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出版者:St. Martin's Griffin

作者:Sylvia Shapiro

出品人:

页数:416

译者:

出版时间:2005-05-01

价格:USD 21.95

装帧:Paperback

isbn号码:9780312340759

丛书系列:

图书标签:

• Co-op
• New York City
• Real Estate
• Housing
• Condominiums
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现代生活中的城市花园：共筑可持续社区的实践指南 图书名称： 现代生活中的城市花园：共筑可持续社区的实践指南 作者： 艾米莉·卡特 出版社： 绿洲文化出版社 出版日期： 2023年秋季 --- 内容简介 《现代生活中的城市花园：共筑可持续社区的实践指南》 是一本深度聚焦于城市空间改造、社区建设以及生态生活实践的综合性手册。本书旨在为热衷于在钢筋水泥丛林中开辟绿色天地、渴望建立更紧密、更具韧性社区的城市居民，提供一套全面、可操作且充满灵感的行动蓝图。它不仅仅关乎如何种植，更关乎如何通过共享的绿色空间，重塑邻里关系，提升城市生态质量，并最终实现可持续的生活模式。 第一部分：城市绿化的理念革新与基础构建 本部分深入探讨了城市化进程对人类与自然关系带来的挑战，并提出了“共建式城市绿化”作为一种积极的解决方案。作者认为，城市绿化不应仅仅是政府或专业人士的工作，而应是社区内每一位居民共同参与、共同维护的实践活动。 第一章：超越阳台：重塑城市对“花园”的定义 本章首先界定了现代城市花园的范畴，它涵盖了屋顶农场、社区菜园、垂直绿化墙、闲置地块改造，乃至家庭内部的室内微型生态系统。着重分析了在有限空间内实现高密度、高产出的园艺技术，例如垂直种植系统（Vertical Farming）和水培/气培技术的城市应用。强调了将美学设计与实用功能相结合的重要性，使城市花园成为美化环境和提供食物的双重载体。 第二章：土地的哲学：从“私有”到“共享”的转变 探讨了社区花园的法律、伦理和组织基础。如何合法地获取并改造一块闲置土地？社区土地信托（Community Land Trust）的概念被引入，用以确保社区空间的长期可控性和公平使用权。本章详细阐述了建立和管理一个成功的社区花园所需的组织架构——从章程制定、成员招募到冲突解决机制的建立。 第三章：土壤的秘密与水资源的智慧 聚焦于城市环境中土壤修复与水资源高效利用的关键技术。城市土壤往往面临重金属污染、板结和营养贫瘠的问题。本书提供了详细的生物修复（Bioremediation）方法，包括堆肥制作（Composting）和蚯蚓农场（Vermicomposting）的实践步骤，确保种植出的食物安全健康。在水资源管理方面，重点介绍了雨水收集系统（Rainwater Harvesting）、灰水（Greywater）再利用的家庭和社区级应用，以及滴灌技术在节水中的优化配置。 第二部分：实践深度：生态种植与食物主权 这一部分是本书的核心，提供了从播种到收获的全套生态园艺技术，尤其侧重于如何在城市环境下抵御病虫害并实现生物多样性。 第四章：城市作物选择与季节规划 不同于传统农业，城市园艺需要根据光照强度、微气候和空间限制来选择作物品种。本章提供了一份详尽的“城市耐受作物清单”，包括高产的叶菜、根茎类以及适合容器种植的浆果和小型水果。提供了一套基于本地气候的动态种植日历，帮助园丁最大化每一个生长季的产出。 第五章：病虫害的生态管理：拒绝化学干预 本书坚决倡导无化学农药的种植方式。详细介绍了通过伴生种植（Companion Planting）、引入益虫（如瓢虫和草蛉）以及自制天然植物提取物来控制常见病虫害的方法。通过分析城市环境中的特定威胁（如蜗牛、蚜虫和白粉病），为园丁提供了精准的、环境友好的应对策略。 第六章：收获、储存与食物加工的社区循环 收获不仅仅是结束，更是社区共享和食物循环的开始。本章提供了延长食物保质期的实用技能，包括罐装、脱水和发酵技术。更重要的是，它倡导“零浪费”的原则，教导如何将植物的边角料转化为肥料或堆肥，形成一个闭环的生态系统。 第三部分：共筑韧性社区：超越花园的社会影响 本书的价值不仅在于绿化技术，更在于它如何充当社区凝聚力的催化剂。 第七章：教育与赋权：将绿色知识代代相传 成功的社区花园需要持续的知识输入。本章探讨了如何设计针对不同年龄段的教育项目，从针对学龄前儿童的自然探索活动，到为老年人举办的传统园艺技巧分享会。强调了“技能交换”模式的重要性，确保知识在社区内部流动，增强整体的自给自足能力。 第八章：食物公平与社区互助网络 深入探讨了城市食物沙漠（Food Deserts）问题，以及社区花园如何作为直接的食物来源，改善低收入家庭的营养状况。介绍了“共享收获”（Share the Bounty）计划、食物捐赠机制以及“以工换菜”的社区互助模式，构建起一个基于食物的社会安全网。 第九章：绿色基础设施与城市韧性 将社区花园提升到城市规划层面来审视。探讨了城市花园在应对气候变化方面的多重功能：雨水径流管理、降低城市热岛效应（Urban Heat Island Effect）、为本地授粉昆虫提供关键栖息地等。鼓励读者积极与地方政府沟通，将社区花园纳入城市绿化和环境治理的官方蓝图之中。 --- 目标读者： 城市居民、社区组织者、城市规划师、生态教育工作者、热衷于可持续生活方式的家庭，以及所有希望将绿色理念付诸实践的城市创新者。 本书特色： 案例丰富： 穿插了来自世界各地不同规模和背景的成功社区花园案例分析。 步骤清晰： 包含大量图示、清单和“如何操作”的详细指南。 理念前沿： 结合了生态学、社会学和城市规划的最新研究成果。 《现代生活中的城市花园》 是一份对未来的投资——对个人健康、邻里关系以及我们共同城市环境的投资。它证明了，即使在最密集的城市环境中，通过共同的努力和对土地的尊重，我们也能播下食物、友谊和希望的种子。

