《中国房地产大趋势:影响每个中国人生活的经济热点》从宏观经济的角度,关注民生话题,全面透视中国高房价的成因和走势,以 库存周期理论、美联储利率周期以及“摩天大楼”指标等方法,来推测中国房地产拐点的具体时间,以其帮助读者看清高房价迷雾。
假如你从2010年穿越到2001年,给你一个选择购买资产的机会,你会选择哪种资产呢?我猜测大多数老百姓都会选择房子。假如在2004年之前的北京上海等大中城市贷款买房,到2010年,你投资的名义收益率会高得估计连贩毒分子都要哭。中国房地产在宏观经济中所占的份额,注定了它对整个中国经济走势构成巨大的影响。
看了全书,发现,其实作者的观点可能适合北京、上海,而不适合3、4线城市,看完了这本书,可能100个人,仍然会有100个想法。
评分作者用了N种指数,包括什么摩天大楼指数,美联储利率周期等等,想告诉我们:2016年是中国房地产的崩盘年。
评分作者用了N种指数,包括什么摩天大楼指数,美联储利率周期等等,想告诉我们:2016年是中国房地产的崩盘年。
评分对于未来只能预见,如果轻易的下一个某年某月崩盘的结论,那肯定是大错特错。现在美联储已经发话,会将零利率政策延迟到2013年,那么2013之后呢?我认为作者已经预测到了一部分,在未来一段时间中国资产价格难以重估
评分虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势,但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素,总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016,美联储大幅加息,中国央行跟着加息,然后房地产崩盘,hoho ~~
最后总落到人性
评分作者与《千万别说你懂买房》应该不是同一人。
评分一直在看徐斌的blog,很受教育
评分比较不错的宏观类,推荐
评分通俗易懂,理论模型值得关注
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