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《工程上的民法问题研究:第1届海峡两岸工程法学研讨会实录与论文集》内容简介:21世纪的法学，必须迎接诸多挑战，既有法律制度如何因应科技发展与社会变迁的客观趋势，使法律制度导引甚或是创造更有利于社会可持续、更有序发展之需要，乃成为今日法学必须回应的重大时代主题，也有法律人才的再造或未来法律人才的培养均必须围绕这一主题进行深入思考。因此，法学教育与研究迫切需要透过体制创新来创造突破性典范。基于这一理念，东南大学依托其强大的工科优势与法学院的特色学科建设，于2008年正式成立“东南大学工程法研究所”。工程法研究所立足于东南大学传统学科优势、顺应跨学科建设的发展趋势，整合了法学院、土木工程学院、建筑学院和交通学院的科技人才和科研经验，以法律为主轴，探讨解决现代工程项目建设中的诸多法律难题，力求走出一条法学学科发展的创新之路，开创法学人才培养、法学教育与研究的新模式。这一动议已纳入学校“985”三期规划进行重点建设。
建筑合同纠纷中的法律风险与应对策略 作者：[此处可填入作者姓名] 出版社：[此处可填入出版社名称] 出版日期：[此处可填入出版日期] --- 内容简介 本书深入剖析了当代建筑工程领域日益凸显的法律问题，聚焦于合同的订立、履行、变更与解除过程中所面临的复杂风险，并结合大量司法实践案例，为工程建设各方主体——包括业主、承包商、分包商、供应商及相关金融机构——提供一套全面、实用的法律风险识别与管理指南。 随着建筑行业投资规模的持续扩大和技术复杂性的提升，工程项目涉及的法律关系愈发错综复杂。本书摒弃纯粹的法条罗列，而是以工程实践的痛点为切入点，构建了一套贴近行业实际的法律分析框架。全书共分为五大部分，系统性地梳理了从项目启动到竣工验收的全生命周期中的关键法律节点。 第一部分：工程合同的订立与效力探析 本部分重点探讨了工程建设合同的基础法律问题。内容涵盖了招投标活动的合规性审查，特别是围标、串标等不诚信行为的法律后果。深入分析了“黑白合同”现象的法律定性与效力认定，为业主和承包商在合同磋商阶段预警潜在的隐性风险。此外，对委托承包、总承包、专业分包等不同模式下的合同类型及其法律特征进行了细致区分，强调了合同主体资格审查的重要性，例如施工企业资质的动态变化对合同效力的影响。特别关注了在“建筑法治化”背景下，如何确保合同自愿原则与法律强制性规范之间的平衡。 第二部分：合同履行中的关键风险与索赔机制 工程履行阶段是争议高发区。本书将大量篇幅用于解析工期延误、工程变更与增项这三大核心争议点。 关于工期，详细分析了影响工期的各种事由的法律归责——如业主原因、设计原因、不可抗力及“权利懈怠”的认定。书中引入了“关键线路法”（CPM）等工程管理工具，阐述了如何通过严谨的证据链来支持工期索赔，避免因证据不足而主张失败。 在工程变更方面，本书着重区分了设计变更、工程量增减和设计交底不足等不同情形下的法律处理路径。重点阐述了“隐蔽工程验收”与“口头变更”的法律风险，强调了签署《工程联系单》和《签证单》的规范化操作流程，以确保变更内容的合法有效性和价款调整的依据充分性。 第三部分：工程价款结算与担保制度的实务操作 工程价款是项目利润的直接体现，也是最容易产生纠纷的环节。本书对工程价款的确定标准进行了深入探讨，包括定额套用、市场询价和议标等不同计价方式的法律适用边界。重点解析了工程款支付担保（PDC）和工程款优先受偿权（Mechanic's Lien）的法律适用条件、效力范围及其行使限制。特别指出了在多层分包体系下，如何通过法律手段保障上游承包商的应有权益，同时避免对下游分包商的恶意挤压。对于发包人拖欠工程款的法律救济途径，提供了详尽的操作步骤和证据要求。 第四部分：工程质量责任的界定与风险分配 工程质量是企业的生命线，也是法律责任的核心所在。本书超越了简单的“谁施工谁负责”的表述，细致划分了设计、施工、监理等各方在质量缺陷中的责任区间。对于质量缺陷的认定（如明显缺陷、隐蔽缺陷的区分），提供了检验标准和鉴定程序的法律指引。重点分析了“保修期”的法律性质、起算时间以及保修责任的范围。在重大工程质量事故中，如何进行责任划分、保险理赔以及刑事责任风险的规避，提供了前瞻性的法律建议。 第五部分：合同解除、违约责任与争议解决 合同的解除是一项重大的法律行为，本书详细阐述了法定解除权和约定解除权的行使条件，特别是对于承包方因长期停工或业主逾期付款导致合同解除时的救济方案。在违约责任方面，对违约金的约定、过高或过低的调整机制进行了分析。 争议解决部分，本书系统比较了仲裁与诉讼的优劣，并提供了在起草合同时选择最佳争议解决条款的策略。对于复杂的跨国工程项目，还涉及了国际工程合同（如FIDIC条款）的适用与本土化争议解决的衔接问题。 本书特色： 1. 案例驱动： 结合最高人民法院近十年的典型判例，对法条进行“情境化”解读。 2. 流程导向： 紧密贴合工程项目从“立项—招采—施工—结算”的实际流程，提供阶段性法律清单。 3. 风险预警： 针对行业高频出现的法律陷阱，设置了“风险警示”专栏，帮助从业者提前规避。 本书不仅是律师和法务人员的专业工具书，更是工程项目经理、业主代表、投资人理解和管理建筑工程法律风险的必备参考读物。通过阅读本书，读者将能更有效地运用法律武器，保障工程项目的顺利推进与经济利益的最大化。
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