《中国房地产大趋势:影响每个中国人生活的经济热点》从宏观经济的角度,关注民生话题,全面透视中国高房价的成因和走势,以 库存周期理论、美联储利率周期以及“摩天大楼”指标等方法,来推测中国房地产拐点的具体时间,以其帮助读者看清高房价迷雾。
假如你从2010年穿越到2001年,给你一个选择购买资产的机会,你会选择哪种资产呢?我猜测大多数老百姓都会选择房子。假如在2004年之前的北京上海等大中城市贷款买房,到2010年,你投资的名义收益率会高得估计连贩毒分子都要哭。中国房地产在宏观经济中所占的份额,注定了它对整个中国经济走势构成巨大的影响。
作者用了N种指数,包括什么摩天大楼指数,美联储利率周期等等,想告诉我们:2016年是中国房地产的崩盘年。
评分我很喜欢此书的自序,但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析,而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条,我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条,大家的手中...
评分虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势,但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素,总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016,美联储大幅加息,中国央行跟着加息,然后房地产崩盘,hoho ~~
评分作者认为美联储利率周期决定着中国利率的高低进而影响楼市的起伏,同时通过讲解了“摩天大厦”指数、库存周期、美联储利率周期、人口红利、房地产周期以及香港两个房地产周期。 推测13-14年 地产业崩盘,15滞涨。 总的来说,一家之言! 不过一些“模糊”结论还是挺有道理的。 ...
评分我很喜欢此书的自序,但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析,而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条,我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条,大家的手中...
研究分析问题或现象时,最容易混淆的就是因果关系,什么是因什么是果,谁导致了谁,不是单靠说说就能成结论的。作者在这方面不是很严谨,如果没有点经济学基础看了还是会困惑把。P.S. 作者这股奔放劲正是他的特色吧~
评分最后总落到人性
评分最后总落到人性
评分研究分析问题或现象时,最容易混淆的就是因果关系,什么是因什么是果,谁导致了谁,不是单靠说说就能成结论的。作者在这方面不是很严谨,如果没有点经济学基础看了还是会困惑把。P.S. 作者这股奔放劲正是他的特色吧~
评分”劳伦斯魔咒根据摩天大楼竣工的时间推测出2001----2016年中国经济和房地产发展的趋势:2011年,中国经济和房地产行业将进入繁荣期;2012年,中国经济和房地产行业达到繁荣的巅峰;2014年,中国经济和房地产将面临全线崩盘和溃败的危险;2016年,逃过劫难的人们,可以抄底中国房地产。“
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