伴随着房地产业快速发展而来的是客户投诉的高速增长,商品房已成为消费者投诉的热点问题。作者根据10年来在房地产企业长期从事客户服务工作所积累的经验和教训,以80年鲜明的案例生动讲述了房地产开发商应该如何做好客户服务工作,有效处理客户投诉,重塑其核心竞争力。
本书在内容上分为6部分,领奖是Why—为什么开发商面临着再创? What—什么是开发商的核心竞争力? When—哪些时点是客户服务的关键时刻? Where—哪些方面可以提高客户的满意度? Who—谁适宜做客户服务工作? How—怎样有效处理客户投诉?
本书行文流畅,语言生动,图文并茂,可读性强,可以作为非常实用的客户服务指导手册。
本书对所有开发商均有借鉴作用。
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这是一本需要反复翻阅、并在实践中对照学习的工具书,它的结构设计非常适合在快节奏的工作环境中进行碎片化阅读,但内容的深度又足以支撑系统的学习。我个人对书中关于“数字化时代客户反馈循环”的探讨非常感兴趣。在这个信息爆炸的时代,客户的声音不再局限于面对面的交谈,更多的存在于社交媒体的评论、在线论坛的讨论中。作者系统地讲解了如何构建一个全渠道的客户情绪监测系统,并且如何将这些“非结构化数据”转化为可执行的改进方案。这对于我们公司当前的数字化转型战略提供了非常具体的参考框架。书中没有停留在描述工具的使用,而是深入探讨了数据背后的“人性”。比如,为什么有些客户愿意在公开平台上为你的产品点赞,而另一些人则会选择私下抱怨。这种对客户行为动机的深度剖析,远超出了我之前读过的任何一本关于客户关系管理(CRM)的书籍。它教会我,技术是手段,理解人才是王道。读完后,我对我们部门的数据分析工作有了一个全新的认识,那就是冰冷的数据背后,跳动着活生生的、需要被满足的客户需求。
评分我得承认,我对很多商业书籍的期望值都很低,大多是老生常谈的堆砌,但《客户至上》这本书,绝对是一股清流。它最吸引我的地方在于其对“价值传递”的深刻阐述。它打破了传统销售中那种“我有什么,你买不买”的线性思维,转而构建了一个以客户体验为核心的闭环。书中用大量的篇幅探讨了“非语言沟通”的力量,这一点非常颠覆我的认知。我们常常过于关注PPT上的数据和合同上的条款,却忽略了握手时的力度、眼神的交流频率,以及在会议室里占据的空间所传递出的无声信号。作者通过一系列生动的对话脚本,演示了如何通过调整自己的肢体语言和语速,来潜移默化地影响客户的情绪和判断。更让我受益匪浅的是它关于“异议处理”的章节。它不像其他书那样教你如何反驳,而是教你如何“拥抱异议”,将客户的顾虑视为深入了解其真实顾虑的黄金机会。这种策略性的转变,让我立刻在下一次客户会议中进行了尝试,效果立竿见影,客户的关系明显缓和了许多,沟通也变得更加坦诚。这本书读完后,我感觉自己不再是单纯的“推销员”,而更像是一个值得信赖的“问题解决专家”。
评分坦白说,这本书给我的冲击力在于它对“内在驱动力”的挖掘。很多销售培训都强调技巧、话术和流程,似乎只要掌握了这些“招式”,就能百战不殆。然而,《客户至上》这本书却反其道而行之,它花了大篇幅去讨论销售人员自身的“心法”。作者认为,一个真正能长期服务好客户的人,首先必须是一个内心强大、目标清晰的人。书中引入了一些关于“个人信念系统”对职业表现影响的讨论,这在商业书籍中是比较少见的视角。例如,它探讨了如何克服“害怕被拒绝”的心理障碍,并提供了一套实用的自我对话和心态重塑的方法。我通过书中的练习,清理了自己过去潜意识里对“被拒绝”的恐惧,这直接解放了我的行动力。当不再惧怕失败时,尝试新策略、进行更深入的客户拜访就变得自然而然。这本书的语言风格非常鼓舞人心,它不是那种居高临下的教导,而像是一个经验丰富、真诚待人的前辈在分享他走过的弯路和感悟。它让我明白了,最好的客户服务,源于销售人员发自内心的、想帮助客户成功的愿望,技巧只是这种愿望的有效载体。
评分最近读完了一本名为《客户至上》的书,感触颇深,这本书简直是为那些在市场一线摸爬滚打多年的销售老手和渴望快速成长的职场新兵量身定做的指南。它没有那些空泛的理论说教,而是将重心完全放在了“人”——也就是客户本身。书中那些案例分析栩栩如生,每一个场景都仿佛是我亲身经历过的谈判桌上的拉锯战。作者对客户心理的洞察力令人叹服,他不仅仅教你如何推销产品,更重要的是教你如何建立一种基于信任和共情的长期关系。比如,书中提到如何识别客户在决策时的潜意识驱动力,这对于我过去经常遇到的“客户总是说考虑一下”的困境提供了全新的视角。我过去总觉得是产品不够好或者价格没谈妥,但这本书让我明白,很多时候是我们在沟通中没有触及到客户内心深处真正的需求和恐惧。它强调的“预判需求”的能力,要求我们像侦探一样去观察、去倾听,在客户自己意识到问题之前,我们就已经准备好了解决方案。这本书的结构安排也非常巧妙,它将复杂的销售流程拆解成了几个易于理解的模块,从初次接触到售后维护,每一步都有清晰的行动指南,让人读起来既有理论高度,又有实操落地性,是真正能指导行动的宝典。
评分这本书的阅读体验是极其流畅且引人入胜的,它完全没有一本严肃的商业管理书籍该有的沉闷感。作者似乎有一种魔力,能将那些晦涩难懂的商业哲学,转化为日常生活中随处可见的小故事。我特别喜欢其中关于“高净值客户维护”的那一章,它详细描述了如何为那些已经合作多年的老客户提供“超预期服务”。这个“超预期”不是指无限制地打折或者赠送礼品,而是指在专业领域之外,提供给客户的个性化、前瞻性的行业洞察。书中举例说,某位销售人员在客户尚未意识到监管政策变化前,就主动提供了合规建议,这种远见卓识的举动,极大地巩固了客户的忠诚度。这让我反思,我们很多时候陷入了“交易思维”,只关注这笔生意的达成,却忽略了每一次接触都是在为未来的合作“播种”。《客户至上》这本书的魅力就在于,它将视角拉长,从短期的签单拉长到十年的合作生命周期,引导我们思考如何成为客户业务增长中不可或缺的一部分,而不是一个可替代的供应商。
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