具体描述
《中国房地产大趋势:影响每个中国人生活的经济热点》从宏观经济的角度，关注民生话题，全面透视中国高房价的成因和走势，以 库存周期理论、美联储利率周期以及“摩天大楼”指标等方法，来推测中国房地产拐点的具体时间，以其帮助读者看清高房价迷雾。
假如你从2010年穿越到2001年，给你一个选择购买资产的机会，你会选择哪种资产呢？我猜测大多数老百姓都会选择房子。假如在2004年之前的北京上海等大中城市贷款买房，到2010年，你投资的名义收益率会高得估计连贩毒分子都要哭。中国房地产在宏观经济中所占的份额，注定了它对整个中国经济走势构成巨大的影响。
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目录信息
读后感
虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势，但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素，总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016，美联储大幅加息，中国央行跟着加息，然后房地产崩盘，hoho ~~
评分虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势，但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素，总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016，美联储大幅加息，中国央行跟着加息，然后房地产崩盘，hoho ~~
评分我很喜欢此书的自序，但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析，而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条，我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条，大家的手中...
评分虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势，但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素，总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016，美联储大幅加息，中国央行跟着加息，然后房地产崩盘，hoho ~~
评分虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势，但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素，总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016，美联储大幅加息，中国央行跟着加息，然后房地产崩盘，hoho ~~
用户评价
这本书真是让我大开眼界！作为一个对中国经济发展一直非常关注的普通读者，我一直想找到一本能系统性地解读房地产在中国经济中的角色、它背后深层的驱动力以及未来走向的书。读了《中国房地产大趋势》之后，感觉很多之前模糊的概念都清晰起来了。作者并非仅仅罗列数据，而是深入浅出地分析了从城镇化进程、人口结构变迁，到政策调控、金融工具等一系列影响房地产市场的关键因素。尤其让我印象深刻的是，书中对不同区域房地产发展模式的对比分析，以及对未来可能出现的“分化”趋势的预判，这不仅仅是理论上的探讨，更是结合了大量的案例和翔实的证据，让读者能够真切地感受到房地产市场的复杂性和动态性。书中还探讨了房地产与居民财富、消费能力之间的微妙关系，以及它对社会结构和居民生活方式的深远影响。这些内容都非常贴近我们的生活，让我在理解宏观经济的同时，也更能理解自己身边房地产市场的变化。读完这本书，我对中国房地产市场的理解不再是碎片化的信息拼凑，而形成了一个更加系统、立体的认知框架。
评分这本书的价值在于其前瞻性和系统性。作者没有沉湎于过去的辉煌或眼前的困境，而是以一种长远的视角，为我们描绘了中国房地产市场可能的发展轨迹。我特别欣赏书中对“房地产与城市更新”、“绿色地产”等议题的关注，这些都是未来社会发展的重要方向，也是房地产市场亟待转型的领域。书中对这些议题的深入探讨，不仅展现了作者的远见卓识，也为读者提供了宝贵的思考角度。我个人对书中关于“房地产泡沫”的论述印象深刻，作者并没有简单地断言泡沫的存在与否，而是从多个维度进行了细致的分析，并提出了一些化解潜在风险的建议。这本书不回避敏感话题，敢于触及深层问题，并且提供了富有建设性的观点，这一点让我非常赞赏。读完之后，我感觉自己对中国房地产的未来不再是迷茫，而是有了一些清晰的判断和方向。
评分坦白说，刚拿到这本书的时候，我并没有抱太高的期待，以为又是一本“房地产观澜”之类的泛泛之谈。然而，阅读过程中，我被作者深厚的功底和独特的洞察力深深吸引。书中对中国房地产发展历史的梳理，不仅仅是简单的年代记叙，更是对每一次政策调整、每一次市场波动背后深层原因的深刻解读。我尤其喜欢关于“房地产与文化变迁”的章节，作者将冰冷的钢筋水泥与人们的情感、价值观联系起来，赋予了房地产市场更丰富的人文色彩。书中对“房地产的金融属性”的探讨，也让我受益匪浅，它帮助我理解了为什么房地产在中国经济中扮演着如此特殊的角色。这本书的语言风格也极具特色，时而理性分析，时而感性抒发，读起来一点也不枯燥。它让我认识到，理解中国房地产，不仅仅是理解数字和政策，更是理解中国社会变迁的脉络。
评分我一直以为自己对房地产市场挺了解的，但这本书让我发现，原来我之前接触的信息都太表面化了。作者的分析非常有深度，而且视角非常独特。他没有落入俗套地去预测房价的涨跌，而是着眼于房地产在中国社会经济体系中扮演的更宏观的角色。我特别喜欢他关于“土地财政”的论述，这部分内容让我彻底理解了地方政府的激励机制，以及它如何与房地产市场深度绑定，进而影响到城市发展规划和居民生活。书中还对房地产市场与金融体系的联动进行了深入剖析，揭示了潜在的风险点以及可能的应对策略。我个人认为，书中对于“住有所居”这一社会目标的实现路径的探讨，以及对不同利益相关者——开发商、购房者、政府——之间博弈关系的分析，都极具启发性。它不是一本教你如何炒房或者规避风险的书，而是一本帮助你理解中国房地产本质的书。读完之后，我感觉自己对中国经济的理解又上升了一个层次，也对未来的发展方向有了更清晰的认识。
评分这本书给我带来的惊喜远超预期。我原以为会读到一本充斥着各种图表和专业术语的晦涩书籍，没想到作者的笔触如此流畅，语言也相当接地气。最让我感到耳目一新的是，书中没有简单地将房地产市场孤立来看待，而是将其置于整个中国经济的大背景下进行审视，探讨了它与科技创新、产业升级、消费结构等一系列新兴趋势的内在联系。例如，书中关于“房地产的数字化转型”的论述，就让我意识到房地产市场也正在被新技术重塑，这一点在我之前的认知中是完全空白的。此外，作者还对中国房地产市场在国际上的地位和影响进行了独到的分析，这对于我这样关注中国在全球经济中角色的读者来说，是非常宝贵的信息。书中对于未来房地产市场可能出现的“新模式”和“新业态”的展望，也让我充满期待。它让我认识到，房地产市场并非一成不变，而是充满着变革和机遇。
评分觉得还行啊，徐斌的博文那是好
评分最后总落到人性
评分摩天大楼指数，库存周期，美联储利率周期，人口红利。
评分我还是挺喜欢作者在博客的文字风格，出的书有很大收敛。对于现在正待业在家的作者，买本书支持下。书中通过一些已经总结出来的市场规律，比如摩天大楼规律，美联储利率，人口红利等。来对中国房地产业进行了一次推测。不过也正如作者所说，看这些东西不是让你去相信什么东西，是为了让你知道这些事实，进而你可以做自己的思考。
评分通俗易懂，理论模型值得关注
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