不動産估價 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

目錄
第一章 緒論
第一節 不動産
第二節 不動産市場
第三節 不動産價格
第四節 不動産估價
第二章 不動産估價的理論與原則
第一節 不動産估價的基本理論
第二節 不動産估價的原則
第三章 不動産價格的影響因素
第一節 影響不動産價格的因素
第二節 不動産價格的構成
第四章 不動産市場調查與分析
第一節 不動産市場構成
第二節 不動産市場調查
第三節 不動産市場分析
第五章 收益還原法
第一節 收益還原法的概念
第二節 收益還原法估價的程序與方法
第三節 殘餘法
第六章 市場比較法
第一節 市場比較法的概念
第二節 市場比較法估價的程序與方法
第七章 成本法
第一節 成本法的概念
第二節 建築物重置成本的測算
第三節 建築物摺舊的計算
第四節 成本逼近法
第八章 剩餘法
第一節 剩餘法的概念
第二節 剩餘法估價的步驟
第九章 路綫價估價法
第一節 路綫價估價法的概念
第二節 路綫價及其修正體係的確立
第三節 路綫價估價法的應用
第十章 不動産估價的程序
第一節 估價業務受理
第二節 確定估價基本事項
第三節 資料調查與收集
第四節 資料整理與影響因素分析
第五節 不動産價格評估
第六節 撰寫估價報告書
第十一章 基準地價評估
第一節 基準地價概述
第二節 基準地價評估的程序與方法
第三節 基準地價成果應用
第四節 基準地價評估技術發展趨勢
第十二章 宗地價格評估
第一節 宗地估價概述
第二節 我國的土地估價
第三節 宗地估價的方法
第四節 不同類型宗地估價
第十三章 城市地價動態監測
第一節 城市地價動態監測概述
第二節 城市地價動態監測的程序與方法
第三節 城市地價監測指標與監測分析
第十四章 建築物估價
第一節 建築物估價概述
第二節 建築物估價方法
第十五章 房屋拆遷估價
第一節 房屋拆遷概述
第二節 房屋拆遷補償政策
第三節 房屋拆遷估價方法
第四節 房屋拆遷估價實務
第十六章 農用地估價
第一節 概述
第二節 農用地估價的方法
第三節 農用地基準地價評估
第四節 農用地宗地價格評估
第十七章 徵地區片綜閤地價評估
第一節 概述
第二節 徵地區片劃分
第三節 徵地區片價測算方法
第十八章 海外不動産估價藉鑒
第一節 英國不動産估價製度
第二節 美國不動産估價製度
第三節 日本不動産評估製度
第四節 德國不動産評估製度
第五節 國際評估準則
附錄
附錄一 土地估價報告規範格式
附錄二 土地估價技術報告規範格式
附錄三 房地産估價報告規範格式
附錄四 房屋新舊程度評定標準
附錄五 農用地價格影響因素錶
附錄六 評分估價法——旱地評分錶
附錄七 評分估價法——水田評分錶
· · · · · · (收起)