建筑工程预算

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页数:319
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出版时间:2002-4
价格:26.00元
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isbn号码:9787561414514
丛书系列:
图书标签:
  • 建筑工程
  • 工程预算
  • 成本控制
  • 工程造价
  • 预算编制
  • 工程管理
  • 施工预算
  • 项目管理
  • 建筑经济
  • 造价管理
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具体描述

建筑工程预算在基本建设中起着重要的作用,是确定建造工程造价的重要经济性文件。《建筑工程预算》系统全面介绍了建筑定额、建筑工程预算、招投标、合同法等方面的内容,非常符合从事建筑施工管理、房地产管理工作等人员的专业需要。

好的,以下是一份针对您的图书《建筑工程预算》的、内容详尽且不含该书具体内容的图书简介。 --- 《现代城市规划与可持续发展:理论、实践与前瞻》 本书聚焦于全球化背景下,城市发展所面临的复杂挑战与转型机遇。我们不再将城市视为孤立的实体,而是将其置于宏大的生态、社会、经济系统之中进行考察。本书旨在为规划师、政策制定者、城市管理者以及关注未来人居环境的研究者,提供一套跨学科的、具有前瞻性的思维框架与操作指南。 第一部分:全球化背景下的城市变迁与理论基础重构 本部分深入剖析了二十一世纪以来,驱动城市形态与功能剧变的全球性力量。从地缘政治的重新洗牌到信息技术的爆炸式发展,再到气候变化带来的不可逆转的影响,这些因素如何重塑了我们对“宜居城市”的定义? 第一章:后工业时代的城市叙事:从中心向网络的迁移 本章首先回顾了自霍华德田园城市理论到柯林斯现代主义城市规划的经典范式。随后,重点讨论了全球化对城市轴心的分散化影响。我们探讨了“节点城市”、“枢纽城市”以及“虚拟城市空间”的概念,分析了跨国公司、资本流动和知识经济如何重塑了城市的等级结构和功能分工。城市不再仅仅是地域概念,更是信息流和物流的交汇点。 第二章:城市形态学的演进与空间正义的审视 城市肌理的研究不再局限于传统的街区尺度。本章引入了复杂系统理论,将城市视为一个自组织系统。内容涵盖了城市蔓延(Urban Sprawl)的生态代价、紧凑型城市(Compact City)模式的争议,以及“15分钟城市”等新型生活圈的实践模型。尤其重要的是,本章引入了空间正义(Spatial Justice)的视角,批判性地审视了城市发展中对弱势群体的影响,探讨了基础设施分配、公共空间占有权以及历史文化遗产保护中的权力博弈。 第三章:可持续性作为新的规划范式:生态城市与韧性城市 “可持续发展”已从一个口号转变为规划设计的核心约束条件。本章详尽阐述了从“绿色建筑”到“零碳社区”的技术路径。我们着重分析了韧性城市(Resilience City)的概念——城市如何应对和快速恢复自然灾害、流行病或经济冲击。这包括城市蓝绿基础设施(Blue-Green Infrastructure)的设计原则、水资源管理中的海绵城市技术集成,以及灾害风险评估在土地利用规划中的前置化处理。 第二部分:规划实践的前沿技术与工具箱 本部分关注当代规划师必须掌握的前沿工具和操作方法,强调数据驱动决策和公众参与的深度融合。 第四章:地理信息系统(GIS)在城市决策中的深度应用 本章超越了基础地图绘制,聚焦于GIS作为分析引擎的角色。内容包括:高精度三维建模在城市风环境分析中的应用、基于大数据的交通流预测与优化、城市热岛效应的时空演变监测,以及多源数据融合(如社交媒体数据、传感器网络数据)对城市生活质量的量化评估。要求规划师不仅会操作软件,更要理解数据背后的空间逻辑。 第五章:城市设计:从美学到行为干预 城市设计不再是纯粹的立面美化,而是关乎空间体验和人类行为的引导。本章探讨了基于行为科学的公共空间设计原则,如步道宽度、界面透明度对安全感的影响,以及照明设计对夜间经济和城市活力的促进作用。此外,还详细介绍了场地适应性规划(Adaptive Reuse Planning),即如何通过精细化设计介入老旧工业区或历史城区的有机更新,避免“推倒重来”的粗暴干预。 第六章:利益相关方分析与协商式规划(Collaborative Planning) 现代规划的复杂性要求规划师成为高效的沟通者和冲突调解人。本章系统介绍了利益相关方识别、影响力矩阵分析的方法论。重点阐述了协商式规划的流程设计,包括如何利用数字平台进行高效的公众咨询,如何平衡开发商的经济诉求、居民的社区情感与政府的宏观目标之间的矛盾,确保规划方案的社会接受度(Social Acceptability)。 第三部分:面向未来的城市治理与政策创新 城市规划的效力最终体现在治理能力的提升上。本部分探讨了创新性的管理模式和金融工具。 第七章:智能城市:技术赋能与数据伦理 本书批判性地审视了“智能城市”的愿景。我们分析了物联网(IoT)、人工智能(AI)在城市管理中的实际落地案例,从智能交通信号灯到预测性警务系统。然而,核心讨论聚焦于数据治理和隐私保护。如何建立透明的数据共享机制,同时避免“算法歧视”和技术对市民自由的潜在侵犯,是本章探讨的重点。 第八章:土地利用管理与创新性财政手段 土地是城市发展的最稀缺资源。本章深入剖析了不同土地产权制度(公有、私有、共有)对开发强度的影响。我们详细介绍了价值捕获(Value Capture)机制,例如增值税(Land Value Capture)在轨道交通建设融资中的应用,以及如何通过容积率转移(Transferable Development Rights, TDR)等市场化手段,实现密度控制与公平补偿的平衡。 第九章:区域协调与跨界治理的挑战 在超大城市群和都市圈时代,单一城市的规划已无法解决通勤、环境污染、产业协作等问题。本章探讨了跨行政区划的协同规划(Joint Planning)模式,分析了如大湾区、欧洲都会区等成功案例中的治理结构和决策机制。强调了生态廊道、区域交通一体化在打破行政壁垒中的关键作用。 总结:从规划蓝图到动态管理 《现代城市规划与可持续发展》的最终目标,是引导读者认识到规划是一个永不完结的、动态调整的过程。未来的城市管理者需要具备历史的深度、技术的广度以及对社会公平的坚守。本书提供的,是一套在不确定性中寻求秩序、在复杂性中追求韧性的思考工具箱。 本书适合人群: 城市规划与建筑设计专业学生、政府规划部门与建设管理人员、基础设施投资分析师、关注城市社会学与环境政策的学者。 ---

