英国土地法律史 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:北京大学出版社

作者:咸鸿昌

出品人:

页数:403

译者:

出版时间:2009-9

价格:42.00元

装帧:平装

isbn号码:9787301157374

丛书系列:

图书标签:

• 英国
• 法律史
• 土地历史
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• 司法判例
• 法律演变

《英格兰土地所有权流变：从封建采邑到现代产业》 本书并非一部详尽梳理英国土地法律历史的专著，而是聚焦于英格兰土地所有权形态的演变及其背后深刻的社会、经济与政治动因。我们将目光投向那些塑造了土地占有、使用与流转规则的关键转折点，揭示土地所有权如何在漫长的历史长河中，从军事封建制度下的采邑，逐渐蜕变为现代社会中复杂多元的产业形态。 第一章：诺曼征服与封建采邑的奠基 诺曼征服（1066年）是英格兰土地所有权体系重塑的里程碑。威廉征服者将战败者的土地收归国有，再以封建契约的形式分封给他的忠诚追随者。这标志着一种高度集权的土地所有权制度的建立。土地不再是独立个人的绝对私有，而是国王恩赐的采邑（fief），领主对其拥有从属权和管理权，但国王始终是最高所有者。本书将深入剖析封建采邑的层级结构，分析国王、大领主、小领主及其佃农之间的权利义务关系。我们将探讨“分封”和“效忠”如何构成土地所有权的核心要素，以及这一制度如何深刻影响了当时的社会等级和政治权力分配。例如，我们将会考察《末日审判书》（Domesday Book）的编纂，它不仅仅是一份税收清单，更是国王对全国土地资源的一次全面清点和掌控，彰显了其至高无上的土地所有权。 第二章：庄园经济的繁荣与土地细分 在中世纪，庄园（manor）是英格兰最基本的经济和社会单位。本书将详细阐述庄园经济的运作模式，包括领主如何通过对庄园土地的占有和管理来维持其生活和影响力。我们将重点分析庄园内的土地细分情况，领主自营地（demesne）与佃农份地（tenant holdings）之间的划分，以及农民如何通过耕作和缴纳租金来获得土地的使用权。虽然名义上土地属于领主，但随着时间的推移，农民在耕作和土地使用上的权利逐渐得到巩固，形成了事实上的继承权。我们将审视土地细分如何应对人口增长和农业生产的需求，以及这种细分对后来土地所有权分散化产生的潜在影响。 第三章：普通法对土地权利的塑造 随着英格兰普通法（Common Law）体系的成熟，土地权利的界定和保护日益规范化。本书将着重分析普通法如何在土地所有权领域扮演关键角色。我们将探讨“保有权”（tenure）和“所有权”（ownership）这两个概念的演变，以及普通法如何区分不同类型的土地权利，例如终身保有权（life estate）、继承权（fee simple）等。我们将深入研究衡平法（Equity）的出现如何弥补普通法的不足，例如信托（trust）的产生，它允许土地所有权在法律形式上归属一人，而在实际利益上归属他人，这为土地的灵活运用提供了新的可能性。我们将考察土地契约、租赁协议以及财产继承等法律实践，它们如何具体地界定和转移土地的占有和使用权。 第四章：圈地运动与土地所有权的集中 17世纪至19世纪的圈地运动（Enclosure Movement）是英格兰土地所有权格局的又一次剧变。本书将深入剖析这一时期为何会爆发大规模的圈地运动，以及其对英格兰土地所有权形态产生的深远影响。我们将探讨圈地运动如何通过议会法案（Enclosure Acts）将过去开放的共有土地（common land）和分散的耕地转化为私有的、集中的农场。这一过程极大地改变了农业生产方式，提高了农业生产效率，但也导致了大量农民失去赖以生存的土地，加剧了贫富分化。我们将分析圈地运动如何巩固了大地主的地位，推动了土地所有权的进一步集中，并为后来的农业工业化奠定了基础。 第五章：工业革命与土地的商品化 工业革命的兴起不仅改变了社会经济结构，也深刻影响了土地的价值和功能。本书将探讨工业革命如何推动土地的商品化进程。随着城市化和工业发展的加速，土地不再仅仅是农业生产的资料，更成为重要的商业和工业用地。我们将分析土地作为商品在市场上自由买卖的兴起，以及土地估值、地租、土地税等经济因素如何影响土地所有权的变动。我们将审视工业化带来的城市扩张如何重新定义了土地的用途和价值，以及城市规划和土地开发如何成为新的土地管理议题。 第六章：20世纪至今：多元化与挑战 进入20世纪，英格兰土地所有权体系面临新的挑战和调整。本书将回顾20世纪至今的土地所有权发展趋势。我们将探讨战后政府在土地政策上的干预，例如住房政策、城市更新以及对土地使用规划的加强。我们将分析土地所有权日益多元化的现象，包括私有制、公有制、集体所有制以及各种形式的租赁和占有权并存。同时，本书也将探讨当前英格兰土地所有权面临的一些关键问题，例如高企的房价、土地开发压力以及环境保护与土地利用之间的冲突。 《英格兰土地所有权流变：从封建采邑到现代产业》旨在为读者呈现一幅生动的土地所有权演变画卷，帮助理解土地权利如何随着社会经济的变迁而不断调整和演化，以及这些变化对英格兰社会结构和发展所产生的深远影响。

