国务院关于加强土地调控有关问题的通知 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国法制出版社

作者:本社

出品人:

页数:24

译者:

出版时间:2006-09-01

价格:3.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787802265431

丛书系列:

图书标签:

• 土地调控
• 国务院文件
• 政策法规
• 国土资源
• 房地产
• 经济政策
• 中国政府
• 调控政策
• 土地管理
• 法律法规

《城市发展与土地利用规划》 本书深入探讨了在快速城市化进程中，如何科学、有效地规划和管理城市土地资源，以实现可持续发展。全书共分为四个部分，系统阐述了土地利用规划的理论基础、实践方法、面临的挑战及未来趋势。 第一部分：城市土地利用规划的理论基础 本部分首先梳理了土地利用规划的起源与发展脉络，从早期单纯的土地分配到现代多维度的综合性规划，揭示了其在不同历史时期社会经济发展中的作用。接着，详细介绍了规划的宏观理论框架，包括集约节约用地原则、生态文明理念、以人为本的城市发展观等。重点阐述了土地经济学在规划中的应用，如地租理论、土地价值评估、市场机制与政府调控的结合等，为理解土地利用的经济驱动力奠定基础。同时，本书还从地理学、社会学、环境科学等多个学科视角，分析了土地利用的内涵及其与其他社会经济要素的相互作用，强调了规划的综合性和系统性。 第二部分：城市土地利用规划的实践方法与技术 本部分聚焦于城市土地利用规划的具体操作层面。首先，详细介绍了土地利用现状调查与评价的方法，包括遥感影像分析、GIS技术应用、实地踏勘等，如何准确掌握土地资源的存量和质量。其次，重点阐述了土地利用总体规划的编制流程，从目标设定、空间布局、功能分区到具体指标的确定，以及详细规划、控制性详细规划、修建性详细规划的层层推进。书中通过丰富的案例分析，展示了不同类型城市（如特大城市、中小城市、滨海城市等）在土地利用规划中的特色和侧重点。同时，详细介绍了土地利用规划中的关键技术，如土地承载力评估、生态保护红线划定、城镇建设用地扩展边界预测、城市通风廊道设计等，为提升规划的科学性和前瞻性提供技术支撑。此外，还探讨了土地市场调控、耕地保护政策、建设用地指标管理等制度性工具在规划实施中的应用。 第三部分：城市土地利用规划面临的挑战与对策 本部分深入剖析了当前城市土地利用规划在实践中遇到的突出问题。首先，针对粗放式用地、土地浪费、耕地减少等问题，探讨了如何强化节约集约用地，提高土地利用效率，推广寸土寸金的理念。其次，深入分析了城市“摊大饼”式扩张、职住分离加剧、公共服务设施布局不均等问题，提出了优化城市空间结构、推动产城融合、优化公共设施配置等解决方案。书中还重点关注了生态环境保护与土地利用的矛盾，探讨了如何划定和落实生态保护红线，保障生态安全，同时将生态效益纳入土地利用评价体系。此外，还分析了土地利用规划实施中的政府协调、公众参与、利益博弈等问题，提出了加强跨部门协作、健全公众参与机制、建立利益共享机制等应对策略，以保障规划的有效执行。 第四部分：城市土地利用规划的未来趋势与创新 本部分展望了城市土地利用规划的未来发展方向。首先，强调了智慧城市建设对土地利用规划的推动作用，如利用大数据、人工智能等技术进行更精准的土地供需预测、空间优化配置和动态监管。其次，探讨了韧性城市理念在土地利用规划中的应用，如何规划土地以应对气候变化、自然灾害等风险，提升城市的安全性和适应性。书中还关注了城乡融合发展对土地利用规划提出的新要求，如何通过规划促进城乡要素流动，实现城乡土地资源的优化配置和一体化管理。此外，还介绍了绿色低碳发展模式下，土地利用规划如何服务于碳达峰、碳中和目标，如推广绿色建筑、发展立体交通、优化能源利用布局等。最后，本书对土地利用规划的创新模式进行了探讨，如探索基于生态服务的土地价值评估、引入碳排放权交易与土地利用的联动、推广“城市更新”与“存量优化”的模式等，以期为未来城市土地的可持续发展提供更具前瞻性和创新性的思路。 本书适合城市规划师、土地管理工作者、房地产开发商、建筑师、环境工程师以及对城市发展和土地利用感兴趣的读者阅读。通过对本书的学习，读者将能够更全面地理解城市土地利用的复杂性，掌握科学的规划方法，并为解决当前和未来的土地利用挑战提供深刻的洞见。

