园林绿化工程造价细节解析与示例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:杜贵成 编

出品人:

页数:203

译者:

出版时间:2008-5

价格:24.00元

装帧:

isbn号码:9787111239291

丛书系列:

图书标签:

• 1111
• 园林绿化
• 工程造价
• 造价管理
• 工程预算
• 成本控制
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• 工程经济
• 绿化工程

《建筑工程招投标全流程实务操作与风险控制》 图书简介 本书旨在为建筑行业从业人员提供一套全面、系统且实用的招投标实操指南。面对日益复杂和规范化的建筑市场环境，招投标环节的专业性和合规性成为项目成功的关键。本书深入剖析了从项目启动到合同签订的全生命周期中的关键节点、法律法规要求以及实操技巧，特别侧重于风险识别与控制，帮助读者构建稳健的投标策略和高效的执行流程。 第一部分：招投标基础理论与法规环境 本部分首先界定了建筑工程招投标的基本概念、重要性及其在工程项目管理中的核心地位。详细阐述了我国现行的《招投标法》、《政府采购法》等相关法律法规体系，并对司法解释和地方法规进行了梳理，确保读者掌握法律红线。 招投标法律框架解析： 重点解读《招标投标法》的核心条款，包括招标范围、招标程序、投标、开标、评标、中标的法定要求。分析近年来法律法规的修订方向，强调对串标、围标等违法行为的识别与防范。 工程招投标分类与特点： 系统区分了公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价等不同招标方式的适用场景、程序差异及合规要点。特别对比了政府投资项目和企业自营项目在招投标管理上的侧重点。 诚信体系建设： 探讨了建筑市场信用体系的构建，讲解了企业信用评价在招投标过程中的影响，以及如何维护和提升企业在招投标活动中的良好信用记录。 第二部分：招标文件编制与技术规范深度解析 招标文件是招投标活动的基石。本部分将招投标过程中的“准备”工作提升到战略高度，详细指导招标文件（含设计图纸、技术规格书、合同草案等）的精确编制，并着重讲解如何通过技术文件有效控制项目范围和质量。 招标文件核心要素的构成： 详细拆解了招标文件（Tender Documents）的各个组成部分，包括投标人须知、评标标准、合同条款、技术规格等。强调技术标准和图纸深度应足以支撑准确报价和有效履约。 技术规范的精准性： 探讨如何编写清晰、无歧义的技术规格，避免“一稿多投”或“后发制人”的陷阱。讲解特定专业工程（如BIM应用、绿色建筑要求）的技术指标应如何量化和考核。 合同关键条款预设： 详细分析施工合同示范文本（如FIDIC条款的本土化应用），重点讲解合同范围界定、工期计算、索赔条款、保修责任等在招标文件阶段的预设策略，为后续合同谈判奠定基础。 第三部分：投标文件的编制与策略制定 本部分聚焦于投标人视角，教授如何高效、精准地组织和编制投标文件，以应对严苛的评审要求，并确立竞争优势。 投标策划与资源整合： 介绍投标前期的市场调研、风险评估和内部资源调配策略。如何根据招标文件的要求，确定最优的联合体组成方案或分包策略。 商务标与价格构成： 深入剖析商务条款的应答技巧，包括投标函、授权书、财务状况说明等文件的规范化处理。重点讲解报价的合理性分析，如何避免因报价过高或过低导致的废标风险。 技术标的差异化与亮点呈现： 强调技术方案的针对性，教授如何突出拟派项目经理的资质、施工组织设计的创新性、质量保证措施的可靠性。讲解如何将企业的核心竞争力有效转化为可量化的评审得分点。 法律合规性审查： 提供详细的“自查清单”，确保所有提交文件符合法定格式和时效性要求，避免因形式问题导致的重大失误。 第四部分：开标、评标实务与争议解决 开标和评标是招投标过程中最敏感的环节。本部分通过大量案例分析，揭示实务中可能出现的程序性瑕疵和人为干预风险，并提供应对措施。 规范的开标程序与记录： 详细描述开标会现场的组织流程、唱标要求、以及《开标记录表》的填写规范，强调记录的证据效力。 评标标准的应用与解读： 深入解析评标专家的评审流程，包括符合性审查、技术分评定和商务分核算的方法。指导投标人理解“最低价中标”与“综合评分法”背后的评审逻辑。 招投标异议与投诉处理： 系统讲解招投标活动中产生异议的法定途径（向招标人提出、向有关行政监督部门投诉）。提供异议书、投诉书的撰写要点和证据收集要求，帮助企业在合法框架内维护自身权益。 第五部分：项目履约阶段的衔接与风险后控 招投标的成功并非终点，本书强调招投标信息必须与后续的项目履约有效衔接，以实现风险的闭环控制。 中标信息到合同签订的转化： 讲解中标通知书发出后，合同谈判的边界在哪里，以及如何确保最终签订的合同条款与投标承诺保持一致性。 履约保函与担保的设置： 详细说明履约保函、支付保函的种类、出具要求及有效期设定，避免因保函失效或条款不当引发的财务风险。 招投标环节的档案管理： 强调将招投标文件、评标报告、异议记录等重要文件进行系统化、电子化的归档，作为未来工程结算、审计乃至法律诉讼的重要证据链条。 本书特色： 实战导向： 全书基于大量实际招投标案例和评审经验编写，避免空泛的理论说教。 风险聚焦： 结构性地穿插了“风险提示”专栏，明确指出不同阶段的法律风险点和操作陷阱。 工具性强： 提供了自查清单、投诉模板要点、评标逻辑分析图表等实用工具，便于读者即学即用。 本书适合于工程项目经理、合同管理员、投标工程师、招投标业务负责人以及相关高校师生深入研读。掌握本书内容，将有效提升企业在建筑工程招投标环节的竞争力、合规性和成功率。

