100天突破造价师考试互动复习指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:人民交通出版社

作者:苗曙光

出品人:

页数:515

译者:

出版时间:2005-4

价格:52.00元

装帧:平装

isbn号码:9787114055133

丛书系列:

图书标签:

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建筑工程造价管理与实务精解 本书聚焦于建筑工程造价领域的深度解析与实操技能的全面提升，旨在为行业从业者提供一本系统、前沿且极具应用价值的专业参考书。 第一部分：造价管理理论基石与法规体系 本书首先奠定了建筑工程造价管理的理论基础。我们深入探讨了工程造价构成的内在逻辑、影响因素的动态变化，以及贯穿项目全生命周期的造价控制目标。内容涵盖了从项目决策阶段的预备估算，到设计阶段的概算与可行性研究，再到施工阶段的预算编制、招投标控制价的确定，直至竣工结算的完整价值链分析。 我们详尽阐述了我国现行的工程造价管理法规体系，重点解读了《建设工程工程量清单计价规范》及相关费用标准（如《建设工程工程量清单计价规范》GB50500）的最新修订要点及其在实际工作中的应用边界。对于规费、税金、利润率等核心费用的计算依据和取费逻辑，本书进行了细致的剖析，确保读者能够准确理解和运用现行计价规则。此外，本书还引入了国际上通行的造价管理理念，如增值工程（Value Engineering, VE）在成本优化中的应用，为读者拓宽视野。 第二部分：工程量清单的精细化编制与审核 工程量清单是造价管理的核心载体。本书用相当大的篇幅，系统讲解了工程量清单的编制方法、结构体系及清单项的准确性控制。 1. 工程量的精确计算： 我们摒弃了笼统的描述，转而聚焦于复杂结构和特殊工艺的工程量计算难点。例如，针对钢结构工程中的复杂节点放样与构件工程量的计算技巧；超高层建筑外墙装饰工程中曲面和异形构件的量化方法；以及土石方工程中考虑放坡系数、超挖欠挖处理的实战案例。书中的图例和步骤解析详尽，直接对应施工图纸的阅读要点。 2. 定额与清单的衔接： 本书详细对比了传统定额法与清单计价法的差异，重点讲解了如何依据清单项目描述，科学选用和调整相应的工程量计算规则，以及如何应对不同专业（土建、安装、装饰）之间的量差与交叉问题。 3. 招投标阶段的控制与风险规避： 我们提供了大量清单审核的实操技巧，教授如何识别清单中的“陷阱”条款、模糊描述，以及在投标报价阶段进行风险评估和利润率平衡的策略。特别是对暂列金、专业工程暂估价、措施项目清单的列项逻辑，进行了深入的风险点排查。 第三部分：施工阶段造价的动态控制与变更管理 施工阶段是造价波动最剧烈的时期。本书的核心价值在于提供了一套行之有效的动态造价控制方法论。 1. 措施项目与实体项目分离控制： 我们强调了对安全文明施工费、脚手架、垂直运输等措施项目进行独立、精细化管理的必要性。本书提供了多套从进场到撤场过程中，措施项目投入与使用效率的量化分析模型。 2. 变更管理的标准化流程： 工程变更的失控是项目超支的主要原因。本书构建了一套完整的工程变更签证管理流程：从申请、会审、现场签证记录的要素规范（包括时间、部位、签证人、工程量、影响的工序顺序），到变更洽商单的制作与归档。我们针对不同类型的变更（设计变更、图纸会审变更、现场签证变更、不可抗力变更）提供了标准的证据链构建指南。 3. 进度款的计量与支付： 详细阐述了隐蔽工程验收、分部分项工程进度的确认标准。结合实际合同条款，解析了计量周期、计量百分比的确定依据，特别是对预留金（保留金）的计提、扣回时点及利息计算的实务操作进行了规范说明。 第四部分：工程结算与竣工决算的深度解析 结算阶段是价值实现的关键。本书着重于如何以扎实的证据链支撑最终结算金额。 1. 结算资料的系统性收集与整理： 强调了“过程资料即结算依据”的原则。系统性梳理了施工日志、会议纪要、往来函件、监理旁站记录、材料进场报验单等关键原始资料在结算谈判中的权重与运用方法。 2. 竣工结算的抗辩策略： 针对业主或审计机构可能提出的质疑点，如措施费用的超额列支、材料代用或换料的差价计算、工序搭接的重复计算等，本书提供了详尽的应对策略和反驳逻辑，指导造价人员如何利用合同条款和现场签证有效地维护己方权益。 3. 竣工决算的成本分析： 决算阶段不仅是收款，更是经验积累。我们教授如何通过实际发生成本与初始预算的对比分析（偏差分析），识别出哪些环节的成本失控是结构性的（如设计缺陷），哪些是管理性的（如采购效率低下），为未来项目的成本预测提供数据支持。 第五部分：BIM技术与信息化在造价中的应用 本书紧跟行业前沿，探讨了建筑信息模型（BIM）技术在工程造价中的集成应用。内容涵盖了： 4D/5D 集成： 如何从BIM模型中自动提取工程量，实现模型的“硬量化”，减少人工计算的误差和时间成本。 碰撞检测与工程量优化： 利用BIM进行多专业碰撞检测，提前发现设计冲突，从而避免施工中因返工或临时修改而产生的额外造价。 造价管理软件的应用实务： 结合主流的造价软件平台，演示从清单导入、定额套用、变更数据嵌入到最终报告生成的全过程操作流程，侧重于效率工具的应用。 本书特色： 案例驱动： 每一个核心知识点均配有来源于真实工程项目的案例分析，解析从问题提出到解决方案的全过程。 图表直观化： 大量使用流程图、对比表格和计算模型图，将复杂的造价逻辑可视化。 法规紧密结合： 紧扣现行国家及地方工程造价管理机构的最新文件要求，确保内容的权威性和时效性。 适用对象： 致力于工程造价咨询、招投标管理、施工企业成本控制及业主方造价管理的专业人士，以及高等院校土木工程、工程管理专业高年级学生和准备从事该领域工作的人员。

