安装工程计量计价实例详解

安装工程计量计价实例详解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力
作者:刘启利 编
出品人:
页数:158
译者:
出版时间:2010-6
价格:25.00元
装帧:
isbn号码:9787512303232
丛书系列:
图书标签:
  • 安装工程
  • 工程计量
  • 工程计价
  • 施工实例
  • 工程造价
  • 安装工程造价
  • 计量计价
  • 工程管理
  • 建筑工程
  • 实务详解
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具体描述

《安装工程计量计价实例详解》是按照实际住宅楼安装工程及2008年12月实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500~2008)编制的,主要包括水暖安装工程、电气安装工程工程量清单、工程量清单计价、工程量计算等与招投标编制有关的内容。其中,工程量计算注写了详细的过程及文字解释,以便使初学者较快掌握工程量清单计价编制的基本技能。

《安装工程计量计价实例详解》适用于从事建筑安装工程造价工作的工程技术人员,也可作为各类大专院校学生实训和建筑安装工程造价人员培训教材,尤其适合初学者。

《工程项目成本控制与造价管理实务精要》 —— 提升项目盈利能力与风险管控能力的实战手册 --- 内容概述 本书聚焦于现代工程项目管理的核心环节——成本控制与造价管理,旨在为项目经理、造价工程师、业主代表及相关工程技术人员提供一套系统化、操作性极强的理论框架与实战工具。在当前工程市场竞争日益激烈、利润空间不断压缩的背景下,有效管理项目成本已成为决定项目成败的关键要素。《工程项目成本控制与造价管理实务精要》摒弃了过于宏大和空泛的理论叙述,而是紧密围绕项目全生命周期中的关键控制点,深入剖析如何将造价管理从被动的“结算依据”提升为主动的“价值创造工具”。 全书共分为六大部分,内容详实,逻辑清晰,注重方法论与工具的结合,确保读者学之能用、用之有效。 --- 第一部分:工程项目成本管理基础体系重构 本部分旨在为读者构建一个符合现代项目管理理念的项目成本管理新框架。我们首先阐明工程项目成本的构成、分类与构成要素,强调从传统的“事后核算”向“事前预防、事中控制、事后分析”的全面转型。 核心内容包括: 1. 成本目标设定与分解: 讲解如何根据合同要求、企业战略及市场环境,科学设定项目总成本目标,并运用工作分解结构(WBS)对成本目标进行多维度、多层级的有效分解,确保成本责任到人、控制点清晰。 2. 成本控制体系的建立: 详细介绍建立项目成本控制组织架构、流程体系和信息反馈机制的重要性。重点阐述了“三控”(预算控制、合同控制、现场控制)相互关联的逻辑链条。 3. 信息化工具在成本管理中的应用初探: 探讨主流项目管理软件在成本数据采集、实时比对和预警分析中的基础功能应用,为后续深入应用打下基础。 --- 第二部分:事前策划与精细化预算编制 工程项目的成本控制,七分靠策划,三分靠执行。本部分是全书的基石,重点讲解如何在项目启动阶段通过严谨的前期工作,锁定项目利润空间。 核心内容聚焦于: 1. 合同/招标文件深度解读与风险识别: 如何从技术规范、商务条款、风险分担等角度,系统分析合同文本,识别潜在的成本陷阱和索赔机会点。 2. 多阶段预算编制与差异分析: 系统阐述从初步估算、技术标预算到施工图预算的编制流程。详细解析如何运用“自下而上法”与“自上而下法”相结合的策略,编制出既能指导施工、又能作为考核依据的“控制性预算”。 3. 主要工程量清单计量规则的实战应用: 深入探讨不同专业(土建、安装、装饰等)工程量清单计量的关键节点与常见争议点,强调基于BIM模型进行初步工程量预控的思路。 