资产评估

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页数:231
译者:
出版时间:2008-6
价格:28.00元
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isbn号码:9787810889926
丛书系列:
图书标签:
  • 资产评估
  • 评估方法
  • 财务会计
  • 投资分析
  • 公司财务
  • 估值模型
  • 经济学
  • 管理学
  • 会计学
  • 投资
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具体描述

《资产评估(第3版)》主要内容:《中华人民共和国国民经济和社会发展2010年远景目标纲要》中指出:在今后15年中,我们必须逐步形成一个法制体系健全、监管体制完善、队伍机制合理、执业行为规范和操作技术科学的资产评估行业体系,使其成为真正履行独立、客观、公正原则和职能的,适应社会主义市场经济体制发展客观要求的中介服务行业。这就要求资产评估的理论与实践必须适应市场经济发展的需要。资产评估作为市场经济条件下的一项重要中介性服务活动,存在于商品经济和社会再生产的各个领域。无论是资产拍卖或转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资或合作、企业清算,还是资产抵押及其担保、企业租赁、财产保险等,都需要进行资产评估。

随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善,资产评估在资本市场和产权市场的交易中有着极其重要的地位和作用。了解资产评估的基本理论和方法,对于认识和掌握以市场形成价格为主的价格机制,具有十分重要的现实意义。

《资产评估(第三版)》在着重阐述资产评估基础理论的同时,对资产评估的基本方法进行了较系统的介绍,并且注重理论联系实际,实务性较强。《资产评估(第三版)》既可作为实际从事资产评估管理和业务操作人员的参考书,也可作为高等院校财务管理、企业管理、投资经济等相关专业师生的教学用书。对《资产评估(第三版)》中存在的疏漏和不足,恳请读者批评指正。

经济学前沿:稀缺资源的优化配置与价值创造 图书简介 本书深入探讨了经济学领域中最为核心且富有挑战性的议题之一:如何在稀缺资源约束下实现最优配置,并在此基础上实现可持续的价值最大化。我们聚焦于宏观经济运行的复杂机制、微观主体的决策逻辑,以及新兴技术和全球化对传统经济模型产生的深刻影响。 第一部分:稀缺性与资源配置的理论基础 本部分构建了理解现代经济学的基本框架。我们首先界定了稀缺性在所有经济决策中的根本地位,阐释了“取舍”(Trade-off)如何内在地驱动市场行为。 机会成本的精细化分析: 不再局限于传统的定义,我们引入了“多重机会成本矩阵”,分析在不确定性环境下,企业和政府在多个潜在投资方向中进行选择时,被放弃的次优乃至更次优选项的隐性成本。 生产可能性边界(PPF)的动态演进: 我们研究了技术进步、人力资本积累以及制度变迁如何使PPF向外移动,并详细分析了“内生增长理论”中技术冲击对长期生产率提升的贡献路径。 市场失灵与政府干预的边界: 除了经典的外部性(正外部性和负外部性)和公共物品问题,我们对“信息不对称”在金融市场和劳动力市场中的传导机制进行了深入建模,探讨了科斯定理在现实世界应用中的局限性,并评估了不同类型监管(如皮古税、庇古补贴与产权界定)的成本效益比。 第二部分:微观经济行为的复杂性与理性边界 本章转向个体决策者,探究在信息不完全和认知限制下的实际选择。 行为经济学的新范式: 摒弃纯粹的“完全理性人”假设,我们引入了前景理论、损失厌恶和启发式偏见。重点分析了“锚定效应”在价格设定和消费者支付意愿形成中的作用,以及如何设计“助推”(Nudge)策略以引导社会福利最大化。 企业理论的深化: 我们分析了交易成本经济学在现代组织设计中的应用,特别是垂直整合与外包决策的动态选择。此外,对“创新扩散理论”的考察,将技术采纳率与不同社会群体的信任水平、网络效应联系起来。 一般均衡模型的再审视: 使用可计算一般均衡(CGE)模型,我们模拟了不同冲击(如关税变动、碳税引入)对多个相互关联市场价格和产量的连锁反应,强调了市场间反馈循环的重要性。 第三部分:宏观经济学的波动性与稳定策略 本部分关注国家层面的经济运行,特别是应对周期性波动和长期结构性挑战。 动态随机一般均衡(DSGE)模型的应用与局限: 我们详细介绍了DSGE模型如何被央行和财政部用于分析货币政策和财政政策的有效性。同时,我们也批判性地讨论了该模型在面对“动物精神”和突发性冲击(如疫情、战争)时的解释不足。 通货膨胀的结构性根源: 区别于单纯的需求拉动或成本推动,我们考察了全球供应链中断、劳动力市场“大辞职潮”以及金融化对物价水平的长期影响,探讨了非传统量化宽松政策(QE)对资产价格泡沫的潜在贡献。 财政可持续性与代际公平: 深入分析了主权债务的可持续性分析(DSA),探讨了代际财富转移的机制,并评估了不同税收结构(消费税与所得税)对长期储蓄率和投资效率的影响。 第四部分:全球化、技术前沿与未来经济形态 本部分将视野扩展至全球,并审视下一波技术浪潮对经济结构的重塑。 国际贸易与价值链重构: 考察了新一轮贸易保护主义对全球价值链(GVC)的碎片化影响。重点分析了“近岸外包”(Nearshoring)和“友岸外包”(Friendshoring)的经济动机及其对特定区域经济体的成本转嫁效应。 数字经济的计量挑战: 探讨了数字产品(如免费软件、社交媒体使用)难以纳入传统GDP核算的问题。引入了“消费者剩余补偿法”来尝试量化数字技术带来的无形福利增长。 气候变化与绿色经济转型: 将环境可持续性视为新的稀缺资源。评估了碳定价机制的国际协调难度,并分析了绿色技术创新(如可再生能源存储)的投资回报率模型,强调了政策不确定性对长期绿色投资的抑制作用。 结论:通向韧性与包容性增长的路径 本书最后总结,面对日益加剧的经济不确定性,未来的经济政策设计必须从单纯追求效率转向追求“韧性”(Resilience)和“包容性”(Inclusiveness)。这要求我们不仅要优化现有资源的配置,更要投资于能够创造新知识、平衡风险分配的制度和人力资本。本书旨在为政策制定者、企业高管以及经济学专业人士提供一套严谨的、与时俱进的分析工具,以应对21世纪复杂的经济挑战。

