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出版者:中国建筑工业

作者:张帆，耿晓杰编著

出品人:

页数:254

译者:

出版时间:2007-6

价格:35.00元

装帧:

isbn号码:9787112092277

丛书系列:

图书标签:

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建筑工程预算与招投标实务指南 图书简介 本书旨在为建筑工程领域的专业人士、预算员、招投标从业者以及相关专业的学生提供一本全面、深入且高度实用的操作指南。聚焦于工程预算的编制、审核、控制以及招投标活动的规范运作与风险规避，本书结合最新的国家及地方造价管理规定、行业标准和市场惯例，力求将理论知识与工程实践紧密结合。 第一部分：工程造价管理基础与定额体系解析 本部分系统梳理了工程造价管理的基本概念、法律法规框架和核心构成要素。深入剖析了工程造价的形成过程，包括直接工程费、间接费、利润、税金及规费的构成与计算方法。 工程量计算规范深度解读： 详细讲解了《建筑工程工程量计算规范》在不同专业（土建、装饰、安装等）中的应用要点和难点。重点阐述了在复杂结构、特殊造型、隐蔽工程中的工程量精确取费原则，强调“不漏项、不重算”的关键技巧。 现行计价依据解析： 剖析了国家和地方现行的计价定额、取费标准体系。对工料机分析、市场信息价的采集与应用进行了详尽的阐述。特别关注了新型材料、新技术应用下的造价调整机制。 概算、预算、结算三阶段控制： 明确区分了项目投资决策阶段的概算控制、施工图阶段的预算编制与审核，以及竣工验收阶段的结算审计的差异化要求和主要工作内容。 第二部分：全流程工程预算编制与控制 本部分是全书的核心，提供了从接收资料到形成最终工程预算报告的详尽步骤和实例演示。 施工图会审与工程量清单编制： 详细指导如何进行有效的图纸会审，识别潜在的增项和漏项风险。重点教授如何根据《建设工程工程量清单计价规范》编制规范、准确的工程量清单，包括对清单项目特征描述的准确性要求。 措施项目费用计列： 深入探讨了脚手架、垂直运输、临时设施、安全文明施工等措施项目费用的科学计算方法。强调了根据施工方案确定措施项目投入的合理性原则，避免费用虚高或不足。 专业工程预算实例解析： 分别选取了主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水与电气安装工程作为案例，展示了如何运用专业软件辅助进行快速、准确的工程量提取和定额套用，并对关键工序的工序单价进行详细的分析与比对。 造价控制与变更管理： 阐述了在施工过程中如何运用预算数据进行成本预警和动态控制。详细规范了工程联系单、设计变更、现场签证的处理流程、取费依据和记录保存要求，确保变更引起的费用调整合法合规。 第三部分：招投标实务与合同管理 本部分聚焦于工程招投标活动的全过程管理，旨在帮助从业者理解法律法规要求，提高投标文件编制质量和评标的公正性。 招投标法律法规体系： 梳理《招标投标法》、《招投标法实施条例》及相关部门规章，明确招标人和投标人应承担的法律责任和义务。 招标文件编制要点与风险点： 详细指导如何编制科学、严谨的招标文件。重点分析了合同条件、技术规格、评标标准和定标原则的设置，强调防止“排他性条款”和“倾向性条款”的出现。 投标文件编制与评审： 系统讲解投标文件主要组成部分的编制要求，特别是商务部分（报价策略、资金筹措）和技术部分（施工组织设计与进度计划）的关联性。对评标专家的评审流程、量化赋分标准的设定与应用进行了详尽的说明。 合同签订与履行中的造价风险： 探讨了施工合同类型（固定总价、可调价、成本加酬金等）的选择与适用性。重点分析了合同价格调整机制（如市场波动、政策变化）的触发条件、证据要求和计算公式，指导从业者在合同履行中有效保护自身权益。 第四部分：工程结算审计与索赔实务 本部分面向项目竣工阶段的管理，提供了工程结算审核的实操方法和处理工程索赔的有效途径。 竣工结算的编制与审核要点： 指导如何根据合同约定和现场签证，整理最终结算资料。重点教授审核的“四对”原则（合同对清单、清单对图纸、签证对现场、价格对定额），识别常见的高估冒算行为和不合理计价。 工程造价司法鉴定与争议解决： 介绍了工程造价纠纷进入司法程序或仲裁程序的流程。分析了工程造价鉴定机构的职责范围和鉴定依据，为复杂争议提供理论支持。 工程索赔的程序与证据链构建： 详细阐述了工程索赔的类型（工期索赔、费用索赔），索赔事件的记录要求、通知时限、费用计算的原则和证据的完整性要求，指导如何建立清晰、有力的索赔证据链。 本书结构清晰，逻辑严密，不仅提供了规范化的流程指导，更融入了大量的实战经验和案例分析，是工程造价和招投标领域不可或缺的参考工具书。

