地産霸權 在線電子書 圖書標籤: 香港 房地産 經濟 金融 地産 中國 社會學 經濟學
發表於2024-12-22
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分析的有一定道理,重要的是看書的時候你在想什麼
評分香港纔不是什麼自由市場經濟,而是一個典型的寡頭資本主義標本,此書是對這個標本的初步解剖。雖然內幕並不多,但足以一窺香港社會矛盾的最大來源,並引以警惕身邊同樣的進程。
評分為什麼這本書總是重復來重復去?
評分分析的有一定道理,重要的是看書的時候你在想什麼
評分因為這本書,“地産霸權”成為港人乃至關心香港的人經常提到的一個熱門概念,可見這本書確實切中瞭香港社會一個很大的問題。書中有數據,有曆史的梳理,也有政策建議。當然,可能如書後施永青在討論中說到的,問題的全部並不如作者說的這麼簡單,現狀的形成總有一些不得已的理由。但顯然,作者描述的高房價的影響,以及其背後深層的結構性問題,已經是香港和其他都市發展過程中不能再迴避的挑戰。要處理這些問題,必須有大刀闊斧的改革,包括經濟和政治兩方麵的變化調整。
潘慧嫻(Alice Poon),曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年,其後加入嘉裏建設,任策劃發展經理,負責土地及物業的估價與收購,並參與規劃及契約修訂的工作,對香港地産業的運作極為熟悉。作者亦曾於加拿大卡加利市任職於石油土地收購代理公司,並負責宣誓專員工作,及於多倫多從事地産發展業務。近年作者經常在網上媒體發錶評論文章及博客寫作。作者現於加拿大居住及工作。
香港,華人世界最富裕社會,自由經濟的天堂,曾經最推崇“勤勞緻富”的地方,卻被持續飚升的樓價,弄得怨聲載道。中産階層財富流失,草根民眾生計艱難。相形之下,大地産商卻富者更富,富可敵國。香港的今天,齣現瞭很嚴重的仇富心理。
原因何在?本書作者潘慧嫻,曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年,其後加入嘉裏建設,負責土地及物業的估價與收購。藉其從事地産發展業的專業經驗,配閤詳盡的數據和理性敘述,深入解析香港地産業的運作與結構,縷述香港地産在數十年來的發展中,如何淪入被大地産財團壟斷的現狀。
作者更從地産業延伸,認為“地産霸權”已擴展至公用事業及零售服務業,成為香港貧富懸殊、民怨沸騰的罪魁禍首。作者支持自由市場,在書中建議特區政府應立即改善政策,以保障市場公平,不應再縱容地産財團壟斷各大行業,阻礙香港經濟進一步發展。
中文版《地産霸權》經作者重新修訂內容,加入2010年香港地産行業的最新動態,幫助讀者透徹掌握香港當前的政經局麵。
地産霸權,會在內地重演嗎?無法預知,沒有答案,但我們似乎看到,地産霸權在香港上空的陰影,正嚮我們漂移而來……
通过数据说明问题,是本好书。把去年写的文章贴上来,感谢天窗黄蓉儿。 2009年,当香港一个名为“天汇”的楼盘70万港币/平方米创下全球最高价格纪录时,并没有多少人对这个数字感到怀疑。内地热钱的涌入,看上去让香港地产行业充满乐观的理由。和“天汇”一样,香港不少豪宅的...
評分本书中心内容:通过在地产界获得的财富逐步的向其他行业延伸 1、刚刚开始看这本书还不错。了解了一下香港的几大家族。也介绍了几大家族通过在地产上面获得的财富通过兼并或收购的方式向公共事业延伸并形成垄断。 2、后面几张的内容基本上是多余的完全可以去掉。
評分香港,贸易的自由港,购物者的天堂,这是香港给人留下的第一印象。2008年我去香港旅游时,被这座城市深深吸引,物美价廉的进口商品,良好的社会治安,整洁的市容环境,礼貌的人群,全然没有香港警匪片中宣传的凌乱感觉,只是听到导游介绍她们这里房子按尺卖时,心中有点...
評分冲着作者担任新鸿基创办人8年助理的经历才买的,想了解一些深刻或者新颖的观点和看法,但是比较失望。如书结尾处施永清所评价的,本书只是表面看待香港的地产和其他经济问题,既无研究的深度,也没有有效的解决办法。而且太多运用20年前的数据和政策,来支持如今的观点,欠缺说...
評分江山/文 不管是揭秘也好还是探讨也罢,《地产霸权》都是一本让人震撼的作品。既然打开天窗说亮话,就需要真实的例子出来。虽然书中讲到的是香港的人和事,离我们似乎很远,但当我们跟着作者把那种好奇的阅读情绪激发出来,相信我们很容易明白道理就在其中。洞见一方天地,要的...
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