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坦白说，在读《The New York Co-op Bible》之前，我对纽约的合作公寓概念几乎一无所知，只知道它是一种与普通公寓不同的居住方式，并且申请过程似乎异常复杂。这本书彻底颠覆了我对合作公寓的模糊认知，将其变成了一个清晰、有序且充满吸引力的选择。作者以一种极其平易近人的方式，深入浅出地讲解了合作公寓的方方面面。从合作公寓的历史起源、其独特的产权结构（股票与租赁权），到极其繁琐但又至关重要的申请流程，书中都给予了详尽的解释。我尤其惊叹于作者对“董事会面试”这一环节的细致剖析，这部分内容几乎可以用“教科书式”来形容，它不仅指导了如何准备，更让我理解了董事会真正想要评估的是什么——申请人的稳定性和融入社区的能力。书中穿插的各种案例分析，让抽象的概念变得生动具体，我仿佛亲身经历了那些申请过程中的种种挑战，也学到了很多实用的应对策略。更让我印象深刻的是，这本书并没有局限于“购买”本身，而是将目光延伸到了合作公寓的“生活”层面，例如如何与邻居建立良好的关系、如何理解并遵守社区规约、以及如何在日常生活中扮演一个负责任的社区成员。这种对生活方式的关注，让这本书的价值远远超出了单纯的房地产指南。

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我必须说，《The New York Co-op Bible》这本书彻底改变了我对纽约合作公寓的看法，它将一个在我看来原本晦涩难懂的概念，变成了一个清晰、可控且充满机会的领域。作为一名对纽约房地产市场充满好奇，但又不知从何下手的人，我一直在寻找一本能够真正为我指明方向的书。这本书无疑就是我一直在寻找的那本“圣经”。它的讲解逻辑清晰，层层递进，从最基本的定义和概念，到复杂的法律条文和交易流程，都进行了非常详尽的解释。我尤其喜欢它对“股票”与“租赁权”之间关系的剖析，以及这种独特产权结构如何影响着业主的权利和义务。书中所提供的关于如何评估合作公寓价值的实用技巧，以及如何识别潜在的风险，都让我觉得非常实用。它还详细介绍了合作公寓的日常生活，包括如何与大楼管理处打交道，如何参与社区活动，以及如何在需要时维护自己的权益。这些细节的呈现，让我觉得这本书不仅仅是在教我如何“买”一套合作公寓，更是在教我如何“生活”在其中。书中对“社区”的强调，让我意识到，在合作公寓里，邻里关系和社区和谐是至关重要的，它提供了很多关于如何处理潜在纠纷和建立良好人际关系的建议。这本书让我感觉，我对纽约合作公寓的理解上升到了一个新的高度，不再是局限于表面的价格和位置，而是对其内在的运作机制和生活方式有了更深层次的认识。