4. 资源单价的动态测算与储备: 讲解材料、人工、机械台班的市场调研方法,如何建立企业内部的单价数据库,并进行市场波动风险的预留与储备。 --- 第三部分:施工阶段的动态成本控制与过程监管 成本控制的执行阶段,考验的是管理团队对现场变化的反应速度和决策的准确性。本部分提供了大量现场可直接借鉴的控制手段。 核心内容包括: 1. 变更管理的流程化与价值工程应用: 阐述“设计变更”如何成为成本失控的主要诱因。提供一套标准化的变更审批、会审、计量与定价流程,并结合案例分析如何运用价值工程(VE)对变更方案进行优化,实现“控制增项成本,提升项目价值”。 2. 进度、质量与成本的联动控制: 深入分析进度滞后、质量返工对成本的直接与间接影响。讲解如何通过关键路径法(CPM)或挣值管理(EVM)监测成本绩效,并及时采取纠偏措施。 3. 分包与采购的成本集成管理: 探讨如何针对不同类型的分包(劳务、专业分包、设备采购),制定差异化的招投标策略、合同价格模型(固定总价、可调价、成本加酬金等)和履约保证金管理办法,确保采购环节的利润最大化。 4. 现场费用的精细化管控: 对脚手架、临时设施、水电供应、安全文明施工等不可直接量化的现场管理费用进行有效归集、分配与控制的方法论。 --- 第四部分:工程索赔与合同风险的应对策略 在合同执行过程中,不可预见因素和业主方的行为往往导致成本超支。本部分侧重于风险防范与合法权益的维护。 核心内容聚焦于: 1. 索赔事件的识别与证据链构建: 系统梳理工程索赔的常见类型(工期延误、设计变更、现场条件差异等),强调在日常工作中如何及时、规范地记录和收集支持索赔的证据材料,形成不可辩驳的证据链。 2. 索赔报告的编制与谈判技巧: 教授如何按照国际惯例和国内规范要求,科学计算索赔的成本增加额和工期顺延天数,并提供实用的合同谈判技巧,以实现谈判桌上的预期目标。 3. 合同解除与争议解决机制: 简要介绍仲裁、诉讼等争议解决途径的基本流程与策略选择,帮助项目团队在关键时刻做出最优决策。 --- 第五部分:竣工结算与财务决算的深度分析 这是项目造价管理的终点,也是企业经验沉淀的关键环节。本部分强调如何通过精准的结算,实现合同利润的完全回收。 核心内容包括: 1. 竣工资料的系统性整理与移交清单: 明确竣工结算所需的所有技术、商务和财务资料清单,确保所有工作成果均能转化为结算依据。 2. 最终结算的计量与计价审核: 详细讲解如何对应各项工程量清单的最终发生量进行独立复核,并运用正确的合同价格条款对新增工作内容进行定价,避免“缩水结算”。 3. 项目财务决算报告的编制与深度分析: 引导读者超越单纯的“收尾工作”,将项目决算数据与初始预算、企业定额进行全面对比,找出成本控制的薄弱环节,形成可供企业未来投标和管理的经验教训数据库。 --- 第六部分:数字化转型背景下的造价管理前沿 本部分展望未来趋势,介绍信息技术如何赋能成本管理,提高效率与准确性。 核心内容包括: 1. BIM在造价管理中的深化应用: 探讨5D BIM如何实现模型到清单、清单到预算的无缝对接,实现动态成本控制的可视化。 2. 智慧工地与成本数据的实时集成: 介绍物联网、传感器技术在材料消耗、机械台班记录中的应用,实现成本数据的自动化采集与实时监控。 3. 企业级成本知识库的构建: 如何将分散在不同项目中的合同范本、经验数据、失败教训进行标准化、模块化管理,建立企业的核心竞争力。 --- 本书特点 实战导向强: 案例丰富,图表清晰,所有方法论均来自一线资深专家的实际操作经验。 体系完整性: 覆盖项目前期策划、中期控制到后期结算的全过程,形成一个闭环的成本管理系统。 注重风险规避: 将合同管理和索赔应对作为核心模块,帮助企业将潜在损失转化为实际收益。 本书是工程建设领域从业人员提升自身专业水平、确保项目经济效益最大化的必备工具书。