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读后感

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我一直对建筑的结构和设计感兴趣,但对工程预算却知之甚少。《建筑工程预算》这本书,恰恰填补了我在这方面的知识空白。它用一种非常直观和易懂的方式,将复杂的预算内容呈现出来。书中对“材料价格的确定”部分,我印象尤为深刻。它详细介绍了材料价格的构成,包括出厂价、运杂费、采购及保管费等等,并分析了不同地区、不同时间材料价格的波动原因。作者还提供了一些获取最新材料价格信息的渠道和方法,这对于实际预算的准确性至关重要。我曾经遇到过这样的困惑:为什么同一个材料,在不同的工程项目中,其预算价格会有所差异?这本书为我解开了这个谜团。它让我明白,材料价格的确定是一个非常动态和复杂的过程,需要结合实际情况进行详细的分析。此外,书中关于“设备安装费”的讲解,也让我对设备安装的复杂性有了新的认识。它详细列举了各种设备的安装工艺、安装难度、安装周期,并给出了相应的费用计算方法。例如,对于大型精密设备的安装,其费用远高于普通设备的安装,这与安装过程中所需的专业技术、特殊工装、以及对环境的特殊要求密切相关。书中通过图文并茂的方式,清晰地展示了这些细节,让我对工程预算的全面性有了更深的理解。