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我必须说，《The New York Co-op Bible》这本书的深度和广度让我感到非常惊喜。它不仅仅是停留在表面上介绍合作公寓的优点，而是深入到每个潜在所有者都会遇到的每一个细节和挑战。作为一名有一定购房经验的人，我一直觉得纽约的合作公寓市场有些神秘，门槛似乎很高，而且规则也很多。这本书就像一把钥匙，为我打开了这扇神秘的大门。它对购买流程的细致拆解，从最初的市场调研，到寻找合适的经纪人，再到申请董事会的面试，每一步都给出了非常实用的指导。我特别欣赏它关于“董事会面试”的部分，这绝对是纽约合作公寓购买过程中最让人紧张的环节之一，而书中对此的分析和建议，真的是金玉良言，让我能够提前做好准备，并且理解董事会真正关注的是什么。它还详细列举了在申请过程中可能遇到的各种问题，以及如何有效地应对，这对于避免不必要的麻烦和延误至关重要。此外，书中对合作公寓的日常运营和维护也进行了深入的探讨，比如关于大楼预算的构成、维修基金的意义、以及业委会的职责等等。这些知识对于成为一个负责任的公寓所有者来说是必不可少的。这本书让我意识到，购买合作公寓不仅仅是一项投资，更是一种对社区责任的承担。它帮助我理解了合作公寓的长期价值，以及如何在这个复杂的环境中做出明智的决策。它提供的实用建议，如如何评估公寓的实际价值、如何与邻居建立良好的关系、以及如何在需要时寻求法律或财务咨询，都极大地增强了我的信心，让我觉得在这个充满挑战的市场中，我已经不再是盲目摸索。

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《The New York Co-op Bible》这本书的价值，超出了我最初的预期，它为我提供了一个关于纽约合作公寓的全面、深入且极具操作性的指南。我一直对纽约的房地产市场很感兴趣，但合作公寓那种复杂的申请流程和独特的产权模式，总让我觉得难以捉摸。这本书的出现，就像给我打了一剂强心针。它从合作公寓的基本概念入手，逐步深入到产权结构、购买流程、社区管理等各个方面，每一个环节都讲解得非常透彻。我特别欣赏书中关于“董事会”角色的详细分析，它让我理解了董事会在合作公寓中的重要性，以及如何与其进行有效的沟通。书中的案例研究非常真实，让我能够从中学习到很多实用的经验和教训。它还提供了大量关于如何评估合作公寓价值、如何识别潜在风险以及如何应对各种突发情况的建议。让我感到安心的是，这本书并没有回避合作公寓可能存在的缺点，而是以一种客观的态度，分析了潜在的挑战，并提供了相应的解决方案。它让我意识到，在纽约购买合作公寓，需要付出更多的精力和耐心，但只要掌握了正确的知识和方法，就能在这个独特的市场中找到属于自己的安居之所。这本书不仅仅是一本关于“买房”的书，更是一本关于“生活”的书，它教会我如何融入一个社区，如何成为一个负责任的居民，以及如何在合作公寓的独特环境中享受生活。

