三天造就房地产营销冠军团队

三天造就房地产营销冠军团队 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国经济
作者:余源鹏 编
出品人:
页数:461
译者:
出版时间:2011-8
价格:48.00元
装帧:
isbn号码:9787513608312
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产策划
  • 房地产营销
  • 团队建设
  • 销售技巧
  • 营销策略
  • 业绩提升
  • 团队管理
  • 房地产销售
  • 冠军团队
  • 实战经验
  • 快速成长
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具体描述

《三天造就房地产营销冠军团队:400例详解房地产项目调研定位与推广销售》为房地产开发企业打造一流的营销团队而置身定做,编写组成员为多年从事房地产营销的一线专家,实操经验丰富,通过全国大中城市400个精品案例,精解房地产项目整合营销策划的调研定位、产品修改、营销推广、销售执行等各个环节,使营销团队成员在最短的时间内取得地产营销的成功经验,做出一流的营销业绩。《三天造就房地产营销冠军团队:400例详解房地产项目调研定位与推广销售》是房地产营销从业人员必备的工具型实战参考手册,是房地产营销总监、销售管理人员、策划管理人员、市调管理人员以及广大的房地产销售代表和策划助理提升专业素质的实用读本,非常适合房地产开发公司、房地产营销代理公司,以及广告包装公司、公关活动公司、房地产新闻媒体的从业人士阅读。《三天造就房地产营销冠军团队:400例详解房地产项目调研定位与推广销售》也是房地产专业师生的优秀教材,尤其适合房地产企业作为员工职业培训的首选用书。