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这本书的排版和内容组织结构简直是教科书级别的典范。我是一个视觉学习者，对那些密密麻麻的文字总是望而却步，但这本书的版面设计非常人性化，大量的专业制图规范、标准图例被清晰地隔离出来，使我能快速定位到我需要查询的信息。更让我惊喜的是，它并没有局限于传统的欧式或现代风格，而是涵盖了多种不同文化背景下的设计元素和装饰手法，极大地拓宽了我的审美视野。这种广博的视野，让我明白好的设计绝不是固步自封的，而是需要在理解历史和文化的基础上进行创新。

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坦率地说，对于一个完全的新手来说，这本书的深度可能需要一点点耐心去消化。它在某些章节涉及到了非常高阶的结构力学和材料荷载的计算，虽然作者已经尽量用通俗的方式解释，但仍然需要一定的理论基础作为支撑。不过，也正因为这份“硬核”，这本书才显得如此有价值，它让你明白，一个真正优秀的设计师，绝不能只停留在表面的美观上。我不得不说，为了理解其中关于承重墙和非承重墙在设计中的处理方式，我不得不去查阅了一些建筑基础知识，这反而成了一种额外的收获。

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说实话，这本书的实用性远远超出了我的预期。我原本以为这可能又是一本枯燥的软件操作手册，但翻开之后发现，它更像是一本实战经验的宝典。作者非常注重细节，特别是关于家具的定制化部分，讲解了从尺寸的精确测量到结构连接的注意事项，对于我们这些想要自己动手制作或者与工匠沟通的人来说，简直是无价之宝。书中的图示不仅清晰准确，而且很多都是从实际施工的角度出发绘制的，这极大地帮助我理解了图纸是如何转化为现实中的实物的。阅读过程中，我经常停下来，对照着自己正在进行的项目，发现了很多之前忽略的关键点。

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这本书真是让我大开眼界，虽然我之前对室内设计也有一些基础了解，但这本书深入讲解的那些关于空间规划和人体工程学的细节，简直是专业到令人惊叹的程度。它不仅仅是教你如何使用CAD软件那样简单，而是真正地在培养你的设计思维。比如，书中关于采光和通风的章节，结合实际案例分析了不同朝向的房间如何通过巧妙的窗户设计和材料选择来达到最佳的舒适度，这比我之前看过的任何一本入门书籍都要细致得多。我尤其欣赏作者在描述不同材质的质感和视觉效果时所使用的那种生动的语言，仿佛能透过文字触摸到那些木材的纹理和石材的冰凉。

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这本书带给我的最大启发，在于它对“人”的关注。设计，归根结底，是为了服务于人的生活。书中有大量的篇幅探讨了不同年龄层、不同生活习惯的群体对空间的需求差异，比如老年人的无障碍设计细节，儿童房的安全考量，以及开放式办公空间中的隐私平衡等。这些并非冰冷的图纸数据，而是充满了人文关怀的思考。每读完一个案例分析，我都会反思自己过去的设计中是否真正做到了以人为本，它让我从一个单纯的“绘图员”的身份，向一个真正的“空间策划师”的角色转变。

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本书写的确实不错，其实CAD其实很简单，只要想学好，从小白到努力完成一整套施工图，只需要两个月时间，想学的加我微信18093893070

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很好的一本学cad的书。。。

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很好的一本学cad的书。。。

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入门级的书，有些绘图步骤写地较简略，有少数看后不知道怎么操作的情况，大多数遇到的问题可以百度解决。可以帮助新手对CAD在室内与家具设计方面的运用有个初步的认识。