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这本书为我提供了一个前所未有的视角来理解纽约合作公寓的世界，其全面性和权威性令我印象深刻。我一直认为，在纽约这样一个城市，拥有房产本身就充满挑战，而合作公寓的独特模式更是增加了一层复杂性。我曾经尝试过阅读一些关于房地产投资的书籍，但它们往往过于泛泛而谈，无法触及纽约合作公寓市场的具体情况。《The New York Co-op Bible》则完全不同，它就像一个为纽约合作公寓量身打造的“操作手册”。书中的内容详尽得令人难以置信，从合作公寓的历史渊源，到各种产权形式的区别，再到具体的购买、出售以及租赁过程，几乎无所不包。它对申请董事会过程的详细讲解，包括那些看似微不足道的细节，如推荐信的格式、个人陈述的写作要点，以及面试时的着装和礼仪，都让我受益匪浅。我尤其欣赏书中关于“社区文化”和“邻里关系”的探讨，这让我意识到，在合作公寓里，你不仅仅是购买了一个物理空间，更是加入了一个生活社区，需要去理解和尊重那里既定的规则和人际交往模式。书中的一些案例分析，让我对不同类型的合作公寓以及它们各自的特点有了更深入的了解，也让我能够更清晰地认识到，什么样的合作公寓才最符合我的生活需求和预算。它不仅仅是一本关于买卖的书，更是一本关于如何成为一个良好社区成员的书，指导我如何在这个特殊的居住环境中和谐共处，并充分发挥合作公寓的优势。它让我在面对复杂的法律文件和繁琐的申请流程时，不再感到恐惧，而是充满了自信和准备。

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《The New York Co-op Bible》这本书以其令人惊叹的详尽程度，为我打开了纽约合作公寓的大门。我一直对纽约的房地产市场充满好奇，但合作公寓那种似乎“门槛很高”的印象，总让我有些畏惧。这本书彻底改变了我的看法，它将一个在我看来复杂而神秘的领域，变得清晰易懂，并且充满了可操作性。作者对合作公寓产权结构的解释，尤其是股票与租赁权之间的微妙关系，让我对这种独特的拥有方式有了全新的认识。我特别欣赏书中对购买流程的拆解，从最初的市场调研，到寻找合适的经纪人，再到提交申请、准备面试，每一个环节都提供了非常具体和实用的建议。书中的许多细节，比如如何撰写一份引人注目的个人陈述，如何在面试中展现出积极的社区参与意愿，都让我觉得非常受用。此外，我对书中关于“社区文化”的探讨也深有体会，它强调了在合作公寓中，邻里关系和社区和谐的重要性，并提供了许多关于如何有效沟通和处理矛盾的指导。这本书让我明白，购买合作公寓不仅仅是购买一个物理空间，更是融入一个生活社群，需要承担一份社区责任。它让我对在纽约拥有一个“家”的梦想，有了更坚实的基础和更明确的方向。

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这本书是我深入了解纽约合作公寓领域的“必读”之作。在此之前，我对合作公寓的认知仅限于一些零散的、不甚清晰的碎片信息。然而，《The New York Co-op Bible》以其无与伦比的全面性和深度，为我构建了一个完整而立体的合作公寓知识体系。作者从合作公寓的基本定义、历史演变，到其核心的产权模式（股票与租赁权）是如何运作的，都进行了细致入微的阐述。我尤其赞赏书中对购买流程的详细剖析，从前期准备、寻找房源，到最终的董事会申请和面试，每一步都进行了详尽的指导，并且提供了很多在我看来是“内部人士”才知道的宝贵建议。例如，关于如何准备一份能够打动董事会的申请材料，以及如何在面试中展现出自己是“社区理想人选”的特质，这些内容都让我受益匪浅。书中还深入探讨了合作公寓的社区生活，包括如何理解和遵守社区规约，如何与邻居建立和谐的关系，以及如何参与到社区的各项事务中去。这让我意识到，在合作公寓里，“邻居”和“社区”是构成其独特价值的重要组成部分。这本书不仅仅是指导我如何“买”一套合作公寓，更是教会我如何“成为”一名合格的合作公寓居民，如何在这个独特的居住环境中找到归属感和幸福感。