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这本书的装帧和携带性也值得一提。作为一本“100天”的复习指南，它必然要伴随考生走过漫长的复习期，如果太重太厚，放在包里会成为负担。这本书的开本设计得比较适中，纸张的选择也偏向于哑光，长时间阅读下来眼睛不容易疲劳。我尤其喜欢它在章节切换时的“里程碑”设计。每完成一个阶段的学习，书里都会有一个小小的回顾环节，让你评估自己对前一阶段知识的掌握程度，这在心理上给我很大的激励作用，感觉自己每走一步都有明确的成就感。它没有刻意去美化造价师考试的难度，反而坦诚地指出了哪些是“必考点中的难点”，并提供了专门的攻克策略，而不是平均分配精力去讲解每一个知识点。例如，在处理设备安装工程的计算时，它明确指出应将重点放在阀门和管道的定额套用上，而对于一些基础的配件计算可以粗略掌握，这种“抓大放小”的策略，对于时间有限的考生来说是至关重要的指导。总而言之，这本书确实提供了一个可执行、可量化的短期冲刺路径。

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这本书的书名很有意思，就叫《100天突破造价师考试互动复习指南》。我最近刚开始接触造价师考试，感觉内容实在太多了，各种规范、定额、计算规则，头都大了。我当时买这本书的时候，主要看中的是“互动”和“100天”这两个关键词。我希望它能提供一个清晰的时间规划，能让我这个零基础的考生在短时间内掌握核心要点，而不是泛泛而谈。这本书的排版设计确实是比较新颖的，它不像我之前看过的那些厚重的教材，更像是一本设计精良的工具书。每一章节的开始，都会有一个“知识点速览”，这个设计我非常喜欢，它能让我快速建立对本章内容的宏观认知。而且，书里穿插了很多小案例分析，这些案例贴近实际工作，让我觉得学到的知识不是空洞的公式，而是可以应用的。比如在讲解钢筋混凝土结构算量的时候，它不是直接丢出一个公式，而是通过一个模拟的楼板结构图，一步步拆解，告诉你“你看，这里的梁和板是如何交叉计算的”，这种手把手的讲解方式，大大降低了我对计算的畏惧感。至于“互动”的部分，书中确实设计了一些自我检测的小模块，虽然不是电子化的互动，但它要求你必须动手去算、去写，这比单纯的看书学习效果要好得多。我个人感觉，如果能再增加一些典型错题的深度剖析，那就更完美了。