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我是一名对建筑行业怀有浓厚兴趣的学生,虽然还没有实际工作经验,但对其中的知识体系一直充满求知欲。《建筑工程预算》这本书以一种非常友好的方式,为我打开了通往工程造价管理领域的大门。书中关于“工程量清单”的讲解,让我对如何将抽象的设计转化为具体的成本有了初步的认识。它详细介绍了国家推广的工程量清单计价模式,包括其构成、编制原则以及在招投标中的应用。我尤其喜欢书中对工程量清单条目的解释,每一个条目都配有清晰的图示和说明,让我能够准确理解每个工程项目的含义和计算方法。例如,在计算“土方开挖工程”时,书中不仅讲解了不同形状基坑的土方计算公式,还考虑了放坡系数、超挖土方、基坑支护等因素,让我意识到即使是简单的土方工程,其背后也有着严谨的计算逻辑。此外,书中对“定额”的介绍也让我大开眼界。我了解到,定额是中国工程造价管理的重要基础,它包含了人工、材料、机械的消耗量和价格信息。书中对不同类型定额(如施工定额、安装定额)的解释,以及如何套用定额进行工程造价的计算,都让我觉得十分实用。通过对书中案例的反复练习,我逐渐掌握了套用定额的基本方法,并对工程预算的编制流程有了更清晰的认识。这本书不仅传授了知识,更激发了我对工程造价这门学科的浓厚兴趣,让我更加期待未来能够在这一领域深入发展。

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在阅读《建筑工程预算》的过程中,我最大的感受是,这本书为我提供了一个理解建筑工程成本控制的“工具箱”。它不仅仅是知识的罗列,更是方法的传授。书中关于“工程合同价款的组成”的讲解,让我清晰地认识到,一个完整的合同价款包含了哪些要素,以及这些要素是如何相互关联、相互影响的。我了解到,合同价款不仅仅是直接工程费,还包括了企业管理费、利润、税金等一系列附加费用。书中还详细阐述了这些附加费用的计算方法和依据,让我能够更准确地理解合同价款的构成和内涵。我尤其欣赏书中对“工程变更价款的计算”的介绍。在实际工程中,设计变更几乎是不可避免的,而如何对变更部分进行准确的价款计算,是保证工程造价公平合理的重要环节。这本书为我提供了一套科学的变更价款计算方法,包括如何确定变更工程的工程量、如何套用定额或市场价格、以及如何考虑变更对工期和成本的影响。这种实操性强的指导,让我觉得学到的知识能够直接应用到实际工作中。这本书的价值在于,它不仅传授了理论知识,更教会了我如何将这些理论知识转化为解决实际问题的能力,让我对工程造价管理工作有了更深刻的理解和更坚定的信心。

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在翻阅《建筑工程预算》的过程中,我深刻体会到,这本书不仅仅是一本枯燥的专业书籍,更像是一位循循善诱的良师益友,引领我一步步踏入建筑工程造价管理的奇妙世界。我一直对房屋的建造过程充满好奇,从最初的图纸设计到最终的落成,每一个环节都凝聚着无数心血和智慧。然而,我对其中最为核心的“预算”部分知之甚少,总觉得那是一个只属于专业人士的神秘领域。直到我遇上这本书,它用清晰易懂的语言,将复杂的预算概念一一剖析,让我不再畏惧。书中关于工程量清单的编制,从基础的测量方法,到具体的计量单位,再到如何准确地将设计图纸上的每一个构件转化为可计算的工程量,都进行了详尽的阐述。我尤其喜欢它对不同建筑材料、不同施工工艺的工程量计算方法进行对比分析的部分,这让我能够更直观地理解为什么同一个工程量,在不同的材料和工艺下,其造价会有如此大的差异。例如,在计算混凝土工程量时,书中不仅介绍了体积的计算方法,还细致地讲解了不同类型混凝土(如钢筋混凝土、素混凝土)的计算规则,以及对模板、支架等附属工程量的考虑。这种层层递进、细致入微的讲解方式,极大地增强了我对工程量计算的信心。而且,书中的案例分析也十分贴切,涵盖了从民用建筑到工业建筑的多种类型,使得我能够将理论知识与实际应用紧密结合。每一次阅读,都仿佛置身于一个真实的施工现场,亲手去丈量、去计算,感受着数字背后蕴含的工程逻辑。这本书的出现,彻底颠覆了我对预算工作的刻板印象,让我看到了其中蕴含的严谨、科学与艺术。