卓越领导力:重塑团队效能与企业未来 图书简介 在瞬息万变的商业环境中,卓越的领导力不再仅仅是一种特质,而是一套可学习、可实践的系统性能力。本书《卓越领导力:重塑团队效能与企业未来》深度剖析了当代领导者所面临的核心挑战,并提供了一套兼具前瞻性与实操性的领导力框架,旨在帮助管理者突破瓶颈,构建高绩效、高适应性的组织。 本书的视角超越了传统的“管理技能”范畴,聚焦于领导者如何通过心智模式的转变、人际关系的重塑以及战略愿景的清晰化,实现对团队和企业的根本性驱动。我们相信,真正的领导力源于深刻的自我认知和对他人潜能的激发。 --- 第一部分:领导者的心智重塑——从“管理者”到“赋能者” 本部分深入探讨了驱动现代领导力的内在驱动力。我们首先从心智模型的升级入手,分析了线性思维与系统思维之间的差异。传统的自上而下的控制模式在复杂系统中效率低下,本书倡导的是一种分布式决策结构,强调领导者需要具备容忍模糊性与不确定性的能力。 关键章节解析: 1. 深度自我觉察:领导力的基石 我们探讨了“镜像神经元”在领导力中的作用,以及如何通过刻意练习提升情商(EQ)和逆商(AQ)。书中提供了一套详尽的“领导者盲点诊断工具”,帮助读者识别自身在授权、倾听和反馈机制中存在的思维陷阱。重点阐述了“领导者谦逊”的价值——承认自身知识的局限性,从而更有效地吸纳不同层级的智慧。 2. 建立心理安全感:创新的温床 心理安全感是团队高效运转的非物质基础设施。本书详细介绍了谷歌“亚里士多德计划”的研究结论,并结合实际案例,指导读者如何通过“积极容错文化”的建立,将错误转化为宝贵的学习机会。这不仅仅是“不惩罚错误”,更是一种主动引导团队成员敢于提出异议、挑战现状的机制设计。 3. 愿景的内化:从口号到信仰 清晰的愿景是凝聚人心的磁石。我们着重探讨了“叙事驱动型领导力”,即领导者如何将企业的使命与员工的个人价值紧密连接起来。书中提供了构建引人入胜的企业故事的结构模型,确保愿景不再是墙上的标语,而是驱动日常行动的内在信仰。 --- 第二部分:组织效能的精益重构——流程与结构的优化 卓越的领导力必须落地于高效的组织结构和流程之上。本部分关注如何设计一个既能保持敏捷性,又能确保执行力的组织形态。 关键章节解析: 4. 精益决策架构:加速反应时间 本书摒弃了僵化的层级汇报结构,提倡“小而自治的跨职能团队”模式。我们详细阐述了如何界定不同决策的权限范围(例如,使用DACI模型或RACI模型的变体),以确保决策权下放到最接近信息源的节点。重点分析了如何利用技术工具支撑这种扁平化的决策流。 5. 绩效管理的革命:从“打分”到“发展” 传统的年度绩效评估体系往往滞后于业务变化。我们引入了“持续反馈循环”(Continuous Feedback Loop)的概念,强调即时性、发展性和具体性。书中提供了实用的“一分钟反馈技巧”,帮助管理者在日常互动中完成有效的绩效辅导,而非仅仅在年底进行审判。 6. 冲突管理的艺术:将摩擦转化为动力 冲突是组织活力的体现,而非必须消除的障碍。本章聚焦于“建设性对抗”(Constructive Confrontation)的实践。领导者需要学会区分“人身攻击型冲突”与“目标导向型冲突”,并设计机制来引导后者,利用观点的碰撞来优化解决方案,提升决策质量。 --- 第三部分:人际驱动的深度连接——培养忠诚与影响力 领导力的终极体现,是对他人的影响力。本部分聚焦于领导者如何建立深刻的信任关系,并成为人才发展的催化剂。 关键章节解析: 7. 赋能式授权:培养下一代领导者 授权的真正含义是“授予责任和所需的资源,并给予他们犯错的空间”。本书提供了“三层授权模型”,区分了咨询、推荐和独立执行的授权级别。通过案例分析,展示了如何避免“微观管理”(Micromanagement)的陷阱,真正将人才培养融入日常运营。 8. 跨代际沟通的桥梁 面对职场中多代人的共存,有效的沟通至关重要。我们分析了不同代际在工作价值观、技术偏好和职业期望上的差异。书中提供了针对性强的沟通策略,指导领导者如何利用AI工具辅助个性化沟通,同时确保人文关怀不缺席,从而实现代际间的知识传承与创新融合。 9. 建立个人品牌的可信度:言行一致的力量 领导者的可信度(Credibility)是其影响力的货币。本章探讨了“行为一致性”的重要性,即领导者的公开声明与其日常行为之间的对齐程度。我们提供了一套“影响圈扩展矩阵”,帮助领导者系统性地识别并维护关键利益相关者(包括内部团队、外部伙伴、行业KOL)的信任。 --- 结语:永无止境的领导之旅 本书的终极目标是让读者明白,领导力不是一个终点,而是一个持续学习、迭代和进化的过程。卓越的领导者永远是团队中最谦逊、最渴望学习的那一个。他们深知,他们所塑造的,不仅仅是业绩数字,更是无数个体的职业生涯轨迹和企业的长期价值。 《卓越领导力:重塑团队效能与企业未来》是一本面向所有渴望从“完成任务”转向“创造未来”的决策者、高管和高潜力人才的必备指南。它将引导您完成从优秀到卓越的蜕变,确保您的组织能够在任何时代背景下,都保持清晰的方向感和无可匹敌的执行力。

作者简介

余源鹏,国内知名实战型房地产研究策划人,广州鹏起房地产代理有限公司执行董事。20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇,本科毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业,结业于中山大学企业管理(营销管理方向)研究生进修班。主要从事房地产营销策划、房地产实操研究、房地产实战图书编写,以及房地产实用知识、营销策划实操、售楼员和经纪人员职业培训等业务。主编出版了50本房地产和物业管理相关实操型专业书籍。

