建设工程合同管理-全国监理工程师 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:本系列编委会 编

出品人:

页数:39

译者:

出版时间:2008-1

价格:22.00元

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isbn号码:9787894873262

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• 监理工程师
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现代工程项目融资与风险控制实务 书籍简介 本书深入探讨了当代大型基础设施建设项目和复杂工程领域的融资结构、资金运作模式以及贯穿项目全生命周期的风险识别、评估与精细化控制策略。在当前全球经济波动加剧、资本市场日趋严格的背景下，工程项目的高效融资与稳健的风险管理已成为决定项目成败的关键要素。 第一部分：工程项目融资的理论基础与创新模式 本部分首先构建了现代工程项目融资的理论框架，从价值工程、现金流折现原理出发，剖析了项目融资的经济学基础。随后，重点解析了当前主流及新兴的融资工具和结构： 基础设施资产证券化（ABS）与不动产投资信托（REITs）在工程领域的应用： 详细阐述了如何将稳定的特许经营权现金流转化为可交易的金融产品，拓宽项目退出和再融资渠道。包括底层资产的筛选标准、信用增级技术（如超额覆盖、次级担保）以及监管合规要求。 政府与社会资本合作（PPP/PFI）模式的深度解析： 不仅涵盖了传统BOT、BOO、ROT等模式的合同结构和法律责任分配，更聚焦于当前实践中遇到的痛点，例如财政补贴机制的稳定性、预期收益率的合理区间设定，以及中期绩效评估与调整机制的设计。书中提供了多个跨国和国内重点PPP项目的案例分析，剖析其融资结构设计的优缺点。 绿色金融与可持续发展融资： 探讨了国际上日益增长的ESG（环境、社会和治理）标准如何影响项目融资的可得性与成本。内容涉及绿色债券、可持续发展挂钩贷款（SLL）的发行条件、认证流程以及对项目环境影响评估（EIA）的金融化解读。 供应链金融在工程领域的渗透： 分析了如何利用核心企业的信用，通过保理、应收账款质押等方式，为分包商和供应商提供流动性支持，优化整个建设链条的资金效率。 第二部分：项目生命周期中的资金流管理与监控 本部分将视角从融资决策转向资金的实际运营与控制，强调全周期现金流的精准预测与动态管理。 可行性研究阶段的财务模型构建： 教授如何运用敏感性分析和情景分析（如利率冲击、工期延误情景）来构建稳健的财务模型，确保模型能够有效反映潜在的现金流压力点。特别强调了“红线指标”（如DSCR、LLCR）的设置逻辑。 工程采购建设（EPC）阶段的支付控制： 详细解析了EPC合同中预付款、进度款、里程碑付款和保留金的计量、审批与支付流程。重点分析了业主方如何通过精确的工程量核定和隐蔽工程验收，有效控制垫资风险。 运营维护（O&M）阶段的收入确认与费用预算： 针对特许经营项目，探讨了收费标准的制定、市场需求预测误差的处理、以及如何建立预防性维护和响应性维护的成本控制体系，确保长期运营现金流的稳定流入。 第三部分：工程项目风险的识别、量化与对冲策略 风险管理是贯穿全书的核心主线之一。本部分侧重于对非传统工程风险的量化处理和金融工具的应用。 宏观经济与市场风险量化： 重点分析了通货膨胀风险、汇率风险和利率风险的计量模型。针对国际工程项目，详细介绍了远期合约、掉期（Swap）等金融衍生工具在锁定融资成本和外汇敞口方面的实际应用步骤和操作风险。 政治风险与法律风险的评估： 探讨了主权风险、征收风险、合同可执行性风险的评估框架（如Kroll或Control Risks的评估方法）。对于涉及国际仲裁和争端解决机制的项目，分析了如何通过政治风险保险（如MIGA）进行风险转移。 环境、社会与治理（ESG）风险的财务影响： 阐述了气候变化带来的物理风险（如极端天气对工期的影响）和转型风险（如碳税政策）如何转化为财务损失，并提出将这些风险纳入项目内部风险登记册（Risk Register）的具体方法。 综合风险定价与风险溢价的确定： 如何将上述各类风险因子，通过资本资产定价模型（CAPM）的修正版或其他多因素模型，转化为对融资收益率的风险溢价要求，最终确定项目的资本成本（WACC）。 第四部分：项目财务重组与危机干预 本书最后一部分关注项目在遭遇不可抗力或经营不善时，如何进行财务层面的干预和调整。 债务重组的技术路径： 分析了债权人会议的组织、债务展期、利息资本化、以及股权置换等重组手段的应用条件。书中列举了典型工程项目破产保护下的债务人与债权人谈判策略。 保险与担保机制的失效应对： 探讨了当项目关键保险（如延期完工保险、罢工险）理赔受阻或银行履约保函被执行时，业主的应急资金筹措方案和法律应对策略。 项目退出机制的灵活运用： 在项目未能达到预期收益时，分析了提前出售股权、引入战略投资者或将特许权交还给政府的流程与估值考量。 适用对象： 本书面向大型工程公司的高级管理人员、投资银行项目融资部门的专业人士、基础设施基金的分析师、政府投资决策机构的政策制定者，以及有志于深入研究工程项目投融资实务的金融与管理研究生。本书旨在提供一个从宏观战略到微观操作层面，全面、深入、极具实战价值的工程金融管理蓝图。

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