不动产估价 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

目录
第一章 绪论
第一节 不动产
第二节 不动产市场
第三节 不动产价格
第四节 不动产估价
第二章 不动产估价的理论与原则
第一节 不动产估价的基本理论
第二节 不动产估价的原则
第三章 不动产价格的影响因素
第一节 影响不动产价格的因素
第二节 不动产价格的构成
第四章 不动产市场调查与分析
第一节 不动产市场构成
第二节 不动产市场调查
第三节 不动产市场分析
第五章 收益还原法
第一节 收益还原法的概念
第二节 收益还原法估价的程序与方法
第三节 残余法
第六章 市场比较法
第一节 市场比较法的概念
第二节 市场比较法估价的程序与方法
第七章 成本法
第一节 成本法的概念
第二节 建筑物重置成本的测算
第三节 建筑物折旧的计算
第四节 成本逼近法
第八章 剩余法
第一节 剩余法的概念
第二节 剩余法估价的步骤
第九章 路线价估价法
第一节 路线价估价法的概念
第二节 路线价及其修正体系的确立
第三节 路线价估价法的应用
第十章 不动产估价的程序
第一节 估价业务受理
第二节 确定估价基本事项
第三节 资料调查与收集
第四节 资料整理与影响因素分析
第五节 不动产价格评估
第六节 撰写估价报告书
第十一章 基准地价评估
第一节 基准地价概述
第二节 基准地价评估的程序与方法
第三节 基准地价成果应用
第四节 基准地价评估技术发展趋势
第十二章 宗地价格评估
第一节 宗地估价概述
第二节 我国的土地估价
第三节 宗地估价的方法
第四节 不同类型宗地估价
第十三章 城市地价动态监测
第一节 城市地价动态监测概述
第二节 城市地价动态监测的程序与方法
第三节 城市地价监测指标与监测分析
第十四章 建筑物估价
第一节 建筑物估价概述
第二节 建筑物估价方法
第十五章 房屋拆迁估价
第一节 房屋拆迁概述
第二节 房屋拆迁补偿政策
第三节 房屋拆迁估价方法
第四节 房屋拆迁估价实务
第十六章 农用地估价
第一节 概述
第二节 农用地估价的方法
第三节 农用地基准地价评估
第四节 农用地宗地价格评估
第十七章 征地区片综合地价评估
第一节 概述
第二节 征地区片划分
第三节 征地区片价测算方法
第十八章 海外不动产估价借鉴
第一节 英国不动产估价制度
第二节 美国不动产估价制度
第三节 日本不动产评估制度
第四节 德国不动产评估制度
第五节 国际评估准则
附录
附录一 土地估价报告规范格式
附录二 土地估价技术报告规范格式
附录三 房地产估价报告规范格式
附录四 房屋新旧程度评定标准
附录五 农用地价格影响因素表
附录六 评分估价法——旱地评分表
附录七 评分估价法——水田评分表
· · · · · · (收起)