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这本书真的就像它的名字一样，为我揭示了纽约合作公寓的“圣经”般的秘密。我一直对在纽约拥有自己的一个小空间充满向往，但合作公寓这种独特的产权形式，对我来说始终蒙着一层神秘的面纱。通过阅读《The New York Co-op Bible》，我才真正理解了合作公寓的运作模式，以及它背后所蕴含的深层文化。这本书的讲解非常细致，从最基础的合作公寓定义、股票与租赁权的关系，到复杂的申请流程、董事会面试，再到日常的社区管理和生活，几乎涵盖了方方面面。我特别喜欢它对“社区”这个概念的强调，让我明白在合作公寓里，你不仅仅是购买了一个产权，更是加入了了一个大家庭，需要尊重和维护共同的利益。书中提供的许多实用建议，比如如何准备一份令人信服的申请材料，如何应对面试官的刁钻问题，以及如何在入住后与邻居建立良好的关系，都让我感觉自己做好了充分的准备。这本书并没有回避合作公寓可能存在的缺点，而是以一种非常坦诚的方式，分析了合作公寓的潜在风险，并提供了有效的规避方法。它让我意识到，购买合作公寓并非易事，需要付出时间和精力去了解和适应，但一旦掌握了其中的规律，它所带来的稳定性和社区归属感是无与伦比的。它让我对在纽约拥有一个“家”的梦想，有了更清晰、更坚实的规划。

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《The New York Co-op Bible》这本书的价值，远远超出了我对一本房地产指南的期望。它不仅仅是一本教你如何购买合作公寓的书，更是一本让你理解和融入纽约合作公寓文化的百科全书。我一直对纽约的合作公寓情有独钟，但又因为其复杂的申请流程和严格的社区规定而感到望而却步。这本书的出现，彻底打消了我的顾虑。它从最基础的科普开始，详细解释了合作公寓与普通公寓的不同之处，以及合作公寓的产权结构。我特别欣赏书中关于“董事会”这一核心角色的详尽阐述，包括它的职责、权力以及如何与之有效沟通。书中的案例研究非常生动，让我能够具体地了解到不同类型的合作公寓以及它们所面临的挑战。它还提供了大量的实用建议，从如何准备申请材料，到如何在面试中脱颖而出，再到入住后如何与邻居和谐相处，几乎涵盖了所有潜在的问题。让我印象深刻的是，这本书并没有回避合作公寓的缺点，而是以一种客观的态度，分析了合作公寓可能存在的风险和挑战，并提供了相应的应对策略。这种真实而全面的信息，让我能够做出更明智的决定。这本书不仅仅是关于“房产”的，更是关于“生活”的，它教会我如何成为一个优秀的社区成员，如何在合作公寓这种特殊的社群中找到归属感和幸福感。

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这本书真是让我大开眼界，尤其是对于像我这样对纽约合作公寓（Co-op）运作方式知之甚少的新手来说。我一直很想了解在纽约这样的城市，拥有一套公寓到底意味着什么，以及合作公寓这种独特的产权模式是如何运作的。之前我尝试过阅读一些零散的文章和博客，但信息总是碎片化，而且很多都充满了术语，让我望而却步。《The New York Co-op Bible》则不同，它就像一本详尽的百科全书，从最基础的概念开始，一步步地深入讲解。书中的解释非常清晰易懂，即使是完全没有背景知识的人也能轻松理解。它详细阐述了合作公寓的产权结构，比如股票的性质、与业主的租赁协议等等，这些都是我之前完全不清楚的地方。更重要的是，它还深入探讨了合作公寓的社区生活，比如如何参与董事会，以及董事会在公寓管理中扮演的角色。这些细节的呈现，让我对合作公寓的生活有了更全面的认识，也让我开始思考，这种生活方式是否适合我。书中的案例分析和现实生活中的建议，让那些复杂的概念变得触手可及，让我感觉自己真的能够掌握合作公寓的买卖和居住的方方面面。从申请流程的繁琐细节，到公寓内部装修的注意事项，再到与邻居相处的微妙艺术，几乎涵盖了与合作公寓生活相关的所有方面。它不仅仅是一本关于“买房”的书，更是一本关于“融入”和“经营”一本合作公寓的书。我特别喜欢它对“社区”这个概念的强调，让我意识到，在合作公寓里，你买到的不仅仅是一个物理空间，更是一个由人组成的社群，需要你去理解、去参与、去贡献。这种对生活方式的深刻洞察，让这本书的价值远远超出了其作为一本指南的意义。

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