农村土地承包经营法律指南

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页数:137
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出版时间:2008-3
价格:8.50元
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isbn号码:9787224083552
丛书系列:
图书标签:
  • 农村土地
  • 土地承包经营
  • 农业法律
  • 农村法律
  • 土地权益
  • 三权分置
  • 集体土地
  • 合同农业
  • 乡村振兴
  • 法律指南
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具体描述

《农村土地承包经营法律指南》主要内容:建设社会主义新农村是中共十六届五中全会确定的一项战略决策,党的十七大又提出要把“统筹城乡发展,推进社会主义新农村建设”始终作为全党工作的重中之重。作为社会主义新农村建设的一个重要组成部分,农村政治、文化建设和法制建设也列上了各级党委和政府的主要工作日程,全国农村在经过二十多年的普法教育后,广大农民的法律素质和法律意识普遍明显提高,学法、知法、用法、依法办事使用法律武器维护自身合法权益的意识已经深入人心。

随着社会主义法制建设的深入发展,一大批和农村建设、农民生活密切相关的新法律法规相继出台,一些原有的法律也随着形势的发展进行了修订,对这些新法律和修订过的法律的学习和理解成为新一轮普法工作的重点和难点。为了进一步提高广大农村读者的法律意识,满足广大农民学习和理解新法律的强烈需求,同时为全面落实党的十七大提出的“深入开展法制宣传教育,弘扬法治精神,形成自觉学法 守法用法的社会氛围”的总体要求,加强农村法制建设,把农村法制建设与农村经济建设紧密结合起来,与农村文化事业建设紧密结合起来,与农村社会稳定工作紧密结合起来,我们组织力量编辑了一套大型普法丛书——《新农村建设实用法律指南丛书》,力求做到深入浅出、通俗易懂,具有较强的针对性和实用性。相信这套丛书的出版不仅对于提高西安乃至全国广大农村读者的法律素质,使他们能依法保护自己的合法权益,有现实的帮助和指导意义,而且对促进以创业带动就业,增加城乡居民收入,保障人民基本生活,维护社会和谐稳定有积极的推动作用。

城市规划与国土空间治理:理论、实践与未来展望 本书聚焦于我国在快速城市化进程中,如何构建科学、高效、可持续的国土空间规划与治理体系。 深入剖析了从传统的城市规划模式向新时期的国土空间规划转型的理论基础、法律框架、技术路径与实际操作中的难点与创新举措。本书旨在为规划师、政府管理者、土地资源专业人士以及相关研究者提供一套全面、前沿且具有实操指导意义的参考资料。 第一部分:国土空间规划的理论基础与时代背景 本部分首先追溯了规划思想的演变历程,从早期的功能分区理论到生态文明视角下的空间治理理念。重点阐述了“多规合一”改革的深刻内涵及其对传统规划体系的重塑。讨论了城乡融合发展、区域协调发展、生态安全格局构建等国家重大战略目标如何具体落实到国土空间规划的法定蓝图中。强调了人、地、房、产、城、乡要素在空间上的协同配置原则,为后续的制度设计奠定理论基石。 第二部分:国土空间规划体系的法律框架与制度构建 详细解析了现行与新近出台的土地管理、城乡规划、环境保护等相关法律法规体系中,对国土空间规划提出的具体要求与约束条件。重点剖析了《中华人民共和国国土空间规划法》(草案/相关法律文件) 的核心精神,包括规划编制、审批、实施和监督的法定程序。深入探讨了规划的法定效力、强制性边界的划定(如生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界)及其法律保障机制。此外,还梳理了规划实施中的行政许可、备案、公众参与等关键制度设计,旨在确保规划的严肃性和可操作性。 第三部分:空间治理的关键技术与方法论 本部分聚焦于规划编制的技术支撑与工具创新。详细介绍了地理信息系统(GIS)、遥感(RS)和大数据在空间要素识别、现状评估、模拟预测中的应用。着重阐述了“三区三线”的划定技术标准和操作流程,特别是如何运用定量化指标和空间分析模型来确定生态、农业、城镇这三大类空间的功能定位与容量控制。书中还探讨了规划编制中的风险评估模型,如何预判规划实施可能带来的社会经济和环境影响,并提出相应的风险管控策略。 第四部分:规划的实施、监督与传导机制 规划的生命力在于实施。本部分深入剖析了国土空间规划从蓝图走向现实的各个环节。详细阐述了年度实施计划的编制与考核机制,以及“一张蓝图绘到底”的刚性约束如何在具体项目落地中得以体现。探讨了规划实施中的协同机制,特别是如何协调自然资源、住建、交通、农业等多个部门之间的利益与规划衔接。在监督方面,本书系统介绍了规划实施的动态监测、评估反馈机制,以及通过数字化平台实现全过程、全要素的“一张图”管理与监督体系。 第五部分:城市更新与存量空间的精细化治理 面对我国城市发展阶段的转变,本书将大量篇幅用于探讨城市更新和存量空间治理的复杂性。区别于以往的“大拆大建”,本书强调基于“绣花功夫”的精细化治理理念。深入分析了城市体检评估体系如何发现城市发展中的“病灶”,并以此为依据制定城市更新单元规划。讨论了城市更新中的产权关系处理、历史文化保护与现代功能导入的平衡艺术,以及如何通过TOD(以公共交通为导向的开发) 理念优化城市内部结构和功能布局,实现土地利用效率的最大化。 第六部分:区域协调与重大工程的战略空间协同 探讨了跨行政区域的规划协同问题,特别是在国家级新区、都市圈、城市群等层面的规划衔接。分析了重大基础设施(如交通网络、能源管网)的布局如何通过国土空间规划进行引导和约束,以避免“铁公基”项目对生态空间和耕地资源的无序侵占。书中通过多个案例分析了重大战略项目的空间影响评估与适应性规划调整的实践经验。 第七部分:面向未来的挑战与创新方向 最后一部分展望了未来国土空间治理可能面临的新课题,包括应对气候变化的空间适应策略、数字孪生城市在规划管理中的前瞻应用,以及如何构建更具韧性的城市和乡村空间结构。强调了公众参与的深度化和多元化在提升规划科学性和社会认同感中的关键作用,呼吁构建更加开放、迭代的规划治理新范式。 本书特色: 体系性强: 涵盖了从理论指导到法律规范,再到技术操作和实施监督的完整链条。 前沿性高: 紧密围绕国家最新的改革方向,尤其是“多规合一”和“三区三线”的实操要点。 案例丰富: 结合国内多个省市的成功与挑战案例,增强了理论的可读性与实践指导价值。 本书适合高等院校相关专业师生、国土空间规划及自然资源管理部门的决策者和执行人员,以及从事城市设计、土地开发、环境规划的专业人士深入研读。

