董藩 北京师范大学政府管理学院教授、房地产研究中心主任,土地资源管理专业和政府经济管理专业博士生导师,房地产投资理财规划设计院院长及北京大学、清华大学、上海交通大学、厦门大学等多所大学EMBA或EDP项目兼职教授。
在房地产领域,董藩是公认的对国家决策和社会舆论具有重要影响的人物,曾被评为"年度中国争议人物" "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"等。
推动房价上涨的因素有哪些?这些因素的合力比过去更大吗?
社会老龄化会导致房价下跌吗?交通、医疗、教育的资源困境如何破解?
"年度中国争议人物" "中国房地产年度人物" "中国房地产年度思想贡献人物" "中国地产网络红人"北京师范大学董藩教授揭示中国的房地产市场本质与运作机制。本书体系完整,内容系统,深入浅出,让读者一本书看透中国房市。
本书汇集了董藩教授2001年1月至今的部分课题成果,主要包括对中国房地产市场现状的分析、从金融学视角对中国房地产问题的解读,以及对改善类住房需求及其未来发展趋势分析。此外,本书从国民财富观出发,剖析中国房地产市场和房价问题,并解读房地产在过去十余年作为国民经济的主导产业、支柱产业、先导产业,对国民经济的作用,为感兴趣的读者和相关从业人士更好地理解中国房地产制度与房地产市场提供了理论指导。
这本书一共七章,前两章读起来非常流畅,先是谈了国民的财富观,一个人的财富观是极为重要的,它三大部分构成:一是对于财富重要性的认识,也就是认为财富有什么用;二是对于财富的态度,也就是财富的好恶取向;三是捕捉财富机会的敏感性和创造财富的能力。人要有正确的财富观...
评分为什么会读《房地产的解释》这本书,那要先说说作者董藩这个人,几年前我就在微博上关注了他,看着他说的有关房地产的言论一点点成为了现实。董藩教授是北京师范大学政治管理学院教授,从经济学的角度做了很多房地产相关的研究。又开办培训班,对普通大众普及房地产投资的知识...
评分毫无停顿地读完了《房地产的解释》,书中有很大一部分内容,与北京有关。关乎北京的天价房,关乎北京的与这天价房有关的生活形态。读到这些真实的数据,回想从13年毕业到北京工作至今,也是感触颇深。 刚到北京的时候,每天所想所挣扎的,大抵都是房租和交通。虽不是困难到只能...
评分有没有房子还是会成为最近很长一段时间公民是否幸福的重要因素,正如网上一个玩笑说的——打车的时候,司机说“以前的时候我也觉得生活很苦。”“那现在不辛苦了吗?”“现在觉得不辛苦了,因为我家拆迁补了三套房。”确实,居者有其屋是我们历代中国人的最基本也是最大的心愿...
评分在三线城市迷失……
评分毫无诚意,用的都是至少五年前的数据,道理似是而非,浪费时间。全书只有一小部分是解释房地产的,可谓文不对题,而且缺乏科学性。很少打这么低的分,作为一个所谓一流大学教授写出这种还好意思凑一本书出来,真是让人觉得有点过分
评分在三线城市迷失……
评分分专题科普了财富观、城市问题、房价、地方债务和土地财政,小白醍醐灌顶。该书客观全面的解释了房与房以外的方方面面,回答了政府与地产的关系,数据详实,就是没在本行业,对数据没有概念。起到了科普尝试的作用,好书好书,不能光听在微博骂人胡扯,还是系统性看书好
评分毫无诚意,用的都是至少五年前的数据,道理似是而非,浪费时间。全书只有一小部分是解释房地产的,可谓文不对题,而且缺乏科学性。很少打这么低的分,作为一个所谓一流大学教授写出这种还好意思凑一本书出来,真是让人觉得有点过分
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