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从一个旁观者的角度来看,《建筑工程预算》这本书所展现的,是对建筑工程成本控制的一种科学化、系统化的思考。它不仅仅停留在表面的数字计算,而是深入到每一个成本构成要素的内在逻辑。我注意到书中对“利润”的分析,它不仅仅是一个简单的百分比,而是与项目的风险、投资回收期、市场竞争状况等多种因素挂钩。作者通过案例展示了不同的利润率是如何在项目初期就经过周密的测算和权衡,这让我看到了预算背后更深层次的商业考量。书中关于“税费”的讲解也十分到位,它详细阐述了在工程造价中需要缴纳的各种税费,如增值税、所得税等,并给出了相应的计算方法。这让我明白,工程预算的编制绝不仅仅是计算工程本身的造价,还必须将国家政策和法规的要求纳入其中。我特别欣赏书中对“工程经济分析”的介绍,它不仅关注项目的成本,还延伸到项目的效益和投资回收。通过对投资回报率、净现值等指标的讲解,让我看到预算的最终目的是为了确保项目的经济可行性和盈利能力。这本书所提供的视角,让我从一个更宏观、更全面的角度去理解建筑工程的成本管理。它教会的不仅是技术,更是一种思维方式,一种对成本效益进行权衡和优化的智慧。

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《建筑工程预算》这本书,以其详实的内容和清晰的结构,为我构建了一个完整的工程造价管理知识体系。我尤其对书中关于“工程进度款的支付与审核”的讲解印象深刻。在实际工程中,进度款的支付是项目资金流转的关键环节,而如何科学地进行进度款的审核,直接关系到项目成本的控制和施工单位的积极性。书中详细阐述了进度款支付的原则、依据和审核程序,包括对工程形象进度的确认、对已完成工程量的计量、以及对合同价款的计算和支付。我从中了解到,一个合理的进度款支付计划,不仅能够保证项目顺利进行,还能够有效地规避资金风险。此外,书中对“工程竣工结算”的讲解也让我茅塞顿开。竣工结算是工程项目造价管理的最终环节,它需要对工程的实际造价进行全面、准确的核算,并与合同价款进行对比,最终确定工程的最终造价。书中详细介绍了竣工结算的编制内容、编制方法以及审核要点,让我对如何进行规范的竣工结算有了清晰的认识。这本书不仅仅是一本教材,更是一位经验丰富的造价工程师,在与我分享他的知识和经验,让我受益匪浅。

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《建筑工程预算》对于我这个在相关行业摸索多年的新人来说,简直是一场及时雨。它系统地梳理了工程预算的整个流程,从项目立项初期的初步估算,到施工图阶段的详细预算编制,再到竣工结算的审核,每一个环节都清晰明了。我特别欣赏书中关于“风险分析与对策”的部分。在实际工作中,我们常常会遇到各种突发情况,比如设计变更、材料供应中断、天气影响施工进度等等,这些都会对工程预算造成冲击。而这本书为我提供了一套科学的风险识别和评估方法,并针对不同的风险提出了相应的应对策略。例如,在编制详细预算时,书中强调了预留工程准备费、风险储备金的重要性,以及如何根据项目的复杂程度和不确定性来确定储备金的比例。这让我明白了,一个好的预算不仅仅是简单的数字加减,更应该是一个能够应对不确定性的、富有弹性的工具。书中还对合同价款的确定与调整进行了深入的探讨,包括固定价合同、可调价合同的特点,以及如何根据合同条款进行价款的调整。这一点对于我理解招投标和合同管理非常有帮助。我曾对某些合同价款的调整感到困惑,通过这本书的学习,我终于找到了理论依据,能够更自信地参与到合同的谈判和管理中。这本书就像一位经验丰富的项目经理,在传授预算知识的同时,也分享了他在实践中积累的宝贵经验,让我少走了很多弯路。

