物权法解读与应用 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:人民

作者:王轶

出品人:

页数:391

译者:

出版时间:2007-3

价格:22.00元

装帧:

isbn号码:9787010061108

丛书系列:

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• 法律
• 物权法
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• 物权
• 法律
• 解读
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• 案例
• 实务
• 法学
• 理论

法律的基石，生活的保障——《合同法精要》 一、 法律关系的起点：合同的本质与构成 《合同法精要》深入剖析合同的法律渊源与核心要义。本书将合同视为个体间意思表示合意，进而产生法律拘束力的行为。我们将详尽阐释合同成立的必不可少之要素：当事人（须具备相应的民事行为能力）、意思表示（真实、自由，无欺诈、胁迫等情形）、标的（合同指向的权利义务对象，须合法、确定、可能）、以及形式（虽原则上不拘形式，但法律有规定时则须遵循，如书面、公证等）。 本书不仅关注抽象的法律条文，更着重解析合同要素在现实生活中的具体体现。例如，在买卖合同中，何谓“当事人”？买卖双方的年龄、心智是否足以独立作出意思表示？标的物的范围、质量、数量如何清晰界定？签订合同的形式又有何特殊要求？通过大量的案例分析，读者将能直观理解合同构成要素的实践意义。 二、 权利义务的链条：合同的效力与履行 合同一旦成立，便产生法律效力，约束当事人履行义务，享有权利。《合同法精要》将系统梳理合同效力的不同层面：合同的生效条件（如达到法定年龄、意思表示真实等）、合同的生效时间（自成立时生效，或附生效条件/期限）、合同的效力状态（有效、无效、可撤销、效力待定）。 对于合同的履行，本书将深入探讨其履行原则（如实际履行、诚实信用原则）、履行方式（如一次履行、分期履行）、履行地点（如合同约定、法定地点）、履行期限（如合同约定、合理期限）。我们还将分析不安抗辩权、先履行抗辩权、同时履行抗辩权等重要法律制度，这些制度是保障合同得以顺利履行，维护双方权益的有力武器。 此外，本书还会重点讲解合同变更与合同终止的情形，包括合同义务的履行完毕、解除、抵消、提存等多种终止方式，并分析不同终止方式下当事人的权利义务关系。 三、 困境与救济：合同的违约责任与救济途径 合同履行过程中，难免会遇到违约情形。《合同法精要》将全面解析违约责任的构成要件、承担方式以及免责事由。读者将了解，构成违约通常需要具备违约行为、损害事实、以及违约行为与损害事实之间的因果关系。 本书将详尽介绍违约责任的承担方式，包括继续履行、采取补救措施（如修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等）、赔偿损失（损失的范围、计算方式）、支付违约金、以及适用定金罚则。我们还将深入探讨法定免责事由（如不可抗力）和约定免责事由，帮助读者理解何种情况下可以免除或减轻违约责任。 面对违约，受损方并非束手无策。本书将引导读者了解多种合同救济途径，包括但不限于：协商解决、调解、仲裁，以及最重要的——提起诉讼。我们将简要介绍诉讼程序的基本流程，并重点讲解如何搜集证据、撰写诉状等实操技巧，帮助读者在法律框架内最大程度地维护自身合法权益。 四、 特殊合同的洞察：租赁、买卖、承揽等领域详解 《合同法精要》并非局限于一般合同理论，而是将目光投向了现实生活中最为常见的几类特殊合同。本书将对买卖合同进行深入解读，分析其成立条件、标的物交付、价款支付、风险转移等核心问题。 对于租赁合同，我们将解析租赁物的交付与返还、租金的支付、租赁期间的权利义务，以及租赁合同解除的情形。 承揽合同作为一种重要的服务类合同，本书将重点分析定作人与承揽人之间的权利义务，以及承揽人履行工作的标准与验收。 此外，本书还将触及借款合同、运输合同、保管合同等其他重要合同类型，从理论到实践，为读者提供一套系统、全面的合同法知识体系。 五、 智慧的选择，稳健的未来 《合同法精要》旨在帮助广大读者，无论是初学者还是有一定法律基础的人士，都能更清晰地认识合同在日常生活和商业活动中的重要性。本书将以通俗易懂的语言，结合鲜活的案例，将抽象的法律条文转化为可理解、可操作的知识。 掌握合同法，不仅是对自身权益的有力保障，更是做出明智商业决策、规避法律风险的基石。阅读《合同法精要》，您将能够更自信地签署每一份协议，更从容地应对每一次交易，为自己的生活和事业构筑更稳健的未来。