目录信息

前言第一章 房地产项目市场调查 第一节 项目营销环境分析 一、地理位置分析 二、人口状况分析 三、经济状况分析 四、商业状况分析 五、城市发展规划分析 六、房地产市场分析 第二节 项目自身情况分析 一、项目基本情况分析 二、项目周边环境分析 三、项目周边配套分析 第三节 项目客户群分析 一、项目客户群细分 二、项目客户群调查 三、项目客户群分析的表述形式 第四节 项目竞争对手分析 一、项目竞争对手分析的内容 二、项目竞争对手分析的思路 三、项目竞争对手分析的方法 第五节 项目Sw0T分析 一、项目优势分析 二、项目劣势分析 三、项目机会分析 四、项目威胁分析 五、项目SWOT整合分析第二章 房地产项目定位分析 一、项目档次定位 二、项目目标客户群定位 三、项目形象定位 四、项目案名定位 五、项目功能定位 六、项目业态定位第三章 房地产项目产品修改建议 一、项目建筑风格修改建议 二、项目环境景观修改建议 三、项目户型修改建议 四、项目室内装修修改建议 五、项目配套建议 六、项目物业管理建议 七、项目其他建议 八、项目后期开发产品规划建议第四章 房地产项目营销推广 第一节 项目营销策略 一、房地产营销概述 二、项目前期营销总结分析 三、项目营销阶段划分 四、项目营销目标确定 五、项目营销思路确定 六、项目营销策略制订 七、项目各营销阶段工作内容确定 第二节 项目品牌策略 一、项目品牌目标确定 二、项目品牌营造 三、项目品牌推广 第三节 项目广告策划 一、项目广告目的确定 二、项目广告受众分析 三、项目卖点分析 四、项目广告诉求点确定 五、项目核心价值提炼 六、项目广告语制作 七、项目广告策略制订 八、项目广告文案撰写 九、项目广告设计风格确定 十、项目广告制作建议 第四节 项目媒体策划 一、项目竞争对手媒体选择分析 二、项目各种媒体分析 三、项目媒体选择 四、项目媒体组合策略 五、项目媒体发布计划 第五节 项目包装策划 一、项目包装前准备 二、项目VI系统设计 三、项目导示系统设计 四、项目租售中心包装 五、项目工地形象包装 六、项目样板房包装 第六节 项目活动策划 一、项目节点类活动策划 二、项目告知类活动策划 三、项目研讨类活动策划 四、项目节日类活动策划 五、项目展会类活动策划 六、项目主题类活动策划 七、项目公益类活动策划 八、项目文化表演类活动策划 丸、项目比赛评选类活动策划 十一、项目业主联谊类活动策划 十一、项目其他活动策划 第七节 项目推广总策略 一、项目推广目标的确定 二、项目推广原则的确定 三、项目推广思路的确定 四、项目推广策略的制订 五、项目推广主题的确定 六、项目推广方式的确定 七、项目各阶段推广计划的制订 八、项目推广费用预算第五章 房地产项目销售执行 一、项目销售目标的确定 二、项目销售渠道的确定 三、项目销售阶段的划分 四、项目销售总策略的制订 五、项目各阶段销售计划的制订 六、项目销售前提条件的准备 七、项目销售人员的组织管理 八、项目价格策划 九、项目入市时机的确定 十、项目销售控制 十一、项目优惠促销方案的制订 十二、项目销售所需物料的准备
· · · · · · (收起)

读后感

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用户评价

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《三天造就房地产营销冠军团队》这本书的标题,绝对是一记响亮的口号,成功地抓住了我作为一名房地产销售经理的心。我们团队目前正处于一个瓶颈期,业绩增长乏力,团队士气也有点低迷。我尝试了各种方法,但都收效甚微。所以我一直在寻找一本能够真正解决问题的书籍,一本能够帮助我突破困境、重振旗鼓的书。这本书的“三天”承诺,虽然听起来有点像神话,但又充满了诱惑。我很好奇,作者究竟是如何做到在如此短的时间内,实现团队的根本性转变的?我推测,书中一定蕴含着非常核心、非常精炼的策略和方法,能够直击团队建设的要害。我非常期待它能提供一套切实可行、易于执行的行动方案,让我能够立即应用到实际工作中,带领我的团队走向新的辉煌。