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读后感

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用户评价

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从一个基层工作者的角度来看,这本书的语言风格非常接地气,这一点非常重要。很多法律书籍要么过于学院派,要么过于口语化,难以找到平衡点。这部作品的作者显然深谙此道,他能够在保持法律文本的严谨性的同时,融入一种温和的、引导性的语气。很多复杂的法律概念,比如“用益物权”的特殊性,在书中被拆解得非常耐心,甚至用了些许比喻,让非法律专业人士也能迅速把握核心要义。这极大地降低了学习成本,使得村干部、承包户代表甚至是对这方面感兴趣的普通读者,都能轻松上手。这种以人为本的编写理念,体现了作者对服务“三农”的深切关怀,使得这本书真正走出了象牙塔,走进了田间地头。

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这本书的深度和广度令人印象深刻,它展现出作者对中国几十年农村土地制度变迁的深刻洞察。阅读过程中,我能清晰地感受到作者在文本中倾注的调研心血,那些对于历史沿革的梳理,绝非简单的资料堆砌,而是带有强烈的问题导向和批判性思维的。比如,在讨论“三权分置”的深化时,书中对不同主体在不同阶段的权利边界进行了极其精妙的切割和界定,避免了理论上的模糊地带。更难能可贵的是,书中对当前一些新兴的土地经营模式,如社会资本进入、规模化经营中的法律风险防控,也给予了前瞻性的探讨,这让这本书的生命力得以延续,不会因为时间推移而迅速过时。它不仅仅是一本“指南”,更像是一份为未来农村土地制度改革提供参考的“智库报告”。

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说实话,我拿到这本书的时候,心里其实是有点忐忑的,毕竟农村土地承包经营这个领域,政策变动频繁,法律适用也常常因地制宜,很难有一本“万能”的指南。但这本书很快就打消了我的疑虑。它最让我欣赏的一点是其极强的实操指导意义。它没有停留在理论层面空谈,而是深入到具体的合同签订、纠纷调解、承包权抵押等环节,每一个环节都提供了详尽的步骤和注意事项。特别是针对一些常见的风险点,比如土地被征用时的补偿标准计算、家庭成员内部权利分配的法律依据,书中都有非常细致的案例分析和应对策略。这些内容简直就是实战宝典,我立刻就想带着它去和村里的老书记们坐下来,把我们手头几个悬而未决的问题重新梳理一遍。这种将宏大法律框架与微观个体实践紧密结合的能力,是这本书区别于其他同类书籍的关键所在。

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这部书的装帧设计真是令人眼前一亮,封面那种质朴的色调和字体选择,一下子就让人感觉到了内容的厚重与专业性,但同时又不失亲和力,这在法律书籍中可是难得的。我刚翻开的时候,就被它清晰的目录结构吸引住了,条理分明,查找起来非常方便,这对于我们这些需要经常在田间地头或者处理具体案例的人来说,简直是福音。它不像有些法律文本那样堆砌晦涩难懂的术语,而是力求用最直白的语言来解释复杂的法律条文和政策精神,这一点我给它点赞。尤其是开篇对承包地权利的界定和流转的原则性阐述,简直是为我们描绘了一幅清晰的法律蓝图。作者显然是下了大功夫去梳理历年来所有相关的法律法规和司法解释,并且将它们有机地串联起来,形成了一个完整的知识体系。这本书的价值不仅仅在于告诉你“应该怎么做”,更在于让你理解“为什么这样做”,这种对法理的深入剖析,极大地提升了读者对农村土地制度的认知高度。

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我特别留意了这本书在引用和注释方面的处理方式。通常,法律工具书的引文部分会显得冗长且缺乏必要的上下文解释,让人阅读体验很差。然而,这部指南在引用法条或相关政策时,都配上了精炼的白话解读和适用的场景提示,这使得文本的流畅性大大增强。此外,书中对于不同地区在执行国家政策时出现的“地方特色”也进行了有趣的标注和对比分析,这反映出作者不仅关注宏观的法律框架,更关注法律在广袤的中国土地上落地生根后的实际面貌。它像是一位经验丰富的老农,不仅教你播种的理论,还告诉你哪种土壤该用哪种肥料,哪种天气该注意防范什么,这种细致入微的关照,让这本书的实用价值提升到了一个新的高度,是值得反复研读的案头必备工具书。

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