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目录信息

读后感

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用户评价

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这本书简直是打开了我对这个专业领域认知的一扇全新的大门。在阅读之前,我对“资产评估”这个概念的理解还停留在非常表层的阶段,总觉得它是不是就等同于给东西随便估个价,然后走个过场。但读完之后,我才明白,这背后牵扯的逻辑、方法论,以及需要考量的宏观和微观因素是何其的复杂精妙。作者并没有采用那种枯燥的教科书式的讲解方式,而是巧妙地穿插了大量的实际案例,这些案例的选取非常贴合当前的市场动态,让人感觉不是在看陈旧的理论,而是在学习一个鲜活的、正在不断演进的实践工具。尤其让我印象深刻的是关于“无形资产评估”的那几个章节,它详细剖析了知识产权、品牌价值等难以量化的要素是如何被纳入评估体系的,这对于我们现在这个知识经济时代来说,无疑具有极强的指导意义。我尤其欣赏作者在阐述评估原则时的那种严谨态度,既强调了独立性和客观性的重要性,又毫不回避地指出了在实际操作中可能遇到的利益冲突和信息不对称的挑战,这种坦诚的态度让这本书的专业度和可信度大大提升。那种抽丝剥茧、层层递进的论述结构,使得即便是初学者,也能循序渐进地建立起完整的知识框架,而不是被一堆术语淹没。这本书的价值在于,它不仅仅告诉你“怎么做”,更让你深刻理解“为什么这么做”,这才是真正的高水平专业著作所应具备的特质。