作者简介

目录信息

前言第一篇 给水排水、采暖安装工程工程量清单招投标编制实例 第1章 给水排水、采暖安装工程工程量清单(招标)编制实例 1.1 工程量清单封面与总说明的编制 1.2 分部分项工程量清单的编制 1.3 措施项目清单的编制 1.4 其他项目清单的编制 1.5 规费、税金项目清单的编制 第2章 给水排水、采暖安装工程清单与计价工程量计算过程实例详解 2.1 给水排水、采暖安装千程管道工程量计算过程 2.2 给水排水、采暖安装工程设备计算过程 第3章 给水排水、采暖安装工程工程量清单计价(招标控制价)编制实例 3.1 招标控制价封面与总说明的编制 3.2 招标控制价汇总表的编制 3.3 分部分项工程量清单招标控制价的编制 3.4 措施项目清单招标控制价的编制 3.5 其他项目清单招标控制价的编制 3.6 规费、税金项目清单招标控制价的编制 3.7 工程量清单综合单价分析表的编制 第4章 给水排水、采暖安装工程工程量清单报价(投标报价)编制实例 4.1 投标报价封面与总说明的编制 4.2 投标报价汇总表的编制 4.3 分部分项工程量清单投标报价的编制 4.4 措施项目清单投标报价的编制 4.5 其他项目清单投标报价的编制 4.6 规费、税金项目清单投标报价的编制 4.7 工程量清单综合单价分析表的编制第二篇 电气安装工程工程量清单招投标编制实例 第5章 电气安装工程工程量清单(招标)编制实例 5.1程量清单封面与总说明的编制 5.2 分部分项工程量清单的编制 5.3 措施项目清单的编制 5.4 其他项目清单的编制 5.5 规费、税金项目清单的编制 第6章 电气安装工程清单与计价工程量计算过程实例详解 6.1 清单工程量计算过程 6.2 清单工程量汇总计算 6.3 计价工程量的计算过程 6.4 计价工程量汇总计算 第7章 电气安装工程工程量清单计价(招标控制价)编制实例 7.1 招标控制价封面与总说明的编制 7.2 招标控制价汇总表的编制 7.3 分部分项工程招标控制价的编制 7.4 措施项目清单招标控制价的编制 7.5 其他项目清单招标控制价的编制 7.6 规费、税金项目清单招标控制价的编制 7.7 工程量清单综合单价分析表的编制 第8章 电气安装工程工程量清单报价(投标报价)编制实例 8.1 投标报价封面与总说明的编制 8.2 投标报价汇总表的编制 8.3 分部分项工程量清单投标报价的编制 8.4 措施项目清单投标报价的编制 8.5 其他项目清单投标报价的编制 8.6 规费、税金项目清单投标报价的编制 8.7 工程量清单综合单价分析表的编制附录 建筑安装工程部分施工图图纸 附录一 给水排水、采暖安装工程施工图图纸 附录二 电气安装工程施工图图纸
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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这本书的装帧和排版设计也给我留下了深刻的印象,这在专业技术书籍中并不常见。通常这类书籍为了塞入更多的信息,往往牺牲了阅读的舒适度,字体拥挤,图表混乱。但《安装工程计量计价实例详解》在这一点上做得非常出色。清晰的字体选择、合理的行距,尤其是对于那些复杂的计算步骤和表格数据,作者使用了高亮和缩进等多种视觉引导手段,极大地减轻了长时间阅读带来的疲劳感。更值得称赞的是,书中的图例,无论是结构剖面图还是材料堆放示意图,都绘制得非常精确和规范,它们不是简单的示意图,而是带有清晰标注的工程图纸片段,这对于理解安装工程中复杂的管线综合和设备基础计量至关重要。这种对细节的关注,不仅体现了作者对专业知识的严谨态度,也极大地提升了读者的学习体验。可以说,这本书在保证内容深度的同时,成功地提供了媲美优质商业出版物的阅读质感,让人愿意一页一页地读下去,而不是仅仅把它当作一本工具书束之高阁。

