城市化转型与土地陷阱 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:东方出版社

作者:华生

出品人:

页数:373

译者:

出版时间:2013-11-1

价格:CNY 55.00

装帧:平装

isbn号码:9787506069267

丛书系列:

图书标签:

• 土地
• 城市化
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• 土地制度
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• 政策分析
• 区域经济
• 社会变迁
• 土地征收
• 城乡关系
• 制度变革

城市化浪潮下的机遇与挑战：重塑人居环境的新篇章 我们正身处一场前所未有的全球城市化浪潮之中。城市，作为现代文明的核心载体，承载着经济发展的引擎、文化交流的熔炉以及无数个体追逐梦想的舞台。然而，在这片繁荣景象的背后，也潜藏着复杂而深刻的挑战，它们不仅关乎城市空间的规划与扩张，更触及我们与土地、与社会、与未来的根本性关系。 本书将带领读者深入探索在快速城市化进程中，人类社会所面临的多元面向。我们不仅仅关注宏观的经济数据和城市扩张的地图，更将视角聚焦于城市化对个体生活、社会结构以及生态环境产生的具体影响。这是一次关于如何理解并应对城市发展双刃剑的深入剖析，旨在揭示在挑战中蕴藏的机遇，并为我们创造更可持续、更包容、更具活力的未来城市提供深刻的洞察。 第一部分：城市化演进的脉络与驱动力 我们将回溯城市化发展的历史足迹，从工业革命的曙光初现，到信息时代的技术革新，探究不同历史时期驱动城市形成、发展和扩张的关键因素。从农业社会的聚落到工业时代的工厂城镇，再到服务经济时代的都市圈，城市形态和功能不断演变，每一次的变革都深刻地重塑着人类的生活方式和思维模式。 历史的沉淀： 城市化并非一蹴而就，而是人类文明发展过程中长期孕育和积淀的结果。我们将审视不同地域、不同文明背景下的城市化早期形态，理解其萌芽的土壤和最初的动力。 工业时代的引擎： 工业革命以前所未有的力量推动了人口向城市集聚。我们将分析蒸汽机、铁路等技术进步如何改变了生产方式和空间布局，催生了巨大的工业城市，并探讨由此带来的社会分层和阶级矛盾。 现代化的浪潮： 二战后，随着全球经济的快速发展和科技的不断进步，城市化进程以前所未有的速度席卷全球。我们将深入研究全球化、产业转移、技术创新（如信息技术、交通运输）等对当代城市化格局形成的深远影响，以及其在不同国家和地区呈现出的多样性特征。 内在的逻辑： 除了外部的宏观因素，城市化本身也存在内在的驱动逻辑。我们将剖析经济效率、资源集聚、知识溢出、文化吸引等城市本身所具有的“引力场”，解释为何人们持续不断地涌向城市，以及城市如何在竞争与合作中不断演化。 第二部分：城市化带来的深层变革与挑战 城市化极大地改变了人类的生存环境和社会交往模式，同时也带来了一系列不容忽视的挑战。这些挑战交织在一起，构成了我们理解和应对当代城市发展的重要议题。 空间格局的重塑与扩张： 城市不断向外蔓延，形成庞大的都市区。我们将探讨这种空间扩张的模式，如郊区化、摊大饼式的城市蔓延，以及其对周边乡村地区、自然生态环境带来的冲击。同时，我们也将关注城市内部空间的功能分区、交通拥堵、住房可负担性等问题，以及这些问题如何影响居民的生活品质。 社会结构的变迁与融合： 城市汇聚了来自不同背景的人群，带来了社会结构的深刻变迁。我们将分析城市化如何促进社会流动、阶层分化、文化多元性，同时也可能加剧社会隔离、贫富差距以及由此引发的社会矛盾。此外，城市化对传统社区、家庭结构的影响，以及新型社会关系在城市中的构建也将是重点探讨的议题。 经济发展的双重奏： 城市是经济活动的核心，但城市化也伴随着经济发展的挑战。我们将审视城市化如何驱动产业升级、创新创业，但同时也可能导致资源过度消耗、环境污染加剧、以及经济增长的外部性问题。特别是在一些发展中国家，我们将探讨如何在追求经济增长的同时，避免陷入资源和环境的瓶颈。 生态环境的压力与可持续性： 城市作为资源的消耗中心和污染的排放源，对生态环境造成了巨大的压力。我们将深入研究城市化过程中的环境问题，如空气污染、水污染、垃圾处理、生物多样性丧失、气候变化等，并探讨如何通过绿色建筑、可持续交通、循环经济等方式，构建生态友好的城市。 第三部分：应对城市化挑战的路径与创新 面对城市化带来的复杂挑战，人类社会也在不断探索和实践应对之道。本书将聚焦于那些积极的应对策略、创新性的解决方案以及未来的发展方向。 精明增长与紧凑城市： 我们将讨论如何通过规划和政策引导，实现城市空间的集约利用，提高城市运行效率，减少对周边环境的侵占。这包括发展公共交通、鼓励混合用地、保护绿色空间等策略。 智慧城市与数字赋能： 科技的进步为城市管理和居民生活带来了新的可能。我们将审视智慧城市建设的理念和实践，如大数据在城市规划和管理中的应用、物联网技术在提升城市服务效率方面的作用，以及数字技术如何促进社区参与和城市治理的民主化。 韧性城市与灾害应对： 城市面临着自然灾害、公共卫生危机等多种风险。我们将探讨如何构建具有强大适应能力和恢复力的韧性城市，包括加强基础设施建设、完善应急预案、提升社区应对能力等方面。 包容性发展与社会公平： 城市化不应以牺牲一部分人的福祉为代价。我们将关注如何通过政策和社会创新，促进城市发展的包容性，保障弱势群体的权益，缩小贫富差距，创造更加公平和宜居的城市环境。这包括住房保障、教育公平、医疗可及性等议题。 以人为本的城市规划与设计： 最终，城市是为人的尺度而设计的。我们将强调以人的需求为中心，从社区营造、公共空间设计、人文关怀等方面，重塑城市的人居体验，让城市回归其作为人类美好家园的本质。 本书旨在提供一个全面而深入的视角，帮助读者理解城市化进程的复杂性，认识其带来的挑战，并激发对未来城市发展模式的思考。我们相信，通过对这些议题的深刻洞察和积极探索，我们能够共同塑造一个更加繁荣、公正、可持续的城市未来，让城市成为承载人类梦想和幸福的沃土。