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我一直认为,一本优秀的专业书籍,应该具备深度、广度和实用性。《建筑工程预算》在这三个方面都做得非常出色。在深度方面,它不仅仅停留在机械的计算,而是深入剖析了预算背后的经济学原理和管理学思想。例如,在讲解“成本效益分析”时,书中不仅介绍了如何计算成本,还强调了如何评估不同方案的效益,并从中选择最优的方案。这种超越技术层面的思考,让我对工程造价管理有了更深刻的理解。在广度方面,它涵盖了建筑工程预算的方方面面,从基础的工程量计算,到复杂的合同价款调整,再到风险管理和经济分析,几乎无所不包。我尤其赞赏书中对“国际工程预算”的介绍,它对比了国内外的预算编制方法和理念,为我提供了更广阔的视野。在实用性方面,书中提供的案例分析和计算方法都非常贴近实际工程,让我能够轻松地将所学知识应用到实际工作中。我通过学习这本书,不仅掌握了工程预算的编制方法,更培养了严谨的成本控制意识,这对于我未来的职业发展具有重要的意义。

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《建筑工程预算》这本书,像一位严谨的学者,将建筑工程的成本构成掰开了、揉碎了,呈现在我面前。我一直对工程项目的“不可预见费”感到好奇,它究竟是如何确定的?这本书为我解答了这个问题。它详细解释了不可预见费的来源,通常是为了应对一些未知的、无法预见的风险和支出,例如一些细微的设计遗漏、一些难以预料的现场情况等。书中提供了几种不同的确定不可预见费的方法,包括按工程费的百分比预留,或者根据项目风险评估结果进行确定。这种科学的、有依据的计算方法,让我对预算的严谨性有了更深的认识。此外,书中还对“索赔与反索赔”的原则和方法进行了深入的讲解。在工程实践中,索赔是不可避免的,如何进行有效的索赔,以及如何应对对方的索赔,是保证项目经济效益的关键。这本书为我提供了一套完整的索赔管理流程,包括索赔的证据收集、索赔报告的编制、以及与对方的沟通协商等。这种全方位的指导,让我觉得这本书不仅是一本学习资料,更是一本操作指南,能够在实际工作中给予我极大的帮助。

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我一直认为,一本好的专业书籍,不仅要传达知识,更要激发读者的兴趣和思考。《建筑工程预算》在这方面做得非常出色。在阅读过程中,我常常被书中那些看似简单的计算背后所蕴含的逻辑和智慧所打动。例如,在讲解人工费的计算时,书中并没有止步于简单的“工日单价乘以工日数量”,而是深入分析了影响人工费的各种因素,如不同工种的技能等级、工期紧迫程度、地区工资水平差异,甚至还提及了加班费、节假日津贴等细节。这让我意识到,人工费的确定并非一蹴而就,而是需要多方面因素的综合考量。书中对于材料费的分析也同样详尽,它不仅仅罗列了各种建筑材料的价格,更进一步探讨了材料价格的波动规律,以及如何在预算中应对材料价格上涨的风险。作者还特别强调了材料的损耗率,这一点对于实际工程造价的控制至关重要。我之前从未想过,仅仅是材料的搬运、切割、堆放过程中产生的损耗,也会对总造价产生如此显著的影响。通过书中提供的计算方法和案例,我学会了如何科学地估算材料损耗,并将其纳入预算之中,从而提高预算的准确性。此外,书中对机械使用费的讲解也让我受益匪浅。它详细列举了各种施工机械的型号、性能、折旧年限、燃油消耗等,并提供了计算机械台班单价的方法。我理解了为何不同机械在施工效率和成本方面存在巨大差异,以及如何在预算中选择最经济适用的机械设备。这本书的精髓在于,它教会的不仅仅是“怎么算”,更是“为什么这么算”,这种深度思考的引导,是我在其他书籍中难以找到的。

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