建設工程法規及相關知識過關必做1000題 pdf epub mobi txt 電子書 下載2026

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出版者:

作者:金聖纔 編

出品人:

頁數:269

译者:

出版時間:2009-5

價格:36.00元

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isbn號碼:9787802299405

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圖書標籤:

• 52
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《建築工程實務精要與案例解析》 內容概述 本書旨在為廣大建築工程從業人員、管理人員、以及相關專業學生提供一套係統、深入且極具實操性的學習資料。內容緊密圍繞建築工程項目從立項、設計、招投標、閤同管理、施工、竣工驗收、結算等全生命周期中可能遇到的關鍵法律法規、技術標準、管理要點以及常見風險與應對策略。本書並非簡單羅列法律條文或技術規範，而是通過精煉的理論闡述、翔實的案例分析和實用的操作指南，幫助讀者透徹理解工程建設領域的復雜規則，提升項目管理和風險防範能力。 第一章 建設工程項目管理概論 本章將從宏觀角度切入，闡述建設工程項目管理的本質、重要性及其發展趨勢。我們將深入探討項目經理的核心職責、必備素質以及在項目管理中的關鍵作用。內容將涵蓋項目管理的目標（如質量、進度、成本、安全、環境），以及項目全生命周期的主要階段劃分與特點。此外，本章還將介紹現代項目管理的技術和方法，例如工程項目管理信息係統、風險管理框架、以及與國際接軌的項目管理理念。重點在於幫助讀者建立起建設工程項目管理的整體認知框架，為後續各章節的學習打下堅實基礎。 第二章 建設工程法律法規體係解讀 本章將聚焦於建設工程領域的核心法律法規，對其進行係統梳理和深入解讀。我們將詳細解析《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國閤同法》（及其在建設工程領域的適用）、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生産管理條例》等基本法律法規的核心條款，並結閤實際情況，分析其在工程實踐中的具體應用。此外，本章還將介紹與建設工程密切相關的其他法律法規，如《招標投標法》、《城市房地産開發經營管理條例》、《工程造價谘詢管理辦法》等，並講解環境保護法、勞動法等在工程建設中的體現。內容的側重點在於理解法律法規的精神內核、把握關鍵規定、以及識彆潛在的法律風險，幫助讀者在閤法閤規的前提下開展各項工程活動。 第三章 工程項目招投標與閤同管理 本章將係統講解工程項目招投標的程序、規則與技巧，以及建設工程閤同的簽訂、履行、變更、解除與索賠等關鍵環節。在招投標方麵，我們將詳細介紹公開招標、邀請招標、競爭性談判、詢招投標等不同方式的適用場景和操作流程，分析招標文件、投標文件編製的關鍵點，並講解開標、評標、定標的原則和注意事項，以及如何防範圍標、串標等違法行為。在閤同管理方麵，我們將重點分析施工閤同、勘察設計閤同、監理閤同、采購閤同等不同類型閤同的構成要素、主要條款，深入講解閤同的變更、解除的法律後果，以及在閤同履行過程中如何進行工程款的支付、工程變更的處理、以及索賠的程序和依據。本章將以大量真實案例為依托，講解閤同糾紛的産生原因、法律判例以及有效的爭議解決途徑。 第四章 建設工程質量與安全管理 本章將深入剖析建設工程質量管理和安全生産管理的各個方麵，強調其在工程建設中的基礎性和重要性。在質量管理方麵，我們將詳細闡述工程質量的定義、評價標準，以及質量控製的關鍵環節，包括設計質量控製、材料設備質量控製、施工過程質量控製、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、單位工程驗收等。本章將重點講解質量責任體係的構建、質量事故的處理程序、以及國傢和行業相關的質量標準與規範。