生机。 “肌理的复原与再叙事：平遥古城的现代挑战与应对”：作为世界文化遗产，平遥古城面临着如何在保护本体不受破坏的前提下，提升居民生活品质、发展可持续旅游的难题。本书将深入分析平遥在游客承载能力、商业开发模式以及社区居民参与方面的探索，并探讨其在保持古城“生活气息”方面所做的努力。 “小巷深处的社区温度：北京胡同更新的多元样本”：北京的胡同，是城市肌理的血脉。本书将选取几个不同类型的胡同更新案例，例如从“拆迁重建”到“腾退修缮”，从“大刀阔斧”到“微观介入”。通过对这些案例的对比分析，展现如何在尊重胡同原有空间尺度、邻里关系以及居民生活习惯的基础上，通过引入现代化的基础设施、改善居住环境，并鼓励居民参与社区营造，重塑胡同的活力。 第三部分：滨水空间的诗意激活——从被遗忘到城市焦点 河流、湖泊、海岸线，曾是城市发展的母亲河，也曾因工业污染或功能衰退而被遗忘。滨水空间的复兴，往往能为城市带来全新的景观、丰富的活动和强大的经济引擎。本部分案例聚焦于如何将滨水区域从“后场”变为“前沿”。 “伦敦泰晤士河的华丽转身：从工业码头到文化艺术廊道”：伦敦泰晤士河两岸，曾是繁忙的港口和工业区，如今已成为集文化、商业、居住和休闲于一体的城市黄金地带。本书将剖析其如何通过一系列大型开发项目，如伦敦眼、南岸中心等，以及精细化的滨水步道、码头改造，重新点燃了这条河流的生命力，并成为伦敦最具吸引力的区域之一。 “悉尼海港的城市客厅：达令港的综合开发模式”：悉尼达令港，曾经的工业港口，如今已成为集娱乐、文化、商业、会议和居住于一体的综合性城市休闲目的地。本书将解析其如何通过多元化的功能布局、富有吸引力的公共空间设计、以及定期举办的大型活动，成功吸引了本地居民和全球游客，并成为悉尼重要的城市名片。 “城市之肺的绿色呼吸：上海黄浦江两岸的公共空间重塑”：黄浦江，上海的母亲河。本书将重点关注黄浦江两岸公共空间的持续更新，从滨江大道到贯通工程，从生态修复到文化植入，分析其如何从单纯的交通要道，演变为市民休闲、健身、观光的重要场所，并如何通过引入艺术装置、举办城市活动，进一步提升了滨江区域的文化内涵与吸引力。 第四部分：闲置空间的创意注入——“针灸式”更新的智慧 城市中总有被遗忘的角落，可能是老旧的办公楼、空置的厂房，甚至是城市中的“飞地”。如何通过“针灸式”的微观介入，激活这些沉睡的空间，使其重获新生，是城市精细化治理的重要体现。 ““共享办公”的魔力：旧仓库变身创新孵化器”：本书将选取一系列将老旧仓库、厂房改造为共享办公空间、联合办公空间的案例。这些案例往往强调空间的灵活性、社交属性以及对创业者的支持。案例将侧重于其如何通过低成本、高效率的改造，创造出富有活力的工作与交流环境，并带动周边区域的产业集聚。 “社区角落的“第三空间”：废弃建筑的文化与社交功能再造”：当城市的快节奏生活让人们渴望“第三空间”时，那些被遗弃的小型建筑，如旧礼堂、老学校、甚至报废的公交车，都有可能被赋予新的生命。本书将探讨这些“微改造”案例，如何通过引入咖啡馆、书店、社区活动中心、艺术展览空间等，为社区居民提供休憩、交流、学习的场所，从而增进邻里关系，提升社区活力。 ““城市更新”的“微观经济学”：城市肌理中的“绣花功夫””：本书还将探讨一些更小的尺度的更新实践，例如城市中的“口袋公园”改造、街角绿化提升、以及公共艺术的植入。这些“微观”的更新，往往能产生“宏观”的影响，通过点亮城市的一角，激发区域的整体活力。案例将强调其在提升城市品质、改善人居环境方面的“四两拨千斤”的智慧。 第五部分：城乡交融的未来图景——乡村振兴中的城市反哺 随着城市化进程的加速，城乡之间的界限日益模糊。乡村振兴，不仅仅是农村自身的蝶变，也需要城市的资源、技术和理念的反哺。本部分案例将关注城市视角下的乡村更新，以及城乡之间的互动发展。 ““艺术下乡”的生态链：莫干山“裸心谷”的乡村生活实验”：莫干山“裸心谷”等一批乡村度假项目，以其高品质的住宿、创新的体验以及对当地自然的尊重，吸引了大量城市居民。本书将分析其如何通过引进城市化的管理理念和经营模式，带动了当地农民的增收，并促进了乡村生态的保护。 “田园综合体的模式探索：城市资本与乡村土地的共赢”：田园综合体，作为一种融合了农业、旅游、社区的新型发展模式，正在成为城乡结合部或部分农村地区的发展亮点。本书将解析几个成功的田园综合体案例，分析其如何将城市居民的休闲需求与乡村的土地资源、生态优势相结合，实现经济效益、社会效益和生态效益的协同发展。 “城市“反哺”乡村：绿色农产品供应链与社区支持农业的互动”：本书还将探讨城市通过建立绿色农产品供应链、推广社区支持农业（CSA）等模式，直接支持乡村的可持续发展。这种模式不仅为城市居民提供了安全健康的食品，也为乡村的农业生产者提供了稳定的市场和收益，实现了城乡之间的良性互动。 结语 《都市脉搏：城市更新与空间活化案例精选》希望成为一本兼具理论高度和实践指导意义的参考书。我们相信，通过对这些精彩案例的深入解读，读者能够更清晰地理解城市发展的规律，掌握空间再生的策略，并激发创新的灵感。城市，永远是活生生的有机体，它的未来，掌握在每一个关注它、参与它的人手中。这本书，正是为了唤醒那些沉睡的潜力，激活那些被遗忘的空间，让我们的城市，跳动出更强劲、更有活力的“都市脉搏”。