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这本书的语言风格非常沉稳、专业，但又不失温度。作者行文之间流露出的是一种对专业的热爱和对工程实践的深刻理解。我尤其欣赏它在解释一些标准规范时所采用的“追本溯源”的方法。它不会简单地说“根据某条规定应该这样算”，而是会解释这条规定的出台背景、它试图解决的核心问题是什么，这样一来，我们不仅学会了“怎么做”，更理解了“为什么这么做”。这种对底层逻辑的探究，极大地提升了我们独立分析和解决新问题的能力，而不是仅仅停留在套用公式的层面。在图例和表格的设计上，作者也体现了极高的职业素养，信息密度适中，逻辑关系一目了然，极大地提高了阅读效率。如果说有什么可以改进的地方，或许是在案例中多引用一些不同省市地方定额执行的细微差异，以帮助读者更好地应对跨区域项目的工作挑战。

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拿到这本书的时候，我就被它厚重的质感和严谨的排版吸引住了。内页纸张质量很高，印刷清晰，这一点对于需要长时间阅读和查阅专业资料的我们来说，非常重要。我尤其欣赏它在理论基础部分的阐述方式，不同于市面上许多晦涩难懂的教材，这本书的作者显然花了很多心思去打磨语言，力求将复杂的概念解释得深入浅出。例如，在谈到工程量计算的细微差别时，作者不仅提供了公式，还配上了精妙的图示来辅助理解，这一点对于初入行的朋友简直是福音。书中对不同材料市场价格波动分析的部分也十分到位，这让我意识到造价工作远非简单的数字堆砌，它更需要对宏观经济环境和区域市场动态有敏锐的洞察力。不过，我个人觉得在某些软件应用层面的操作演示上，如果能增加一些实操视频链接或者更详尽的截图步骤，那就更完美了，毕竟“实践出真知”，纸面上的理论需要对应到实际操作中去检验和深化。总体来说，这是一本值得反复研读的案头常备书。

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这本书的结构编排极其巧妙，它并非简单地将定额、取费标准罗列在一起，而是将它们巧妙地融入到一个完整的工程案例的脉络之中。我发现自己很容易就能跟着书中的案例，一步步梳理出一个项目的完整造价流程，这种沉浸式的学习体验是其他书籍难以比拟的。作者在案例分析中穿插了许多“过来人”的经验之谈，比如在某些特殊地形处理上，预算编制时容易遗漏的隐性成本，以及招投标阶段价格博弈的常见陷阱。这些内容非常“接地气”，直接击中了我们日常工作中经常遇到的痛点。特别是关于“绿色建筑”和“海绵城市”这类新兴技术在造价中的量化问题，这本书的处理方式非常前瞻和细致，提供了清晰的量化指标和相应的计价依据，这让我对未来几年行业技术发展趋势有了更清晰的预判。唯一的遗憾是，对于一些偏远地区或少数民族地区的特殊计价规则，如果能有一个补充章节进行收录或指引，那就更具普适性了。

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这本书的价值，对于我这个长期在第一线摸爬滚打的造价师而言，体现在它提供的“深度”而非“广度”。很多参考书堆砌了大量的定额条目，但这本书的重点在于解析如何在高强度的市场竞争环境下，精准地把控那些容易被忽视的“细节之王”——比如临时设施的周转使用费率的合理设定、垂直运输机械台班的优化配置等，这些看似不起眼的小项，往往决定了最终盈利能力的上限。书中关于如何运用历史数据建立有效的成本数据库的章节，对我启发尤其大，它强调了经验的积累和数字化管理的重要性。作者对工程造价信息化发展的趋势把握得非常准确，并对现有工具的应用提出了建设性的意见，而非简单的介绍。整体而言，这是一部兼具学术深度和实战指导意义的力作，它让我对“精细化管理”有了更深层次的理解和实践方向。

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读完这本书，我最大的感受是它的“系统性”和“前瞻性”并存。作者构建了一个非常宏大的知识体系框架，从前期规划阶段的投资估算，到中期施工阶段的成本控制，再到后期竣工结算的审核，几乎覆盖了项目全生命周期的所有关键造价节点。我过去常常在不同阶段的资料间来回切换查阅，感到知识点比较零散，但这本书成功地将它们串联起来，形成了一个闭环的学习路径。特别是对“合同条款”与“工程变更”之间相互影响的深度剖析，简直是一部实战教科书，教会我们如何从合同文本中寻找造价调整的合法依据。此外，书中对可持续性设计带来的成本增量与长期效益的平衡分析，显得尤为深刻，它不再局限于眼前的工程造价数字，而是上升到了投资回报和环境效益的宏观层面。如果能在设计变更的风险评估部分，增加一些量化的风险等级划分标准，那对于项目管理人员的决策支持将更有帮助。

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