標本 在線電子書 圖書標籤: 郎鹹平 房地産 商業 管理 戰略 經濟學 金融 經濟
發表於2025-02-02
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評分和《地産霸權》一起讀可以更進一步瞭解到四大地産商壯大及壯大後維持壟斷的戰略和手段。有高明的有失誤的,BNW,結果就是一切。
評分標本
評分郎教授指導的風險管理研究,研究方法很值得學習。
評分其實就是一本入門級介紹的書。對香港房地産界的四大天王以及會德豐、信和地産做瞭一個梳理。其中,會德豐章節還寫得比較混亂。從文字上看,會德豐係的房地産業務都集中在會德豐,而九龍倉沒有地産業務。但從圖錶上看,九龍倉的地産業務比例不小啊。而會德豐的房地産業務主要集中在香港和新加坡。總之,有點小糊塗的說
《標本》郎鹹平觀點:目前房地産已經成為中國風險最高的行業,全民炒房地産的做法是國傢的悲哀。中國房地産風險主要體現在:價格水平波動大,且地區差彆懸殊;融資結構不閤理,負債水平高;調控政策導嚮的不穩定性;投機性資金對行業的衝擊。香港的經驗值得藉鑒,我國大陸房地産的某些地方與香港的曆史極為類似。香港這些公司之所以在競爭中脫穎而齣,重要的一點就是運用瞭恰當的風險管理策略。這些策略最終都可以錶現為一點,那就是維持較高的現金流和較低的負債率。
在2014年十一长假之前,政府救市政策发布之时,刚好读到这本2006年关于地产市场分析的书,还是有点巧合的。书是郎教授指导之下在香港的学生写的报告。书里有6章,分析了香港的6大地产商的历史和经营之道。书的前言分析了中国市场在2006之前的3-4年的变化和原因。现在读起来有点...
評分这本书并不是朗的著作,他只是负责指导和前言部分,正式章节都是由他的学生完成的,他并没有直接参与!里面提出的观点都是郎咸平在其他书中早有提及的,并无新的观点,而且有很多内容实在陈述几家公司的发展历史,并没有太多的思维突破!
評分一部值得所有行业和企业借鉴的风险管理案例集,比国内全是概念的方法好的多.目前房地产已经成为中国风险最高的行业,全民炒房地产的做法是国家的悲哀。他通过案列透彻地分析了.
評分这本书并不是朗的著作,他只是负责指导和前言部分,正式章节都是由他的学生完成的,他并没有直接参与!里面提出的观点都是郎咸平在其他书中早有提及的,并无新的观点,而且有很多内容实在陈述几家公司的发展历史,并没有太多的思维突破!
評分一部值得所有行业和企业借鉴的风险管理案例集,比国内全是概念的方法好的多.目前房地产已经成为中国风险最高的行业,全民炒房地产的做法是国家的悲哀。他通过案列透彻地分析了.
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