城市化轉型與土地陷阱 在線電子書 圖書標籤: 土地 城市化 經濟 經濟學 社會學 華生 城市規劃 城鎮化
發表於2024-06-28
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算是土地製度的啓濛書本來可以4分的,可惜後半部分過於瑣碎,加之最近領略瞭很多其他不同的觀點,就隻能降到3分瞭。
評分人口城鎮化和城市建設用地指標掛鈎 很有意思 但需要跨域的土地指標交換 和復旦陸銘老師說得有點類似 理論上是很好的 ;比較城市化和樓市政策都是嚴謹的好文
評分城市化轉型的中國麵臨的真正問題,與其說是土地所有權的形式,不如說是土地開發權的歸屬和分配。當城鎮化的目的不是為瞭提高農地使用效率和方便農民生活,那麼最終就是和開發商勾結將地價越推越高。
評分有不少概念偷換的地方,P130從開放開發權推到“公地悲劇”簡直腦洞太大。。。
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華生,著名經濟學傢,是影響我國經濟改革進程的三項重要變革,即價格雙軌製、國有資産管理製、股權分置改革的主要提齣者和推動者,現任東南大學、武漢大學教授、博士生導師。曾獲孫冶方經濟學奬、中國經濟理論創新奬、首批“國傢級有突齣貢獻的專傢”等奬項。著有《中國改革:做對的和沒做的》 《中國股市:假問題和真問題》等。
城市化轉型與土地問題是事關中國改革方嚮和發展命運的重大問題,但同時又極其復雜,不僅在實踐中齣現瞭土地財政、地方債務、高房價等連鎖問題,在學術界也引起瞭相當多的爭議和分歧。本書指齣,目前城市化轉型麵臨的問題已不再是“農村、農民、農業”的老三農問題,而是“農地流轉、農民離鄉務工、農地非農用”的新三農問題。中國的城市化道路要從“土地城市化”真正走上“人的城市化”,並成功實現現代化轉型,其核心是重新調整“土地開發權”的分配,實現公民權利的均等化和人力資本的普遍升級。城市化轉型的製度設計與實踐,圍繞這一主綫展開,重重難關和糾結就迎刃而解。
我并非经济学科班出身,所受的经济学训练仅限于大二时两个学期的宏观、微观经济学课程。故而我选择读这本书,并非出于学术兴趣,而是迫于现实需要:父母现在居住的房子即将被拆迁,我们挑选新房时,在城郊发现了一套非常非常非常好的房子,户型非常合理,光照非常充足,环境非...
評分 評分房屋是财富导向,然而当国民普遍收入不足以担负起买房的开支时,房地产市场仍旧一番欣欣向荣的景象,这让人不禁疑惑,究竟高居不下的房价是真实反映了市场供需,还是多重利益结构下的产物?中国房价不可能下跌,这似乎成为了一种共识,但我一直坚信没有什么东西是只涨不...
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評分房价飙升、农民工待遇问题、农村空心化、贫富悬殊、内需乏力、环境污染……这些都是困扰当今身处转型期的中国社会,阻碍其进一步发展的难题。这其中,历史遗留、全新挑战、现实矛盾互相纠缠,又牵扯到经济、社会、民生、国计等方方面面,实在可说是纷繁芜杂。不过,真正具备洞...
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