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我是一个比较注重学习方法的学习者，对于那种只堆砌知识点而不提供学习路径的书籍，我很难坚持看完。这本书最让我眼前一亮的地方，在于它在每一单元的末尾设置的“思维导图梳理”和“易错点警示”。这不仅仅是简单的总结，它更像是一个“思维框架的搭建过程”。例如，在学习“建设工程造价构成”时，它会用一个层级结构图告诉你，成本、利润、税金它们之间的包含关系和相互制约，强迫你从系统的角度去理解而不是孤立地背诵定义。这本书的语言风格非常直接和务实，没有过多华丽的辞藻，每个句子都直奔主题，这非常符合我高效学习的偏好。我发现，它在讲解那些需要记忆的数值（比如特定系数、取费比例）时，采用了某种助记手法，虽然我无法描述那种具体的方法，但确实比我过去用死记硬背的方式效果要好。此外，它对某些“灰色地带”的处理方式也十分谨慎和专业，它会指出某个规则在不同地区的执行差异，提醒我们以当地最新规定为准，这种严谨性让我对这本书的专业度深信不疑。

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作为一名资深结构工程师转型造价咨询的从业者，我更关注这本书在技术深度和实际应用之间的平衡。我曾经翻阅过几本专门针对基础知识的教材，它们对理论的阐述非常严谨，但往往脱离了项目现场的实际情况，导致计算出来的数据在实际招投标环节经常需要大改。这本书在“工程量清单计价”的章节处理得非常到位。它没有停留在理论层面，而是直接给出了某一个典型工程量清单的模板，并逐项解释了清单项的编制逻辑。这一点对我帮助特别大，因为它直接关联到我工作中最核心的部分。书中对“工程计量”和“变更洽商”的解读，也体现了编写者对一线工作的理解。比如，它强调了在现场签证时，文字记录的重要性，并提供了一些标准的签证单范本结构。此外，这本书在涉及不同专业（土建、安装、装饰）的交叉计算点时，都有明确的交界处理原则，这在我以往的学习中是很少被如此清晰地指出的。整体来看，这本书更像是一个“高级实战指南”而不是“入门基础读物”，对于有一定工程背景的人来说，它能帮你迅速弥补理论与实战之间的鸿沟。

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说实话，我买这本书完全是冲着它承诺的“快速突破”去的，毕竟工作了几年，想利用业余时间考个证，时间成本是首要考虑因素。这本书的结构安排确实是围绕着效率来设计的。它把复杂的造价知识点拆分成了非常细小的模块，每个模块的时间估算都很精确，这对于制定复习计划非常有帮助。我特别欣赏它在“风险控制”和“合同管理”这两个部分的讲解方式。这两个部分通常很枯燥，涉及大量的法规条文和合同条款，但我发现这本书里用了大量的图示和流程图来解释复杂的流程。比如，在讲解索赔流程时，它不是罗列一堆文字，而是画了一个清晰的决策树，告诉我什么时候应该采取A措施，什么时候应该升级到B流程，这个视觉化的呈现方式，让那些原本晦涩难懂的流程变得一目了然。另外，我发现这本书在强调计算精度的同时，也给出了很多工程实务中的“经验值”参考。这点非常难得，因为考试不光考你会不会算，还考你对行业惯例的理解。我用它对照了我手头上的其他参考资料，发现这本书在“现阶段”的定额和取费标准上更新得相对及时，这一点在造价领域至关重要，毕竟标准一旦更新，旧的计算方法就会被淘汰。

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