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黄立坚作者

中国法制出版社

译者

2019-3 出版日期

0 页数

69.00元价格

平装

丛书系列

9787521600346 图书编码

地产是部金融史在线电子书图书标签: 房地产资本运作地产公司商业金融投资经济学黄立坚

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发表于2025-03-26

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地产是部金融史在线电子书用户评价

评分☆☆☆☆☆

逻辑清晰、概念明白，举例恰当。一本非常适合财经小白入门的房地产金融手段大全（至少是大陆房企融资的主要手段）；其中关键点说得简明易懂，爱了！房地产受政策影响明显，因此一些做法是豪赌，但背后仍有很强的资本逻辑。看似惊人的对赌为何会成立，还是时代的飞跃成就的机会。很好看，财经记者反复学习。

评分☆☆☆☆☆

地产金融大事件报告合集，是了解房地产发展历程的极佳书籍。

评分☆☆☆☆☆

可以把本书看作地产融资大事件的集合报告，对地产融资工具也有一个比较详细的介绍，也说明了使用各种融资工具的原因和优势（可转债和优先股部分让我重温了经济法的内容）。总的来说这本书对想了解地产融资情况的人来说是很友好的。实际上，了解了地产融资就能对国内资本市场的发展和创新有个很好的了解，因为地产这种资金密集型产业对融资极度渴望，也只有他们有动力和能力进行各种花式融资创新（为了逃避监管）。

评分☆☆☆☆☆

读完这本的时候正好是恒大19年业绩发布会，许老板也要全面实施‘高增长、控规模、降负债’了。光景不好的时候，高杠杆犹如一把指向自己的利剑，大家都要活下来。

评分☆☆☆☆☆

非常优秀的一本书(虽然名字取的让人一言难尽)，作者给读者展现了一副房地产市场有关资本的全景图，房企对资金的渴望，从鏖战A股，扎堆入港，又重新返A，地产行业以后更多的分化去开发服务和地产金融大的趋势是在的，各类金融概念也让人大开眼界，永续债，可转债，优先股，资本的把戏真的足，这也印证了资本运作的魔力，宝能收购万科，貌似政策更定了企业生死，这可能也启示企业越做越大的时候，思考的角度应该更多的从监管层，从国家的角度，免得一把被捏死。

地产是部金融史在线电子书著者简介

黄立坚，香港大学新闻学硕士，特许金融分析师（CFA）持证人，曾任《香港经济日报》财经记者，并先后任职于多家房地产上市公司，从事上市公司投资者关系、资本运作和资本市场研究工作。曾参与撰写财经畅销书《投资解码：QE、热钱、通胀下的对策》（香港经济日报出版社2011年出版）；参与编写越秀集团发展案例集《越秀三十年》（中信出版集团2017年出版）。