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这本书的排版和设计也值得一提,它非常注重读者的阅读体验,这一点在很多专业书籍中常常被忽视。整体布局清晰流畅,关键概念和公式都被用醒目的方式突出显示,使得重点非常突出,即便是长时间阅读也不会感到眼睛疲劳。语言风格上,它做到了学术的严谨与大众的可读性之间的完美平衡。虽然内容涉及到复杂的财务模型和估值理论,但作者的遣词造句却极具画面感,仿佛作者坐在你对面,用一种非常耐心的语气为你讲解每一个疑点。我特别喜欢它在章节末尾设置的“反思与挑战”环节,它不是简单的习题,而是提出一些开放性的、具有启发性的问题,促使读者停下来,将书本知识与自己的现实工作或投资场景进行深度连接和批判性思考。这种互动式的设计,极大地增强了知识的内化过程。在我看来,一本好的专业书,不仅要传授知识,更要激发读者的主动探索欲,而这本书在这方面做得非常出色,它成功地将一个相对枯燥的领域,转化成了一场引人入胜的智力探险。

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如果说这是一场探险,那么这本书就是那份详尽而可靠的航海图。它最让我感到惊艳的是对于评估方法的“取舍艺术”的剖析。很多入门读物只是罗列了市场法、收益法和成本法,然后让读者自己去挑选。但这本书却深入剖析了在特定资产类型、特定生命周期阶段以及特定信息完备度下,哪种方法更具主导地位,以及如何进行多重方法的交叉验证与修正。作者对收益法中的折现率和增长率的敏感性分析部分,简直是教科书级别的示范。他不仅仅计算出一个单一的数字,而是构建了一个动态的范围,清晰地展示了输入参数的微小波动如何对最终价值产生雪崩效应。这对于真正需要依赖评估结果做出重大资本配置决策的人来说,是至关重要的风险认知。这本书的价值不在于给你一个“标准答案”,而在于教会你如何构建一个“合理区间”,并能充分论证这个区间的合理性。它培养的是一种“价值判断力”,而非简单的“数值计算能力”,这一点,远非市面上那些充斥着陈旧案例的参考书可比拟。

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说实话,我对专业书籍的耐心一向有限,很多读起来就像是在啃干巴巴的石头。但这本关于资产评估的著作,却有一种奇特的魔力,让我在不知不觉中沉浸了进去。它最成功的地方在于,它成功地将那些看似冷冰冰的数学模型和财务报表,注入了生动的商业灵魂。作者的文笔非常老辣,他似乎总能找到最精准的比喻来解释那些晦涩的金融概念。比如,在讲解“市场法”时,他没有堆砌大量的历史交易数据,而是用了一种类似于“商业侦探”的叙事方式,引导读者去分析目标资产与其可比资产背后的真实商业逻辑和潜在风险点。读到关于评估报告撰写规范的那部分时,我简直有一种豁然开朗的感觉。以前总觉得评估报告就是一堆数字的罗列,但作者清晰地展示了报告如何成为一份强有力的沟通工具,如何通过叙事结构和数据可视化来影响决策者的判断。而且,书中对于不同评估目的(比如并购、抵押、诉讼等)所要求的评估侧重点和深度进行了清晰的划分,这种实战导向的分类,极大地提升了我对评估工作的理解深度。对于那些希望从理论走向实践的朋友来说,这本书就像是一份详尽的实操手册,每一个步骤的逻辑衔接都经过了深思熟虑,让人读完后信心倍增。

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这本书给我的冲击是全方位的,尤其是在面对当前全球经济环境的不确定性时,它提供了一种非常稳健的思维框架。我之前总觉得,资产评估似乎是某种静态的估值行为,一旦完成就固定下来了。然而,这本书让我彻底颠覆了这种想法。作者花了大量的篇幅去探讨“价值动态性”和“风险溢价”的实时调整,强调了评估是一个动态的、持续迭代的过程。他引入了对宏观经济变量、地缘政治风险,甚至是气候变化等非传统因素对资产价值影响的分析,这在以往的同类书籍中是极少见到的深度。这种前瞻性视野,使得这本书的内容超越了单纯的技术手册范畴,更像是一部关于商业韧性和价值管理的教科书。我对其中关于“公允市场价值”定义的探讨尤为赞赏,它不仅仅停留于理论层面,而是深入分析了不同司法管辖区和不同监管机构对这一概念的细微差异和实际操作中的博弈,这种对细节的把握,体现了作者深厚的行业积累和广阔的国际视野。读完后,我感觉自己对任何投资决策都会多了一层审慎的思考维度,不再轻易相信表面的账面价值。

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