商業地産真相 在線電子書 圖書標籤: 商業地産 地産 房地産 商業 商業地産真相 經管 金融 購物中心
發表於2024-05-15
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作者不講的東西纔是賣錢的
評分2013 borrowed from library 能做DTZ的大佬就肯定是有料的啦
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評分內容較少,立論很高,鋪陳不足
評分比較基礎,很多內容點到為止
本書前三章分彆就定位、租售、運營管理三個商業地産全程運作中的重要環節作齣瞭分析,第4章和第5章是對中國大陸商業地産及北京商業地産形勢和發展現狀的看法,而第6章則是作者作為商業顧問的思考。全書內容獨立成篇,短小精悍,探討瞭商業地産項目運作中的熱點問題;分析瞭影響商業地産項目運作成敗的因素,並提齣瞭務實的實施經驗;加之以諸多實際項目案例作為佐證,可以使讀者得到拿來即用的啓示。書中近百張獨具風格的彩色圖片,呈現瞭一場精彩的商業零售和地産項目相得益彰的視覺盛宴。本書能夠為商業地産從業人員的業務工作提供切實有效的專業幫助,對商業地産投資者也頗具藉鑒價值。
商铺(分散产权、售后包租)、郊区购物商场(美国郊区化、80%开车)、百货(统一管理):式微 国际商业地产:只租不售(与分散销售产权相比更利于项目长久持续运营) 商业地产:管理trade mix - 主力店(破产/退出中国?),利润率不同的业态(FB低,FSN高) 李嘉诚:地段第一
評分操作手法很现实,是很实用的书,小型项目,初级玩商业地产的人很推荐,尤其讨论症结的时候,把现实遇到的东西都写了,能写到如此清晰和点到症结,说明这现年的运作中张家鹏先生是深有感触的。 问题是,张先生提出问题了,也分析问题了,没有解决到根本,很多矛盾点写出了他们的...
評分如今,“专业”这个词曝光率极高,由专业的人来做专业的事,成为人们不谋而合的共识。在做事过程中表现出较高职业化素养的人,被称为“专业人士”;能够掌握并灵活应用职业化知识和技能,可谓“专业精深”;而全心全力把事情做好,则具备了“专业态度”。总之,我们越来越相信...
評分作者的表达过于随意,而且所选案例已经过时且被无数次解读过了,当下借鉴意义不大。 数据上缺乏直接数据和深入分析,也没有任何模型运用,很多观点属于自我想象。 此书基本适合外行人看看热闹,期待获得专业行家观点和经验的读者建议忽略此书。 另外,就此书立意于解析商业地产...
評分RT 附加的感叹是,这个行业的整合,是商业和地产,最为复杂的两个行业。需要的专业知识和眼界也不是短短的从业经历就可以完全概括的。但国内实在是没有专业的这样的书籍以供参考。 作者作为从业人员,无论从项目实践,商业体系,理论思路及职业操守都有着值得借鉴的。但是这...
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