评分☆☆☆☆☆

这本书的编排逻辑,简直是为我们一线人员量身定制的。很多专业书籍的阅读体验往往是“痛苦的”,因为它们可能按照国家标准或规范的顺序来组织内容,导致读者在需要查询特定问题的解决方案时,不得不穿梭于不同的章节之间。但这本书的结构设计明显更贴合工程项目的实际工作流程。它似乎是以一个项目从前期策划、投标报价、施工过程控制到最终结算的完整链条来组织的。比如,在讲到钢筋工程的计量时,它没有简单地停留在图纸面积和长度的计算,而是深入探讨了损耗率的确定、部位零星用料的处理,以及不同等级钢材的换算规则,这些都是日常工作中极易产生计量偏差的地方。更让我赞赏的是,作者在每个大章节的末尾都设置了“常见疑难解析”或“争议点剖析”,这些部分汇集了作者多年经验的精华,直接击中了我们日常工作中遇到的痛点,比如混凝土浇筑方量与泵送费用挂钩的逻辑,或者脚手架搭设超过一定高度后的费用叠加计算。这种紧密贴合现场需求的叙事方式,极大地提高了阅读效率和知识的转化率。

评分☆☆☆☆☆

这本书拿到手的时候,我本来是抱着一种非常功利的心态——毕竟是工作需要,得赶紧啃下来一些实用的东西。然而,当我翻开前几页,尤其是目录部分,我就意识到这可能比我想象的要深入得多。首先,它在基础理论的阐述上,并没有像很多同类书籍那样只是敷衍了事地堆砌概念,而是花了不少篇幅去解释那些看似枯燥的定额和取费标准背后的逻辑。比如,它对不同工种工序的工日消耗量是如何通过科学测算得出的,讲得非常细致,甚至引用了相关的国家标准和行业惯例,而不是简单地给出一个数字。这对于我这种需要经常处理变更和处理复杂合同纠纷的人来说,简直是如获至宝。它没有直接告诉我“这个算多少钱”,而是教我“这个为什么值这个价”,从根源上理解了计价的精髓。我特别欣赏作者在处理定额子目换算那几章时的耐心,那种层层剥笋的讲解方式,让原本望而生畏的计算过程变得清晰明了,即便是初次接触这个领域的新人,也能通过图文并茂的案例解析,快速掌握要领。这种由表及里的深度分析,让这本书远远超出了“工具书”的范畴,更像是一本系统的专业教材。

评分☆☆☆☆☆

说实话,我之前看的几本关于工程计价的书,要么是过于侧重理论而实操性不强,要么就是纯粹的案例堆砌,缺乏系统的指导性。这本书给我的最大感受就是“平衡”得恰到好处。它不像某些“速成”手册那样,只罗列公式和表格,让人在实际操作中遇到稍微复杂一点的现场情况就束手无策。这本书的厉害之处在于,它将理论框架搭建稳固后,立刻引入了大量的实战案例,而且这些案例都不是那种教科书式的完美场景。我印象最深的是关于“暂列金”和“风险费”的章节,作者没有泛泛而谈,而是结合了近几年国内建设市场的一些新特点,比如材料价格波动大、环保要求趋严等背景,详细分析了这些费用在不同合同类型(如总价合同、可调价格合同)下的取费依据和争议点。最妙的是,它不仅展示了如何计算,更给出了在招投标阶段如何有效预见和规避风险的策略性建议。读完这部分,我感觉自己不仅仅是学会了“算账”,更是提升到了“管理合同成本”的高度,这对于我们项目管理人员来说,价值是无法估量的。

评分☆☆☆☆☆

我必须承认,我对技术规范的理解一直比较浅薄,总觉得那些条文晦涩难懂,难以在实际工作中灵活运用。然而,这本书在“如何解读规范”这一点上,做出了杰出的示范。它不仅仅是引用了《建设工程工程量清单计价规范》等核心文件的具体条款,更重要的是,它用非常生活化、场景化的语言对这些规范条文进行了“翻译”和“注解”。例如,在讲解措施费用时,作者没有直接罗列“文明施工费”的构成,而是通过一个具体的案例场景——一个位于闹市区、需要做夜间施工降噪处理的工地——来演示,哪些费用应该计入措施项目,哪些应该通过安全文明施工费中的定额进行体现。这种“以点带面”的讲解,让我对一些过去模糊不清的概念,如“独立费用”和“措施费用”的界限,有了豁然开朗的认识。通过具体的实例对照,规范不再是高高在上的教条,而是变成了可以指导我具体操作的清晰指令集。这种转化能力,是这本书最大的成功之处。

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