跟我学房地产开发企业施工企业会计

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出版者:经济科学
作者:陈玉洁
出品人:
页数:251
译者:
出版时间:2010-2
价格:30.00元
装帧:
isbn号码:9787505887855
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产开发
  • 施工企业
  • 会计
  • 财务管理
  • 工程成本
  • 税务
  • 会计实务
  • 企业管理
  • 房地产行业
  • 财务分析
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具体描述

《跟我学房地产开发企业施工企业会计》讲解深入浅出,内容体系与建筑及房地产行业结合紧密,案例分析翔实,案例素材丰富,在新准则的框架下凸显了建筑、房地产行业的业务特点和核算要求,既仃通俗的理论讲解,也有较强的实践操作性,是广人建筑和房地产行业财务人员难得的实务操作指引手册。

深度解析现代物流管理:供应链优化与智慧仓储实务 本书导读: 在日益复杂和全球化的商业环境中,高效的物流与供应链管理已成为企业核心竞争力的关键要素。本著作并非探讨房地产开发或建筑施工企业的特定会计实务,而是聚焦于现代物流管理的前沿理论与实践应用,旨在为物流行业的从业者、供应链管理者以及希望提升运营效率的企业高管提供一套系统、深入且极具操作性的指导框架。 本书突破了传统物流教学的局限,将重点放在了如何利用先进技术和科学方法,构建一个敏捷、韧性且可持续的供应链体系。我们将从宏观的供应链战略规划入手,逐步深入到微观的仓储管理、运输优化、库存控制以及最后的逆向物流处理。 --- 第一部分:现代供应链战略与规划(Supply Chain Strategy and Planning) 本部分奠定了现代物流运作的战略基础。我们首先探讨了全球供应链的演变趋势,特别是“在地化”(Localization)与“韧性构建”(Resilience Building)在后疫情时代的重要性。 第一章:供应链的战略定位与价值创造 供应链的重新定义: 从传统的“链条”概念转向动态的“网络”结构。探讨如何通过供应链整合实现跨职能的价值最大化,而非仅仅是成本削减。 战略匹配模型: 阐述如何根据企业自身的竞争战略(成本领先、差异化或聚焦战略)来设计相匹配的供应链战略。例如,对于快速迭代的消费电子行业,强调敏捷性(Agility)供应链的重要性;而对于大宗原材料行业,则侧重于效率(Efficiency)与成本控制。 风险评估与情景规划: 详细介绍供应链风险识别的框架(如地缘政治风险、自然灾害风险、供应商集中度风险)。教授如何构建“If-Then”的情景分析模型,并在预见性分析的基础上制定预案,而非事后补救。 第二章:需求预测与协同规划(S&OP/IBP) 超越时间序列的预测: 深入研究驱动因素分析(Driver-Based Forecasting),结合市场营销活动、季节性波动、宏观经济指标等多维度数据进行更精准的需求预测。 销售与运营规划(S&OP)的实施细则: 详述S&OP的五步流程(产品审查、需求评审、供应评审、决策评审、启动执行)。重点分析如何跨越部门壁垒,确保销售目标与生产/库存能力达成一致。 集成化业务规划(IBP): 将S&OP提升到财务层面,探讨如何将供应链决策直接映射到损益表和资产负债表,实现端到端的财务影响可视化。 --- 第二部分:智慧仓储与库存优化(Smart Warehousing and Inventory Optimization) 库存是供应链中最大的资本占用之一。本部分将现代仓储管理从传统的“堆放与搬运”提升到“信息流与自动化”驱动的精益管理层面。 第三章:现代仓库设计与布局优化 ABC/XYZ分析法在货位优化中的应用: 结合货物的周转率(ABC)和需求的稳定性(XYZ),设计动态或半动态的存储策略,确保高周转率、高价值物料(AX/AY)位于最易取用的“黄金区域”。 存储系统选型: 对比分析传统货架系统、移动式货架、窄巷道系统以及自动化立体仓库(AS/RS)的适用场景、投资回报率(ROI)和占地效率。 流程设计与人机工程学: 探讨如何通过优化拣选路径(如S形、U形、回字形)减少搬运距离,并结合人体工程学设计,降低操作员疲劳度,提升作业效率。 第四章:库存控制的量化模型 经济订货批量(EOQ)模型的局限与修正: 不仅计算经典的EOQ,更引入考虑缺货成本、订货频率和供应商最小起订量(MOQ)后的修正模型。 安全库存的动态计算: 摒弃固定安全库存的做法,采用基于服务水平目标(Service Level)和需求标准差的动态安全库存模型,实现库存的精细化管理。 多级库存优化(MEIO): 针对拥有多个配送中心(DC)和分销节点的企业,介绍如何通过集中与分散决策相结合的方式,优化整个网络中的库存分布,降低总系统库存水平。 --- 第三部分:运输管理与最后一公里交付(Transportation Management and Last Mile) 运输成本通常占物流总成本的50%以上。本部分聚焦于如何通过技术手段实现运输网络的动态优化和透明化。 第五章:承运商管理与运力优化 运力招标与绩效评估: 建立基于服务质量(OTIF,On-Time In-Full)、价格竞争力和合规性的综合承运商评估体系(Carrier Scorecard)。 运输管理系统(TMS)的应用: 深入解析TMS在路线优化(Route Optimization)、负载平衡(Load Consolidation)和运费审计中的核心功能。讲解如何利用算法解决复杂的组合优化问题(如多点停靠路线规划)。 多式联运与协同装载: 探讨如何有效整合公路、铁路、水运资源,以及如何通过交叉货运(Backhauling)和拼车(Pallet Sharing)机制,最大化卡车装载率,减少空驶里程。 第六章:最后一公里配送的挑战与创新 城市配送网络设计: 针对高密度城市环境,分析微型配送中心(Micro-Fulfillment Centers, MFCs)和前置仓的选址策略。 实时跟踪与客户体验: 介绍基于GPS、RFID和物联网(IoT)技术的实时在途信息系统,以及如何利用这些数据向客户提供精确的交付窗口预测(ETA)。 非常规配送模式探讨: 审视无人机、自动导引车(AGV)在特定场景下的应用潜力,以及社区取货点(PUDO)网络对降低末端配送成本的贡献。 --- 第四部分:物流技术集成与数字化转型(Technology Integration and Digital Transformation) 本部分是本书的亮点,全面覆盖了推动现代物流向“智慧物流”迈进的关键技术栈。 第七章:自动化与物联网(IoT)在物流中的应用 仓库自动化技术详解: 区分RPA(机器人流程自动化)、AMR(自主移动机器人)和AS/RS之间的技术差异及其在不同作业环节的应用场景(如码垛、分拣)。 传感器技术与数据采集: 探讨温度、湿度、震动传感器如何实时监控高价值或易腐货物的状态,并建立预警机制,这对于医药冷链至关重要。 WMS与ERP/MES的集成: 强调仓库管理系统(WMS)必须与企业资源规划(ERP)和制造执行系统(MES)实现无缝数据交换,确保库存数据的实时性和一致性。 第八章:区块链、大数据与预测性维护 区块链在供应链溯源中的作用: 分析区块链技术如何建立不可篡改的交易记录,提高食品、药品等领域的透明度和信任度,特别是在跨境贸易的单证流转中。 大数据分析驱动的决策: 讲解如何利用历史运输数据、天气数据、交通流量数据进行“预测性维护”(Predictive Maintenance),预先安排设备检修,避免非计划停机。 数字孪生(Digital Twin)在物流网络中的构建: 如何在虚拟环境中模拟整个供应链的运行状态,测试不同的运营策略(如新增仓库、更改运输模式)对成本和时效的影响,实现“沙盘推演”。 --- 第五部分:可持续物流与逆向物流(Sustainable and Reverse Logistics) 企业社会责任(CSR)和循环经济对现代物流提出了新的要求。 第九章:绿色物流与可持续发展 碳足迹核算与报告: 介绍基于GLEC框架(全球环境物流一致性框架)的物流碳排放核算方法,并探讨如何通过优化包装、提升装载率来减少每单位产品的碳排放。 循环包装系统: 设计和管理可重复使用的托盘、包装箱和容器(RPCs)的闭环系统,降低一次性材料的使用。 低能耗仓储实践: 探讨LED照明、自然采光设计、以及节能型自动化设备在降低仓库运营能耗方面的具体措施。 第十章:逆向物流的网络设计与执行 退货流程的标准化: 区分产品召回、保修维修和简单退货,并为每种情况设计快速、低成本的处理流程。 残值回收与再制造: 探讨如何对退回产品进行快速评估、分类(A级品直接上架、B级品翻新、C级品拆解回收零部件),最大化资产回收价值。 退货的IT支持: 介绍支持RMA(退货授权)流程的系统功能,确保退货入库、质检和退款的自动化处理,提升客户满意度。 --- 总结与展望: 本书为读者提供了一套全面的知识体系,涵盖了从宏观战略到微观执行、从传统管理到前沿技术的物流全景图。它强调的是数据驱动、技术赋能和可持续发展的现代物流理念,帮助管理者们构建一个反应迅速、成本可控且客户满意的端到端供应链体系。掌握这些知识,是应对未来市场不确定性的核心能力。

