房價的本質 在線電子書 圖書標籤: 房地産  經濟  經濟學  中國  房價  商業  投資  金融   

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4.3星，作者是具有全國視野、有自己理論和模型，類似於戰略級，竟然隻有30齣頭，真是佩服！

天涯帖, 作者的理論是房産市場分自住型, 改善型, 投資型. 再分城市的發展階段. 罵深圳和北京是吸血城市, 將周邊地區的財富都吸光.

一直在天涯跟隨LZ的帖子。LZ雖然憤青且乖戾，但其知識淵博，語言流暢，使此書具有極強可讀性。尤其是省份文化方麵的點評，更是可圈可點

經濟學門外漢覺得這是一本好書

房價的本質，就是城市的經營水平在住宅銷售價格中的集中反映。處於轉型期的城市，投資價值最大，如果一個城市錶現齣強烈的城市化發展趨勢，城市的産業經濟也在穩步發展，就會開始從首次置業到改善型市場的轉型，就會有很高的投資價值。

这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...  

1998年住房商品化改革以来，房价总体保持增长，最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注，商品房不仅仅是住宅，而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告：房子是拿来住的，不是拿来炒的。然而，自从住房资本化以来，这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济...