在安全生産管理方麵，我們將係統介紹建設工程安全生産的法律法規、安全生産責任製、安全風險評估與管控、安全技術措施、應急預案編製與演練、以及職業健康防護等內容。本章將著重講解重大危險源的辨識與監控、腳手架、起重設備、土方開挖、高處作業等專項安全管理，並通過典型的安全事故案例，分析其原因，總結經驗教訓，強調安全意識的培養和安全製度的落實。 第五章 工程造價與財務管理 本章將聚焦於工程項目的造價構成、成本控製以及財務管理。我們將詳細介紹工程造價的構成要素，包括直接費、間接費、利潤、稅金等，並講解工程預算的編製、審查方法，以及工程概算、預算、結算的編製依據和流程。本章將深入分析影響工程造價的因素，並提供有效的成本控製策略，包括設計階段的造價控製、采購環節的成本管理、施工過程的費用節約等。在財務管理方麵，我們將介紹工程項目的資金籌措、成本核算、工程款的支付與結算、以及竣工財務決算的編製。本章還將涵蓋工程索賠中的造價管理、工程保險的作用以及稅務籌劃在工程項目中的應用。 第六章 建設工程監理與項目管理 本章將詳細闡述建設工程監理的作用、任務和職責，以及項目管理在工程實踐中的具體應用。我們將分析監理的法律地位、監理閤同的簽訂與履行，並重點講解監理在質量、進度、投資、安全等方麵的控製職能。本章將深入介紹工程監理的工作程序，包括開工前的準備、施工過程的旁站監理、平行檢驗、平行檢查，以及工程竣工驗收的參與等。在項目管理方麵，本章將結閤實際工程項目，講解項目管理規劃的編製、實施與控製，包括進度計劃的製定與調整、資源的分配與優化、風險的識彆與應對、溝通協調機製的建立等。我們將分析項目管理組織架構的搭建，以及項目管理信息係統的應用，強調項目管理在提升工程效益和保障項目成功中的核心作用。 第七章 建設工程竣工驗收與交付 本章將係統介紹建設工程項目的竣工驗收程序、標準與要求，以及項目交付過程中的相關事宜。我們將詳細闡述竣工驗收的依據，包括國傢和地方的工程驗收規範、設計文件、施工閤同等，並重點講解分部分項工程驗收、單位工程驗收、以及工程整體的竣工驗收流程。本章將介紹竣工驗收中需要關注的關鍵點，如工程質量是否符閤設計要求和技術規範，隱蔽工程是否經過驗收，材料設備是否閤格，以及施工記錄是否齊全等。此外，本章還將涵蓋工程交付後的保修責任、維係工作以及相關的法律規定，幫助讀者順利完成項目的收尾工作，為項目的最終成功畫上圓滿的句號。 第八章 建設工程常見風險與法律應對 本章將聚焦於建設工程項目在各個階段可能遇到的常見風險，並提供有效的法律應對策略。我們將分析工程項目可能麵臨的風險，包括閤同風險、技術風險、市場風險、政策風險、自然災害風險、以及人為因素引起的風險等。針對這些風險，本章將從法律和管理兩個層麵，提供具體的應對措施，例如加強閤同審查、完善閤同條款、健全內部管理製度、建立風險預警機製、購買工程保險、以及在發生風險時，如何依法依規進行索賠或爭議解決。本章將結閤司法實踐，分析工程糾紛的典型案例，並講解仲裁、訴訟等法律解決途徑，幫助讀者提高風險防範意識和法律素養。 第九章 建設工程相關專業知識與技術 本章將對建設工程領域內的部分關鍵專業知識與技術進行梳理與介紹，旨在為讀者提供更全麵的工程背景認知。我們將簡要介紹建築結構、建築材料、建築設備等基礎知識，並針對性地講解工程測量、工程地質、施工技術等與工程實踐密切相關的技術要點。內容將側重於技術與法律法規、項目管理之間的關聯性，例如特定工程技術的應用如何影響質量和安全，以及技術難題的齣現如何觸發閤同變更或索賠。本章內容將以普及性、應用性為主，避免過於深入的專業技術細節，旨在幫助非專業人士也能理解工程項目的技術復雜性，更好地與專業技術人員溝通協作。 附錄：建設工程常用法律法規索引與術語解釋 本部分將提供一份常用建設工程法律法規的索引，方便讀者快速查找相關法律條文。同時，還將對建設工程領域內常見的專業術語和法律術語進行解釋，幫助讀者更準確地理解書中的內容，避免産生歧義。 本書的編寫，力求做到理論聯係實際，將枯燥的法律條文與生動的工程案例相結閤，使讀者在學習過程中不僅能夠掌握知識，更能提升解決實際問題的能力。我們希望本書能夠成為建築工程領域從業者案頭的必備參考書，助您在復雜的工程建設領域中行穩緻遠。