作者简介

目录信息

上篇 房地产开发企业会计第1章 房地产开发企业会计与一般企业会计的比较 1.1 房地产开发企业会计对象的特殊性 1.2 会计任务与会计核算 1.3 对会计工作组织的特殊要求第2章 房地产开发企业项目开发成本核算 2.1 项目开发成本的构成 2.2 土地开发成本的核算 2.3 配套设施开发成本 2.4 房屋开发成本的核算 2.5 开发间接费用的核算第3章 房地产开发企业收入与利润的核算 3.1 房地产开发企业的产品销售、转让核算 3.2 产品出租的核算 3.3 房地产经营利润的核算 3.4 成本费用的核算 3.5 利润与利润分配的核算第4章 财务会计报告与财务报表分析 4.1 财务会计报告的种类及作用 4.2 资产负债表 4.3 利润表 4.4 现金流量表 4.5 财务报表综合分析 下篇 施工企业会计第5章 施工企业会计科目及其设置 5.1 新、旧制度会计科目比较 5.2 资产类科目的设置 5.3 负债类科目的设置 5.4 所有者权益类科目的设置 5.5 成本类科目的设置 5.6 损益类科目的设置第6章 施工企业重点会计科目的核算方法 6.1 施工企业内部往来款项的核算 6.2 施工企业周转材料的核算 6.3 施工企业拨付所属资金的核算 6.4 施工企业临时设施的核算 6.5 施工企业建造合同收入和费用的核算第7章 施工企业资产负债的核算 7.1 货币资金的核算 7.2 存货的核算 7.3 应收及预付账款的核算 7.4 固定资产的核算 7.5 应付账款与预收账款的核算第8章 施工企业工程项目收入的核算 8.1 施工企业收入的概念及特点 8.2 收入确认的标准 8.3 工程价款收入结算方式 8.4 工程价款结算收入的核算 8.5 其他业务收入的核算第9章 施工企业工程项目成本管理与核算 9.1 施工企业成本核算的对象 9.2 施工企业的成本项目 9.3 施工企业成本核算的任务和组织方式 9.4 施工企业成本核算的内容参考书目
· · · · · · (收起)

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