中國房地産大趨勢 在線電子書 圖書標籤: 房地産 經濟 經濟學 徐斌 金融 商業 中國 經管
發表於2024-12-23
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相當值得看,當當有售。非常喜歡徐斌的文風。
評分一直在看徐斌的blog,很受教育
評分摩天大樓規律 庫存規律-CPU周期 房地産周期-18年 美聯儲利息周期 2014-2016閃電
評分作者與《韆萬彆說你懂買房》應該不是同一人。
評分通俗易懂,理論模型值得關注
《中國房地産大趨勢:影響每個中國人生活的經濟熱點》從宏觀經濟的角度,關注民生話題,全麵透視中國高房價的成因和走勢,以 庫存周期理論、美聯儲利率周期以及“摩天大樓”指標等方法,來推測中國房地産拐點的具體時間,以其幫助讀者看清高房價迷霧。
假如你從2010年穿越到2001年,給你一個選擇購買資産的機會,你會選擇哪種資産呢?我猜測大多數老百姓都會選擇房子。假如在2004年之前的北京上海等大中城市貸款買房,到2010年,你投資的名義收益率會高得估計連販毒分子都要哭。中國房地産在宏觀經濟中所占的份額,注定瞭它對整個中國經濟走勢構成巨大的影響。
作者用了N种指数,包括什么摩天大楼指数,美联储利率周期等等,想告诉我们:2016年是中国房地产的崩盘年。
評分对于未来只能预见,如果轻易的下一个某年某月崩盘的结论,那肯定是大错特错。现在美联储已经发话,会将零利率政策延迟到2013年,那么2013之后呢?我认为作者已经预测到了一部分,在未来一段时间中国资产价格难以重估
評分我很喜欢此书的自序,但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析,而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条,我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条,大家的手中...
評分我很喜欢此书的自序,但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析,而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条,我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条,大家的手中...
評分作者认为美联储利率周期决定着中国利率的高低进而影响楼市的起伏,同时通过讲解了“摩天大厦”指数、库存周期、美联储利率周期、人口红利、房地产周期以及香港两个房地产周期。 推测13-14年 地产业崩盘,15滞涨。 总的来说,一家之言! 不过一些“模糊”结论还是挺有道理的。 ...
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