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这本书，暂且称之为《金融衍生品监管与风险控制》吧，风格极其冷峻而精确，仿佛一部高精度的工程蓝图。我之所以会被吸引，是因为它没有停留在对《证券法》或《期货和远期交易法》的宏观解读上，而是直接切入了金融市场最复杂、最微妙的神经中枢——衍生品的具体设计与监管套利空间。作者对场外衍生品（OTC）的法律性质认定，特别是互换合约（Swap）在不同司法管辖区下的法律效力差异，进行了深入的比较分析，引用了大量国际证监会（如CFTC、ESMA）的监管指引。书中对“影子银行”体系中涉及到的结构化产品风险隔离的法律设计，提供了非常犀利的批判性视角。阅读过程中，我能感受到作者对金融复杂性的深刻理解，他笔下的每一个法律概念都对应着市场上的真实交易工具和潜在的系统性风险。这本书的阅读门槛不低，需要一定的金融基础，但对于从事金融合规、资产管理或监管机构工作的专业人士来说，它提供的洞察力是无价的。它清晰地勾勒出了在金融创新狂飙突进的背景下，法律如何试图建立起一道坚固而又灵活的防火墙。

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关于《知识产权战略与价值评估》这本书，我必须说，它的内容含量令人咋舌！我之前对知识产权的理解主要停留在商标和专利的申请层面，认为它更多是技术人员或创意人员的事情。但这本书彻底颠覆了我的认知。它将知识产权提升到了企业核心战略的高度来审视，探讨了如何通过专利组合布局来构建行业壁垒，以及如何将“无形资产”转化为实实在在的“有价资产”。书中的“并购中的知识产权尽职调查清单”部分，简直就是一份完美的实操指南，它细致到了每一个需要核查的合同附件和历史许可协议的陷阱。特别是关于商业秘密保护的章节，它详细阐述了“合理保密措施”在不同技术领域的具体界定标准，结合了最新的跨境数据流动法规，具有极强的时代前沿性。这本书的语言风格非常严谨，但逻辑链条清晰，每一章都在为构建一个完整的知识产权管理体系添砖加瓦。对于希望从“被动维权”转向“主动布局”的企业管理者来说，这本书提供了至关重要的战略视野和方法论支撑。

