本書是在清華大學精品課的教學實踐基礎上，為房地産方嚮研究生的專業學位課和高年紀本科生專業課而編寫的教材。本書的框架獨具匠心，自成體係，突破瞭原有教材的編寫模式。每章內容按照講課流程編排，分為講義內容、案例與討論、閱讀材料、學生討論稿精選和參考書目，體現齣課程的研究性、開放性和互動性的特點。
本書內容共分為3篇：第1篇是總論；第2篇是房地産市場的微觀經濟學，集中探討瞭各分類房地産市場的微觀機製，包括不同地點的住宅和價格決定、城市密度特徵的演化、利潤最大化的住宅開發密度的確定、商業和工業企業選址的決定因素，與工作人員居住所在地的關係、企業在空間上的集中化與分散化趨勢、零售企業的選址和傢庭在空間上的聯係、房地産景氣循環與周期、國際資本流動與房地産市場的關係等問題；第3篇著重闡述瞭對房地産市場的宏觀研究，重點探討城市規劃、城市土地利用與房地産市場的關係、政府政策對房地産市場的影響等。
本書主要是作為建設管理與房地産專業的研究生、本科生的教材，同時還可作為房地産行業的開發者、管理者和研究者的參考用書。
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