评分☆☆☆☆☆

作者曾是上世纪八十年代的改革风云人物，如今处江湖之远，但不忘初心，风采亦不减当年，本书是作者对于我国城市化与土地问题的反思。作者认为，当前城市化转型中的土地问题与传统的土地问题是不一样的。城郊土地的增值是由于人口集聚和城市化引起的，增值收益应由全社会...  

评分☆☆☆☆☆

我并非经济学科班出身，所受的经济学训练仅限于大二时两个学期的宏观、微观经济学课程。故而我选择读这本书，并非出于学术兴趣，而是迫于现实需要：父母现在居住的房子即将被拆迁，我们挑选新房时，在城郊发现了一套非常非常非常好的房子，户型非常合理，光照非常充足，环境非...  

评分☆☆☆☆☆

去年的十八大报告中提出的土地新政之一：改革征地制度，允许农村集体经营性建设用地入市，提高农民在土地增值收益中的分配比例。 给我的感觉是国有土地卖得差不多了，终于向集体土地下手了。 接着就有深圳新闻：12月20日，隶属于深圳宝安区福永街道凤凰社区的原农村集体工业用...  

评分☆☆☆☆☆

华生先生是我国著名的经济学家，也是影响我国经济进程改革中的价格双轨制、国有资产管理制、股权分置改革的主要提出者和推动者。初识这本书，觉得有点晦涩难懂，但是深入的读下去，对作者的笔触有些深刻的体会，正是因为，房价居高不下，小产权房的问题一直悬而未解，各地征地...  

评分☆☆☆☆☆

作者曾是上世纪八十年代的改革风云人物，如今处江湖之远，但不忘初心，风采亦不减当年，本书是作者对于我国城市化与土地问题的反思。作者认为，当前城市化转型中的土地问题与传统的土地问题是不一样的。城郊土地的增值是由于人口集聚和城市化引起的，增值收益应由全社会...  

评分☆☆☆☆☆

这是一部真正能够触动灵魂的作品。我一直对“土地陷阱”这个词充满了好奇，而这本书的解读，远比我想象的要深刻得多。作者以一种近乎哲学的高度，探讨了人类与土地之间复杂而脆弱的关系。他描绘的画面，时而是壮丽的城市景观，时而是被开发殆尽的荒芜之地，让我仿佛置身其中，感受着土地被改变、被消耗的阵痛。令我惊叹的是，作者是如何将抽象的理论与生动的案例融为一体。那些关于不同国家、不同文化背景下，人们如何与土地互动的故事，鲜活而真实，让我对“陷阱”的形成有了更直观的理解。他没有回避现实的残酷，而是以一种冷静而富有力量的方式，揭示了那些被忽视的土地问题。读完之后，我仿佛看到了自己曾经习以为常的生活方式背后，隐藏着对土地的巨大索取。作者并没有给出简单的解决方案，但他提出的思考方向，却给了我巨大的启发。我开始反思，作为个体，我应该如何调整自己的行为，才能尽量避免成为这个“陷阱”的一部分。这本书不仅仅是关于土地，它更关乎我们的生存方式，关乎我们是否能找到一条与自然和谐共存的道路。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格让我感到耳目一新，充满了作者独特的思考方式。它并非那种堆砌学术术语、让人生畏的硬核理论读物，反而是以一种非常流畅、富有叙事性的笔触，将复杂的议题娓娓道来。我尤其喜欢作者在描述城市景观时所运用的那些生动形象的比喻，仿佛能够看到那些拔地而起的高楼大厦，听到城市脉搏的跳动，感受到空气中弥漫的烟火气。而当他谈到“转型”时，又会运用一些意想不到的切入点，让我对原本熟知的概念有了全新的认知。比如，他对某个历史事件的解读，竟然能够与当下的城市发展紧密联系起来，这种跨越时空的洞察力，让我不得不佩服。书中的论证过程也非常有条理，作者并非随意抛出观点，而是层层铺垫，用翔实的数据和严谨的逻辑，一步步引导读者进入他的思想世界。我常常在阅读过程中，发现自己被他的思路所吸引，不知不觉地跟着他的脚步，去探索那些未知的领域。这本书的魅力在于，它既有理论的高度，又有实践的温度，让我能够从中汲取养分，同时也能引发深刻的共鸣。