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读完《三天造就房地产营销冠军团队》后,我最大的感受是,这本书不仅仅是一本营销指南,更是一本关于“人”的哲学。作者在书中深入浅出地剖析了团队成员的心理特质,以及如何通过有效的沟通和激励,激发他们的内在潜能。我过去在管理团队时,常常会过于关注业绩指标,而忽略了团队成员的情感需求和个人发展。这本书让我意识到,一个真正的冠军团队,应该是建立在相互信任、尊重和共同成长基础之上的。书中提出的“赋能式领导”和“共同愿景构建”等理念,给了我极大的启发。我开始反思自己过去的管理方式,并尝试着去理解和接纳团队成员的个体差异,去发掘他们独特的优势。我发现,当团队成员感到被重视、被认可时,他们的工作积极性和创造力会得到极大的提升。

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我购买《三天造就房地产营销冠军团队》这本书,完全是被其精准的定位所吸引。我是一名刚入行不久的房地产销售新人,对于如何在这个竞争激烈的行业中脱颖而出,如何与团队成员协同作战,一直感到有些迷茫。虽然我个人非常努力,但总觉得团队整体的力量并未得到充分的发挥。书名中的“冠军团队”几个字,让我看到了一个目标,一个可以努力的方向。我希望这本书能够像一位经验丰富的导师,在我职业生涯的早期,就能为我指明一条通往成功的捷径。我渴望从中学习到如何与同事建立良好的合作关系,如何在一个充满挑战的环境中保持积极心态,以及如何贡献自己的力量,让整个团队变得更强大。虽然我还没有阅读这本书,但仅仅是书名,就已经在我心中种下了一颗希望的种子,让我对未来的团队合作充满了期待。

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《三天造就房地产营销冠军团队》这本书的书名,简直就是点燃了我心中一把火。我本身就是房地产营销领域的一员,深知一个高效、有战斗力的团队对于业绩的重要性。然而,现实往往是,团队的建设和维护充满了各种挑战。有人的地方就有江湖,更何况是在高压、高回报的房地产销售行业。团队成员之间如何协作?如何化解矛盾?如何保持持续的学习和进步?这些问题时刻困扰着我。而“三天”这个时间节点,更是让我感到好奇,仿佛是一个神秘的魔法,能够在如此短暂的时间内,将一个普通的团队升华为冠军。我迫切地想知道,书中究竟有哪些秘诀,能够如此高效地实现这一目标。我期待这本书能够提供一套系统性的方法论,能够指导我如何快速诊断团队存在的问题,并迅速采取有效措施,将团队带入良性发展的轨道。

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我最近刚读完《三天造就房地产营销冠军团队》,说实话,一开始我是抱着一种半信半疑的态度去翻阅的。毕竟,“三天”这个词实在是太过于强调效率和速成,我担心它会是那种浮于表面的培训手册,充斥着陈词滥调和不切实际的口号。然而,当我深入阅读之后,我才意识到,这本书的价值远远超出了我的最初设想。它并没有承诺奇迹,而是提供了一套结构清晰、逻辑严谨的培训框架。作者在书中反复强调,真正的“三天”是指一个高度浓缩、聚焦精髓的启动阶段,它能够为后续的持续成长打下坚实的基础。我尤其欣赏书中对“冠军团队”定义的阐述,它不仅仅是指业绩上的领先,更包含了一种共同的价值观、协作的精神以及对卓越的追求。书中提出的“关键驱动因素”和“瓶颈突破策略”给我留下了深刻的印象,这些都是在实际工作中常常被忽视却又至关重要的环节。阅读过程中,我脑海中不断浮现出我过去带领团队的场景,那些曾经的困惑和瓶颈,仿佛都能在这本书中找到解答的线索。

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这本书的书名《三天造就房地产营销冠军团队》之所以如此吸引我,很大程度上是因为它触及了我作为一名团队领导者最核心的痛点。在房地产这个瞬息万变的行业里,一支强大的营销团队是成功的基石,但如何构建这样一支团队,并让它持续保持高昂的斗志和卓越的业绩,一直是摆在我面前的巨大挑战。我曾尝试过各种方法,从引入新的激励制度,到组织各种形式的培训,但效果往往是短期的,难以形成持久的动力。这本书的出现,就像是在我迷茫的时候,一束清晰的光芒指引了方向。我非常期待它能够提供一套切实可行、可操作性强的解决方案,能够帮助我快速识别团队中的问题,并采取有效的措施加以改进。我尤其对书中关于“三天”的安排感到好奇,这三天究竟会包含哪些内容?是如何在如此短的时间内,实现从普通到卓越的转变?我猜测,这三天一定是对团队成员的思维模式、核心技能以及协作方式进行了一次彻底的“重塑”。