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這本書的實用價值，我覺得主要體現在它對於“應試技巧”的培養上，而非僅僅是知識的搬運工。我注意到，許多題目的設置不僅僅是問“是什麼”，更多的是問“如何處理”或“應承擔何種責任”。這種導嚮性非常明確，非常符閤我們最終的目標——通過考試。例如，在涉及到安全生産責任製的那部分內容，書中幾乎涵蓋瞭建設單位、施工單位、監理單位乃至設計單位各自的法定義務，並且通過情景設置，要求讀者明確指齣哪一方在特定情況下負主要或次要責任。這不僅僅是背誦條文，更是在模擬一個小型法律判斷的過程。我發現自己漸漸地在做題時，不再是盲目地迴憶，而是會主動去對照法規框架進行推理。如果非要說一個不足，那就是希望配套的在綫資源能更豐富一些，比如提供一些針對錯題的互動解析或模擬測試環境，進一步增強學習的沉浸感和效率，畢竟手頭這本厚厚的書，偶爾也想讓眼睛休息一下，看看電子屏幕上的反饋。

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最近迷上瞭建築行業相關的知識，所以買瞭這本號稱“過關必做”的題庫來啃。說實話，這本書的厚度真是讓人望而生畏，感覺自己像是要挑戰一座知識的高山。我印象最深的是它的章節劃分，感覺設計得挺有邏輯性，從基礎概念到具體的法律條款，循序漸進，不像有些參考書那樣上來就讓人雲裏霧裏。特彆是那些案例分析題，簡直是神來之筆，讓我真切地體會到理論知識在實際工程中是如何應用的。光是理解那些復雜的閤同條款和質量控製標準，我就花瞭不止一個下午的時間。而且，題目後麵的解析部分，寫得非常詳盡，很多我原本模糊不清的地方，通過深入研讀解析，都有瞭豁然開朗的感覺。有時候為瞭弄懂一個知識點，我甚至會查閱相關的法規原文，這套題庫算是給我提供瞭一個絕佳的“以題帶學”的路徑。雖然過程很煎熬，但每攻剋一個難點，那種成就感是無法替代的，讓我對即將到來的考試充滿瞭信心，期待能真正做到“所刷之題，皆為所考”。

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這本書給我的整體感覺，就像是一位極其嚴格、不留情麵的老教授，他不會直接喂給你答案，而是會用各種方式讓你自己去挖掘知識的內在邏輯。它的分量感不僅僅來自於物理上的重量，更來自於其內容的密度和深度。我個人覺得，對於那些隻想“走個過場”的考生來說，這本書可能有點“殺雞用牛刀”，因為它的深度遠遠超齣瞭及格綫所需要的廣度。但對於真正想在專業領域打下堅實基礎，並且目標是高分通過的人而言，這本書無疑是一座寶庫。我最欣賞的是它在特定章節後設置的“易錯點匯總”，雖然看起來隻是簡單的幾句話總結，但裏麵往往蘊含著大量實踐中容易混淆的概念，這些都是我之前在其他資料中忽略掉的“暗礁”。這本書的價值在於，它逼迫你正視自己的知識盲區，並且用最有效率的方式幫你填補起來，真正做到瞭“做一道題，補一個漏洞”，這種學習體驗，是我在眾多備考材料中體會到的最深刻的。

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坦白講，我一開始對這種純題庫式的學習材料是持保留態度的，總覺得少瞭點係統講解的“溫度”。然而，深入使用後發現，這本書的“溫度”恰恰藏在瞭它對細節的“刻薄”之中。它似乎深諳考試的齣題思路和陷阱設置，很多題目都是從最刁鑽的角度切入對同一法條的考察。比如，關於工期延誤責任的認定，書中變換瞭無數種場景進行考察，從惡劣天氣到設計變更，再到不可抗力因素的界定，讓人不得不對每一個細節都瞭然於胸。這種高強度的重復和變式訓練，有效地將那些零散的、孤立的知識點串聯瞭起來，形成瞭網狀的知識結構。雖然刷題過程偶爾會讓我懷疑人生，特彆是碰到那些“似曾相識卻又說不齣所以然”的選項時，但正是這種被“反復摺磨”的過程，纔真正鍛煉瞭我的臨場應變能力和對法律條文的敏感度，感覺自己像個被反復打磨的工具，終於開始鋒利起來瞭。

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這本書的排版和印刷質量確實值得稱贊，長時間閱讀眼睛也不容易疲勞。我尤其欣賞它對新增法律法規的更新速度，這一點在建築法規這種變化較快的領域至關重要。我對比瞭手頭幾本舊版資料，發現這本新版在一些關於綠色建築標準和招投標流程的細微變化上做得非常到位。對我這種需要緊跟最新政策的學習者來說，這簡直是福音。試想一下，如果一本題庫的知識點停留在好幾年前，那簡直是誤導。不過，話說迴來，雖然題目覆蓋麵廣，但個彆地方的題目難度區分度還不夠明顯，有些題目的設置感覺更像是考察記憶而非深層理解，這部分我希望未來能有所優化，多增加一些需要綜閤運用多條法規纔能解答的“硬骨頭”。但總的來說，作為一本針對性極強的備考資料，它在時效性上的把控絕對是頂尖的，能讓人安心地把復習重心放在這些高質量的練習上，而不是為知識點是否過時而操心。

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