评分☆☆☆☆☆

这本书简直是一场思想的盛宴！我完全被它所构建的宏大叙事所吸引，尤其是作者对于“城市化转型”这一概念的解读，让我耳目一新。他并没有将城市化简单地视为一个发展的过程，而是深入剖析了其背后错综复杂的社会、经济、文化和生态动力。我印象最深刻的是，作者是如何将历史的长河与当下的现实巧妙地连接起来。他从古代文明的兴衰，到近代工业革命的浪潮，再到如今全球化背景下的城市爆炸，层层递进，勾勒出城市发展的轨迹。特别是关于资源消耗和环境变化的论述，让我不得不重新审视我们与地球的关系。那种不带评判、客观深入的分析，让我能够更清晰地看到城市化进程中隐藏的潜在风险，以及我们可能正在走向的未知领域。作者提出的许多观点，虽然发人深省，但并不显得高高在上，而是充满了人文关怀，让我切实感受到他对于人类未来发展的深切忧虑。阅读过程中，我时常会停下来，反复咀嚼那些精辟的论断，并将其与我所处的现实环境进行对照。这本书的价值，远不止于提供知识，它更像是一位智者，引导我进行深度思考，挑战我固有的认知模式。

评分☆☆☆☆☆

对于这本书，我最直接的感受是它极具前瞻性。作者似乎能够洞察到我们正处于一个关键的历史节点，并且敏锐地捕捉到了那些潜藏在表象之下的巨大变化。他对于“城市化转型”的定义，让我看到了一个更加广阔的视野，它不再仅仅是经济增长的代名词，而是涉及到人类社会结构、生活方式乃至意识形态的全面重塑。而“土地陷阱”的提出，更是为这种转型过程增添了一层警示意义。我尤其欣赏作者在分析问题时所展现出的批判性思维，他并没有简单地赞美城市化的成就，而是深入挖掘其背后可能存在的弊端和挑战。他提出的许多观点，虽然可能挑战了主流的认知，但却有着扎实的理论基础和令人信服的论据。读这本书，我感觉自己像是在和一位智者进行深度对话，他引导我思考那些被我们忽略的问题，让我对未来的发展方向有了更清晰的认识。这本书的价值在于，它不仅仅提供了一个对现状的分析，更重要的是，它为我们思考未来的发展路径提供了重要的启示。

评分☆☆☆☆☆

这是一本让我爱不释手的书，阅读过程充满惊喜。作者的写作风格非常独特，他善于将宏大的理论框架，用一种非常贴近生活的方式呈现出来，让我觉得那些原本可能枯燥的议题，瞬间变得生动有趣。我尤其喜欢他在描述“转型”时，所使用的那些生动的意象和比喻，仿佛能够看到城市在不断变化、生长，也看到了其中蕴含的机遇与挑战。而当他谈到“土地陷阱”时，又会用一种非常冷静、却又充满力量的笔触，揭示出那些隐藏在土地开发背后的复杂性。书中的案例分析非常精彩，作者从世界各地选取了具有代表性的例子，并对其进行深入剖析，让我能够更直观地理解理论的含义。我常常在阅读过程中，被作者的洞察力所折服，他能够看到别人看不到的联系，并且用一种非常清晰的方式将其呈现出来。这本书的魅力在于，它既有学术的深度，又有文学的温度，让我能够在汲取知识的同时，也能感受到思想的乐趣。读完这本书，我感觉自己的视野被极大地拓宽了，并且对城市发展和土地利用有了全新的认识。

评分☆☆☆☆☆

离这本书的出版已过3年有余，土地财政却仍在大踏步前进，地价房价在14、15年稍显颓势后，16、17年又扶摇直上。

评分☆☆☆☆☆

城市化转型的中国面临的真正问题，与其说是土地所有权的形式，不如说是土地开发权的归属和分配。当城镇化的目的不是为了提高农地使用效率和方便农民生活，那么最终就是和开发商勾结将地价越推越高。

评分☆☆☆☆☆

有不少概念偷换的地方，P130从开放开发权推到“公地悲剧”简直脑洞太大。。。

评分☆☆☆☆☆

算是土地制度的启蒙书本来可以4分的，可惜后半部分过于琐碎，加之最近领略了很多其他不同的观点，就只能降到3分了。

评分☆☆☆☆☆

政府攫取大部分收入，扶持流入人口。提高人口素质。