中國房地産戰爭 在線電子書 圖書標籤: 房地産  葉檀  經濟  房産  經濟學  中國房地産戰爭  投資  金融   

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2.8星，葉檀的書洋洋灑灑，但是脈絡不清，並不算大傢。中國的地産市場，可以用官（政府）、匪（地産商、炒房者）、民（自住消費者）的博弈模型來描述。。

政府鐵心 開發商揪心 消費/投資者擔心

from 2.26//2.26 r 2h//2.27 r 1h//2.28 r 1h//2.29 w 1h// 3.1 r 1.3h w 1h//3.2 r 0.7h//3.3 r 1.5h//3.4 w=====r7.5 w2 看過《中國房地産戰爭》。葉檀從金融經濟心理等多個角度分析瞭中國的房價為什麼怎麼調控都壓不下去。之前僅靠常識認為增加土地供給、擴大廉租房、施行小戶型、提高第二套首付、增收物業稅、期房改現房等方法能夠逐步調低房價，看過本書後方知這些政策令房價不降反升的深層原因。學習多角度思考問題。（因為是博客閤集 全書缺乏體係，扣一星）

（讀瞭二分之一） 土地貨幣稅收三大核心；2007-“如果地方政府拍賣土地的資金仍然占據地方基建資金的40%以上，如果加大對廉租房資金的投入力度仍然停留在紙麵，或者對經濟適用房之中的尋租現象缺乏約束能力，那麼還是先不要提房價下降瞭吧，隻要能穩定，就是奇跡瞭。”

一句話，都是稅。

房地产问题，民生问题，居住在城市的我能够感觉到周围的人对这个很感兴趣，都有自己的见解，只不过由于各人的眼界不同产生不同的观点。市井型只会叹息谁在哪靠地产赚了多少钱，充满羡慕的眼光；业余研究型（无钱类）不断总结，预估，但是没钱投资，却也可以锻炼判断力，增加自...  

人世间最让人气愤的，莫过于不公平、不公正；人世间最让人绝望的，莫过于不敢想、不可能。而这两件，中国的房地产行业，竟然都占全了！翻开每一年的所谓富豪榜就能明白，排名前十的里面，有多少是做房地产行业的，没有千万人以身家性命为沙所聚积的高塔，哪来他们的无限风光。...  

《中国房地产战争》，叶檀 房地产和股市市场都便于资本运作，都是经济泡沫载体，并且都有一头通国家金库、一头通百姓钱袋的大吸管。中国的房地产业已经异化为“癌变”的资本游戏场，其游戏规则与获取利润的手段与证券市场无二致——以距离官场的远近测量商人的敛财能量，以空...