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从排版和可读性的角度来评价，这本书无疑是行业内的佼佼者。装帧的考究只是第一步，真正让我惊喜的是其内部的图表设计和术语注解系统。在处理复杂数据和流程时，设计者没有选择堆砌密密麻麻的文字，而是运用了大量清晰明了的流程图、对比表格和概念树，有效地降低了读者的认知负荷。特别是对于一些高频出现的专业术语，书中的注释系统做到了及时、精准且不打断阅读流畅性的完美平衡，这极大地提升了阅读效率，使得我在查阅和理解专业名词时，几乎不需要跳脱出主文。这种对用户体验的极致关注，让一本严肃的政策解读读物，变得异常“友好”，也体现了编辑团队的专业素养和对读者的尊重。

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坦白说，我最初翻开这本书的时候，心里是带着一丝疑虑的，毕竟涉及宏观政策的解读，很容易流于空泛的理论陈述，缺乏实践指导意义。然而，这本书的叙事方式却巧妙地避开了这一点。它并非简单地罗列条文和原则，而是大量穿插了对既有政策的细致梳理与逻辑推演，仿佛一位经验丰富的老专家，在为你娓娓道来每一个决策背后的深层考量和相互制衡的关系。作者的语言风格非常精准，用词考究，没有一句废话，但同时又保持着一种恰到好处的温度，不会让读者感到被冷冰冰的术语包围。比如在阐述某个关键概念时，会引用一些历史上的案例进行类比，使得抽象的理论立刻具象化，极大地增强了可读性。这种兼顾了学术严谨性与大众普及性的平衡把握，是很多同类著作难以企及的高度，让我对后续内容的学习充满期待。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮，那种沉稳中透着一丝不苟的质感，单是捧在手里，就能感受到其中蕴含的严肃性与权威感。内页的纸张选择也颇为考究，触感细腻，墨迹清晰，即便是长时间阅读，眼睛也不会感到过分疲劳。封面设计上，采用了简洁而有力的排版风格，虽然主题看似宏大且专业，但视觉上的处理却避免了枯燥的说教感，反而给人一种清晰、有条理的印象。我尤其欣赏的是它在章节划分和目录编排上的用心，逻辑脉络非常清晰，即便初次接触这个领域的人，也能迅速找到自己感兴趣或需要深入了解的部分。这种对细节的关注，体现了出版方对内容质量的极致追求。它不仅仅是一本书，更像是一件精心制作的工具书，让人在阅读之初就充满了信任感和探索欲。整体来看，从触感到视觉，这本书在物理形态上已经成功地为接下来的深度阅读打下了坚实的基础，传递出一种“干货满满”的信号。

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这本书的深度和广度是令人震撼的。它不仅仅停留在表面对政策进行介绍，而是深入挖掘了其背后的经济学原理和社会学动因。阅读过程中，我感觉自己仿佛置身于一个多维度的分析空间，不同层面的信息相互交织，构建出一个立体而复杂的政策网络。作者在论述某一特定方面时，总是能迅速地将视角拔高到国家战略层面，然后再细致地剖析到具体执行层面可能遇到的障碍和挑战。这种“高屋建瓴”与“脚踏实地”的切换自如，使得阅读体验非常充实，每翻过一页，都能感觉到知识和认知的边界在被不断拓宽。对于那些真正想弄明白“为什么是这样”的读者来说，这本书提供了远超预期的思想工具和分析框架。它迫使你进行更深层次的思考，而不是满足于表面的认知。

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这本书给我的最大感受是“结构感”极强，它像一座精心规划的城市，所有的功能区都有序地排列在合理的街道网络中。作者在构建论点时，展现了惊人的逻辑自洽性，前一个章节的结论，无缝衔接并自然地导向下一个章节的探讨，形成了一种不可阻挡的阅读惯性。我很少遇到一本在结构上如此严谨的书籍，它引导读者并非被动接受信息，而是主动地跟随作者的思路进行链式推理。读完后，我感觉自己不仅吸收了知识点，更重要的是，习得了如何系统性地分析和拆解这类复杂政策的思维模型。这种“授人以渔”的价值，远超于单纯的知识传递，它为我未来处理类似议题提供了坚实的底层逻辑支撑，是真正值得反复研读和收藏的案头参考佳作。

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