评分☆☆☆☆☆

将权利放到具体的法律关系下加以考察，脱离了抽象的概念研究土地权利，避免了概念文字游戏的泥潭，将权利全面社会化、历史化。 摆脱传统法律框架划分的限制，将普通法、衡平法、习惯法等制度综合起来考察。无论视角还是研究领域都有所创新。 内容考证详实、论从史出，史论结合...

评分☆☆☆☆☆

将权利放到具体的法律关系下加以考察，脱离了抽象的概念研究土地权利，避免了概念文字游戏的泥潭，将权利全面社会化、历史化。 摆脱传统法律框架划分的限制，将普通法、衡平法、习惯法等制度综合起来考察。无论视角还是研究领域都有所创新。 内容考证详实、论从史出，史论结合...

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评分☆☆☆☆☆

这本书我刚拿到手，迫不及待地翻看了起来。原本以为“英国土地法律史”听起来会枯燥乏味，充斥着晦涩难懂的条文和繁琐的案例，但事实证明我的担忧完全是多余的。作者以一种极其生动且引人入胜的方式，将数百年甚至上千年的法律演变娓娓道来。我最惊喜的是，书中并非仅仅罗列事实，而是深入剖析了土地法律背后所折射出的社会变迁、经济发展以及权力结构的调整。例如，在讲述中世纪庄园制度时，作者不仅仅介绍了土地的占有和使用方式，更描绘了领主与佃农之间错综复杂的关系，以及这种制度如何深刻地影响了当时的社会阶层和经济生产力。而当提到圈地运动时，作者更是将其放在了工业革命的大背景下，解释了土地所有权的变化如何为资本主义的发展提供了驱动力，同时也给广大农民带来了怎样的冲击。字里行间透露出作者深厚的学养和严谨的治学态度，却又不失人文关怀，读起来丝毫不会感到疲惫，反而像是和一位饱学之士在进行一场深入的对话，从中不仅获得了知识，更引发了对历史和社会的深刻思考。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我买这本书的时候，并没有抱太大的期望，更多的是一种职业上的需要，想对英国土地法律的演变有一个大致的了解。然而，当我深入阅读后，这本书带给我的惊喜是巨大的。作者的叙述方式非常独特，他不是简单地按照时间顺序铺陈，而是将不同的历史时期和法律主题巧妙地融合在一起，形成了一个个引人入胜的故事。我尤其喜欢其中关于地役权演变的部分，作者通过几个生动的案例，解释了这项看似古老的法律概念如何在不同时代被解读和应用，以及它如何影响了人们对土地的利用和邻里关系。书中对不同时期土地法律的争议焦点和改革动力也进行了深入的分析，让我深刻理解了法律并非一成不变，而是不断适应社会需求的产物。更难得的是，作者在行文中穿插了大量历史细节，比如当时人们的生活场景、社会习俗等，使得整个阅读体验更加立体和生动。这本书不仅满足了我对专业知识的需求，更让我体验到了历史的厚重感和法律的魅力。

