中国房地产大趋势 在线电子书 图书标签: 房地产  经济  经济学  徐斌  金融  商业  中国  经管   

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最后总落到人性

本书很多对中国社会的预言，在这两年都分别验证了。徐斌是我敬佩的经济学家，在宏观经济方面的分析和预测十分了到，例如本书的房地产底部周期和人口危机理论，最重要是：他的叙述语言十分浅俗易懂，他的博客已经是我为数不多会每次主动搜索看有无更新的作者了。

本书很多对中国社会的预言，在这两年都分别验证了。徐斌是我敬佩的经济学家，在宏观经济方面的分析和预测十分了到，例如本书的房地产底部周期和人口危机理论，最重要是：他的叙述语言十分浅俗易懂，他的博客已经是我为数不多会每次主动搜索看有无更新的作者了。

本书很多对中国社会的预言，在这两年都分别验证了。徐斌是我敬佩的经济学家，在宏观经济方面的分析和预测十分了到，例如本书的房地产底部周期和人口危机理论，最重要是：他的叙述语言十分浅俗易懂，他的博客已经是我为数不多会每次主动搜索看有无更新的作者了。

研究分析问题或现象时，最容易混淆的就是因果关系，什么是因什么是果，谁导致了谁，不是单靠说说就能成结论的。作者在这方面不是很严谨，如果没有点经济学基础看了还是会困惑把。P.S. 作者这股奔放劲正是他的特色吧～

看了全书，发现，其实作者的观点可能适合北京、上海，而不适合3、4线城市，看完了这本书，可能100个人，仍然会有100个想法。  

作者认为美联储利率周期决定着中国利率的高低进而影响楼市的起伏，同时通过讲解了“摩天大厦”指数、库存周期、美联储利率周期、人口红利、房地产周期以及香港两个房地产周期。 推测13-14年 地产业崩盘，15滞涨。 总的来说，一家之言！ 不过一些“模糊”结论还是挺有道理的。 ...  

作者用了N种指数，包括什么摩天大楼指数，美联储利率周期等等，想告诉我们：2016年是中国房地产的崩盘年。  

我很喜欢此书的自序，但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析，而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条，我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条，大家的手中...  

虽然是根据欧美国家的理论来预测中国的地产趋势，但是里面也考虑了很多中国未来几年存在的各种因素，总的来说我觉得说的挺有道理。期待2014-1016，美联储大幅加息，中国央行跟着加息，然后房地产崩盘，hoho ~~