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关于书中对不同学派观点的罗列与平衡性，我认为处理得过于保守和“和稀泥”了。在涉及到一些存在重大争议的核心问题时，作者似乎采取了一种“雨露均沾”的策略，将甲、乙、丙三种主流见解并列阐述，然后用一句“学界尚无定论”或“有待进一步探讨”收尾。虽然这体现了作者的客观态度，但也使得这本书在提供决策支持方面的效力打了折扣。读者最终需要的往往不是一个面面俱到的介绍，而是基于现有证据和趋势的、有倾向性的深入分析。我期待看到作者能够更果敢地提出自己的倾向性判断，并辅以有力的论据来支撑这种选择，而不是仅仅做一个中立的“信息搬运工”。这种“安全牌”的打法，使得全书读下来，虽然知识面广了，但“骨气”和“锐度”却明显不足。

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我尝试着去理解作者在叙事逻辑上的铺陈，但坦白说，整体的行文脉络对于非专业人士来说，简直像是一张未经梳理的巨大迷宫图。每一个章节的衔接都显得有些突兀，上一个论点似乎只是为了引出下一个法律条文的解释，缺乏一种自然而然的递进感。更令人困惑的是，书中引用了大量的判例和学界争论，但这些案例的背景介绍往往过于简略，如果不是对相关司法实践有深入了解的读者，很容易在那些晦涩的法律术语和复杂的案情中迷失方向，抓不住作者真正想要阐述的核心观点。我常常需要频繁地在不同章节间来回跳跃，试图构建起一个完整的知识框架，但这种“碎片化”的学习过程极大地消耗了我的精力和耐心。如果能有更清晰的导读和总结性的图表来辅助理解，相信对提升阅读效率会有莫大的帮助。

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这本书的装帧设计实在是一言难尽，封面那种老旧的、带着些许过时的设计风格，初次拿到手里的时候，我甚至怀疑是不是买到了什么年代久远的旧版教材。纸张的手感也偏硬，翻阅起来不够顺滑，尤其是在需要频繁查阅特定章节时，那种粗粝的触感着实影响了阅读的愉悦度。内页的排版倒是中规中矩，字号适中，但行距略显局促，长时间阅读后眼睛很容易感到疲劳，希望能有更注重用户体验的改进。而且，装订工艺似乎也有些许瑕疵，翻开到中间部分时，总感觉书脊那里微微有些撑不开，担心多翻几次后会出现脱页的情况。总而言之，从实物给人的第一印象来看，这本书在视觉和触觉上的精致度与它所承载的专业内容相比，显得有些“失衡”，更像是一本严肃但缺乏打磨的学术工具书，而非一本让人愿意时常捧读的佳作。

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这本书在案例的选取和分析深度上，暴露出了明显的时间滞后性。虽然法律的精神是相对稳定的，但社会经济环境和新兴商业模式对传统物权观念的冲击是日新月异的。书中引用的不少案例，其背景都定格在了上一个十年，对于当前层出不穷的数字化资产、虚拟财产的归属界定等前沿问题，几乎没有涉及或探讨得极为肤浅。这使得我作为一名关注行业发展的实践者，感觉获取的信息不够“新鲜”和“接轨”。比如，在讨论不动产登记的数字化转型时，内容停留在理论探讨层面，完全没有触及区块链技术在确权存证中的实际应用案例和未来风险评估，这让这本书的指导价值大打折扣，更像是一部“博物馆”里的珍藏品，而非“前线”的作战手册。

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作者的文风是一种极度克制和严谨的学术腔调，这对追求效率的读者来说，是一种严峻的考验。语句结构冗长复杂，一个简单的法律概念往往需要三到四层从句来修饰，仿佛每一个字都必须承载多重论证的重量。这种风格的优点在于其逻辑的缜密性，似乎每一个推导都经过了极其精密的计算，不留一丝可乘之机。然而，缺点也显而易见：它极大地牺牲了可读性和传播性。我感觉自己像是在进行一场高强度的智力训练，而不是享受知识的汲取过程。尤其是在需要快速查阅某个具体法律原则的适用范围时，我不得不耐心地穿过层层叠叠的限定词和转折语，才能最终定位到核心内容，阅读体验着实称得上是一种“煎熬”。

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