评分☆☆☆☆☆

刚开始接触这本书，我被它的厚度吓了一跳，以为会是一本难以啃下的学术专著。但随着阅读的深入，我逐渐发现这完全是一本“通俗易懂”的学术佳作。作者的语言风格非常鲜明，既有学术研究的严谨性，又不乏文学的感染力。他善于运用比喻和类比，将复杂的法律概念解释得清晰明了，即使是没有法律背景的读者也能轻松理解。我印象最深刻的是关于不动产信托的章节，作者没有直接给出枯燥的定义，而是通过一个虚构的家族故事，层层递进地揭示了信托制度的起源、发展及其在保护财产和传承中的重要作用。这种叙事方式不仅增强了读者的代入感，也让知识的学习过程变得更加有趣。此外，书中对不同时期土地法律的社会影响也进行了细致的考察，比如在分析19世纪末的土地改革时，作者不仅讨论了法律条文的变化，更深入探讨了这些改革对当时英国农业、工业以及社会结构所带来的深远影响。这本书让我重新认识了法律史，它不再是冰冷的文字，而是鲜活的历史的见证。

评分☆☆☆☆☆

我一直对英国的贵族制度和庄园文化颇感兴趣，而这本书恰好满足了我这方面的求知欲。作者在梳理英国土地法律史的同时，也为我们展现了那个时代特有的社会风貌和权力格局。我特别着迷于书中关于封建土地制度的部分，它不仅仅是关于地主和佃农之间的权利义务，更是关于身份、阶层以及社会秩序的构建。作者通过对不同时期土地继承法、土地转让法等的详细解读，勾勒出了一个不断变化的社会图景。例如，在谈到“继承权”时，书中不仅仅分析了其法律上的含义，还深入探讨了它在维持家族荣耀、巩固贵族地位以及影响社会流动性方面的作用。而关于“土地契约”的演变，更是让我看到法律如何从最初的口头约定，逐渐发展到严谨的书面合同，以及这种变化背后所体现的社会契约精神的增强。这本书让我觉得，土地法律不仅仅是冰冷的规则，更是历史变迁的缩影，蕴含着丰富的社会信息。

评分☆☆☆☆☆

这本书带给我的阅读体验是层层递进的，初读时被其宏大的历史视野和严谨的学术框架所吸引，深入阅读后则为其细致入微的分析和引人入胜的叙述所折服。作者对于英国土地法律的梳理，并非仅仅局限于法律条文本身，而是将其置于更广阔的社会、经济和政治背景之下进行考察。我尤其欣赏书中对不同历史时期土地制度的比较分析，比如将罗马法的影响、盎格鲁-撒克逊法系的特点以及诺曼征服带来的变革，都进行了清晰的对比和阐释，让我对英国土地法律的独特性有了更深刻的认识。书中对普通法系下不动产概念的演变，以及不同权利形式（如普通产权、信托等）的产生和发展，都有着极为细致的论述，这些内容让我得以窥见法律的精妙之处。总而言之，这本书不仅是一部关于英国土地法律史的权威著作，更是一部能够引发读者对历史、法律和社会进行深度思考的杰作。

评分☆☆☆☆☆

仅读seisin、tenure部分，尚可一读。

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仅读seisin、tenure部分，尚可一读。

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仅读seisin、tenure部分，尚可一读。

评分☆☆☆☆☆

介绍性的书籍，介绍得很全面详实，但是很多内在因果逻辑的解释不太让人满意

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介绍性的书籍，介绍得很全面详实，但是很多内在因果逻辑的解释不太让人满意