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这本书的标题《三天造就房地产营销冠军团队》简直太吸引人了,我当时在书店一眼就看到了,立刻就被“三天”和“冠军团队”这两个词戳中了。我从事房地产销售已经有七八年了,见过太多为了团队业绩而焦头烂额的管理者,也亲身经历过团队氛围低迷、士气不振的日子。市面上关于房地产营销的书籍并不少,但大多侧重于单兵作战的技巧,比如如何开发客户、如何谈单,很少有能够系统性地指导如何从零开始打造一个高效、有凝聚力的营销团队。尤其是“三天”这个时间节点,听起来就有点不可思议,但又充满了挑战的诱惑。我当时就在想,如果真的能有这么一套方法论,能够在短短三天内让一个普通的销售团队蜕变成冠军团队,那该是多么宝贵的财富!这本书的封面设计也很有力量感,色彩搭配鲜明,给人一种积极向上、充满活力的感觉,非常符合我对一个成功团队的想象。我迫不及待地想知道,书中究竟隐藏着什么神奇的秘籍,能够如此高效地提升团队的整体战斗力。这不仅仅是关于销售技巧的提升,更深层次地,我期待它能触及团队管理、激励机制、成员心理等更广泛的领域。

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我是一名房地产公司的基层管理者,一直以来都面临着如何提升团队整体业绩的压力。《三天造就房地产营销冠军团队》这本书的书名,就像是及时雨,给了我巨大的希望。我深知,个人的能力再强,也无法与一个高效协作的团队相比。但如何才能打造出这样一支“冠军团队”,尤其是在有限的时间内,更是难上加难。我迫切地希望这本书能够提供一套科学、系统的方法论,帮助我了解团队建设的关键要素,掌握激励团队士气的技巧,以及如何有效地解决团队内部的矛盾和冲突。我特别期待书中能够提供一些具体的案例分析和操作指南,让我能够学以致用,而不是仅仅停留在理论层面。如果这本书真的能帮助我,在短短三天内,就能让我的团队焕然一新,那将是对我最大的帮助。

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从《三天造就房地产营销冠军团队》这本书的标题来看,它显然是在承诺一种快速而显著的改变。我是一个对效率和结果导向非常看重的人,尤其是在竞争激烈的房地产市场,时间就是金钱,效率就是生命线。因此,当看到“三天”这个词时,我的第一反应是这本书一定蕴含着非常精炼、高度浓缩的实用技巧和策略。我非常好奇书中是如何设计这三天的培训内容的,是理论讲解为主,还是实操演练为辅?是否会包含一些创新的营销模式,或者是经过验证的成功案例分析?我更希望它能提供一套可以立即复制和应用的方案,让我能够快速地在我的团队中推行,并看到实实在在的成效。这本书给我一种强烈的预感,它可能会颠覆我过去对团队建设的认知,让我看到一种截然不同的可能性。

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这本书的标题《三天造就房地产营销冠军团队》实在是太有冲击力了,让我毫不犹豫地将其加入了我的购书清单。作为一名在房地产行业摸爬滚打多年的销售人员,我深切体会到团队的力量是多么的重要。单打独斗的时代早已过去,一个高效协同、目标一致的团队,才能在这个竞争激烈的市场中立于不败之地。然而,现实中组建和管理一支“冠军团队”并非易事,它需要领导者具备卓越的洞察力、沟通能力和激励技巧。这本书的“三天”概念,对我来说,就像是找到了一个能够快速提升团队整体战斗力的“捷径”。我非常好奇,书中是如何在如此短的时间内,为团队注入强大的能量,让他们从平凡走向卓越的。我期待它能够提供一套系统化的方法论,帮助我理解团队运作的深层逻辑,掌握构建和维系一支高绩效团队的关键要素。

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