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这本厚厚的《民法典合同编精解》简直是我的救星！最近在处理一桩复杂的商业合作纠纷，涉及到好几个棘手的合同条款，翻阅了市面上好几本理论著作，都感觉云山雾罩，不够“接地气”。但这本书不一样，它对合同的订立、效力、履行、违约责任等各个环节，都做了极其详尽且贴合实际案例的阐述。尤其让我印象深刻的是关于“情势变更”原则的运用，作者不仅引用了最新的司法解释，还分析了几个具有里程碑意义的判例，把抽象的法条变成了一套可操作的工具箱。我特别喜欢其中关于电子合同效力认定的章节，对于我们这种高频使用线上签约的企业来说，简直是雪中送炭。它没有停留在教科书式的罗列，而是深入探讨了数字签名、区块链存证在法律实践中的具体挑战与应对策略。读完第一遍，感觉思路一下子清晰了许多，原本缠绕的法律关系也变得井井有条。这本书的索引和术语对照表也做得非常人性化，需要查找特定条款时，能迅速定位，极大地提高了我的工作效率。这本书对于任何需要深度理解和运用合同法实务的专业人士来说，都是一本不可多得的案头必备参考书，它的深度和广度都远超出了我的预期。

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我不得不承认，我对《环境影响评价与合规管理》这本书的阅读过程充满了一种“震撼”的感觉。它远超出了我对传统行政法或环境法教材的想象。作者似乎对国家最新的“碳达峰、碳中和”目标下的各项政策法规了如指掌，并将其深度融入到环境影响评价（EIA）的流程解析中。书中对“公众参与”环节的法律要求进行了极其细致的分析，特别指出了一些地方在信息公开中常见的合规漏洞，并给出了规避风险的具体建议。我尤其关注了关于排污许可制度的改革部分，书中对“一证式管理”下企业内部环境台账的建立和动态监测的要求描述得非常具体，甚至附带了建议的数据采集和报告模板。这本书的价值在于，它不仅仅是告诉我们“应该做什么”，更是告诉我们“如何以最高效、最稳妥的方式去执行这些复杂的环境要求”。对于工程项目开发、基础设施建设单位的法务或合规部门而言，这本书与其说是一本书，不如说是一套完整的、与时俱进的风险控制手册，其专业性和实操性都是顶尖水平。

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我原本以为《公司治理与股东权益保护》会是一本枯燥的纯理论著作，毕竟市面上关于公司法的书汗牛充栋，大多只是对《公司法》条文的机械解读。然而，这本书的视角非常独特，它没有沉溺于法条的字面意义，而是着重于探讨不同股权结构下，权力制衡的艺术与博弈。作者似乎是一位深谙企业内部权力运作的“观察家”，他对“僵局公司”的解决路径分析得入木三分，提出的几种不同类型的“毒丸计划”及其法律后果的比较研究，令我茅塞顿开。我最近正在参与一家初创公司的A轮融资谈判，关于创始人协议中的“限制性条款”和“清算优先权”的设置，双方意见相持不下。这本书里关于有限合伙人（LP）与普通合伙人（GP）的责任划分以及退出机制的案例剖析，直接为我们的谈判提供了极具价值的参考框架。更值得称赞的是，它平衡了法律规范与商业实践之间的张力，而不是一味地强调法律的刚性。这本书真正做到了“以案说法，以法析事”，读起来像是听一位经验丰富的公司律师在娓娓道来，充满了实战智慧，而不是冷冰冰的法律条文堆砌。

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