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张捷作者

译者

2012-3 出版日期

314 页数

48.00元价格

丛书系列

9787203075844 图书编码

房势在线电子书图书标签: 房地产经济学张捷经济金融投资名家系：张捷（作品&推荐）经济理论

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发表于2024-06-18

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房势在线电子书用户评价

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F299.233/161 B4土地财政土地成为中国地方政府巨大且不断增值的信用来源。不同于西方国家抵押税收发行市政债券的做法，中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资。

评分☆☆☆☆☆

看的很快，写的很精彩

评分☆☆☆☆☆

这个作者让我对以前的很多认知有点颠覆。还是读书太少，在知识量上被完全碾压。其实，如果不在一个信息量等级上的话，根本没法谈独立思考。

评分☆☆☆☆☆

总市值牛熊之说很好；以及周期经济博弈循环，国土财富论，有趣；能直指分配是的确懂；

评分☆☆☆☆☆

张捷一如既往的提供了很多独特的，有价值的观点和一套较为系统的思维体系。但建议找个好编辑，文字，章节编排方面可以改进的地方太多。

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房势在线电子书图书描述

《房势:解析房地迷局》内容简介：房地产的发展就是城市的发展，而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度，进而形成自己的发展模式，并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济，火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市，而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来，大危机背景下，世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路，缩减需求、使资源供需形成新均衡点，是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键，而做好房地产一盘棋，则是其中要害。

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