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房地产的繁荣与萧条

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(美)托马斯•索维尔 作者
机械工业出版社
吴溪 译者
2013-11 出版日期
204 页数
39.00 价格
平装
丛书系列
9787111445166 图书编码

房地产的繁荣与萧条 在线电子书 图书标签: 房地产  经济学  经济  托马斯•索维尔  美国  地产  金融  投资   


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发表于2025-06-03


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房地产的繁荣与萧条 在线电子书 用户评价

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政府参与的太多,作者非常推崇市场经济,关于08年经济危机讲的跟《大空头》比较像。

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市场经济越自由则越健康,政府应该尽力减少对此相应的控制和措施。以及监管政府行为这个角色的缺失导致了悲剧一直再循环

评分

自由派的辩护书

评分

房地產泡沫背後的原因總是那麼簡單,利益相關的政客卻不願意把真相拆穿,沒有經濟能力購買房產的選民也不會責怪自己,只好讓金融家揹黑鍋。房地產的泡沫的根本原因是在政府的強迫下,銀行被迫貸款給沒有能力購房的人,只好寄希望於房價上漲來對衝風險。但是在左翼勢力橫行的美國,大量想不勞而獲的人卻在要求這種結果。再加上氾濫的環保主義和鄰避主義,本來應該投入市場的房產無法建設,進一步推高房價,放大泡沫。

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不够聚焦

房地产的繁荣与萧条 在线电子书 著者简介

托马斯•索维尔

Thomas Sowell

美国自由主义经济学大师,现任斯坦福大学“罗丝与米尔顿•弗里德曼”学会的高级研究员。曾在康奈尔大学、加州大学等学术机构讲授经济学课程,并在政府部门担任经济学顾问。

索维尔的研究广泛,覆盖经济、政治等几乎所有领域,并且总是先于他人,其著作和专栏极具参考性。

他的代表作有《基础经济学》《被掩盖的经济学真相》《美国种族简史》等。其文章和随笔多次发表于《财富》《时代周刊》《纽约时报》《华盛顿邮报》等媒体,以优美典范的文风著称。

索维尔获得过多项荣誉,包括总统人文成就奖、美国人文学科奖、布莱德雷基金奖。


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房地产的繁荣与萧条 在线电子书 图书描述

房地产的繁荣与萧条一直在全球各地上演,但21世纪的这轮房地产行情却具有典型意义,其中尤以美国为最,涨如天堂,跌如地狱。

究竟是什么导致了房地产的繁荣与萧条?

当代著名经济学家托马斯•索维尔一贯以通俗、对症地解读经济现象而著称,本书即是他在房地产方面总结历史、剖析教训的代表作。

本书甫一出版,即成为美国人人必读的房地产泡沫入门书。

中国的房地产虽仍行走在大牛市之中,但国人常常对其走向心有惴惴。值此之际引入本书,以飨读者。

"房地产,一贯引领经济走出衰退的引擎,这一次却一反常态,似乎越来越可能成为经济的绊脚石。"

"政府越是干预,房价越是高涨,居住成本越是会侵吞更多的收入份额。"

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房地产的繁荣与萧条 在线电子书 读后感

评分

这本书看了有两个月了,到现在才想起写点短评,如为了忘却的纪念。 在这两个月中,对照现实中的许多现像,无不在印证着书中的观点,现实的房地产越管越乱的乱象,正是对书中的注解,给关心房地产市场的朋友推荐一读  

评分

很快就读完了。本书主要讲的是08年美国房地产泡沫的反思。文中有些观点放在中国自然有说服力:1.政府越是干预,房价越高。2.推高房价的不是别的,是地价。2.政府推崇的经济适用房本意是好的,可实际上却没有让需要的人得到实惠。3.无论国内外,政府都是喜欢房地产的。最后一点...  

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有几点收获:一、美国房地产的泡沫不具有普遍性,城乡建设规划越严格的地方也泡沫吹的越大,这一点与国内类似。很好理解,毕竟是增加了供给成本。跌的时候泡沫越大跌的越多,泡沫越小跌的越少。二、借的钱终究是要还的,但是现代政府出于种种考虑,都希望无限延长借钱的过程,拒...  

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很快就读完了。本书主要讲的是08年美国房地产泡沫的反思。文中有些观点放在中国自然有说服力:1.政府越是干预,房价越高。2.推高房价的不是别的,是地价。2.政府推崇的经济适用房本意是好的,可实际上却没有让需要的人得到实惠。3.无论国内外,政府都是喜欢房地产的。最后一点...  

评分

这本书看了有两个月了,到现在才想起写点短评,如为了忘却的纪念。 在这两个月中,对照现实中的许多现像,无不在印证着书中的观点,现实的房地产越管越乱的乱象,正是对书中的注解,给关心房地产市场的朋友推荐一读  

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